Кажется Мирошников шел на выборы со слоганом: дома строит, слово держит! По факту и дома не очень и депутатской деятельностью на округе не очень занимается и за слова не отвечает. Стыд и позор!
Это ж сколько на лапу приёмной комиссии-то отстегнули , особенно пожарным, хотя, те, кто принимал, скорее, пожарники, а не пожарные )
Почему бы вместо взяток не построить нормально? Неужели не выгодно?
Эх, такая вот у нас олимпийская слава во всех смыслах, везде провалы.
"Генеральный директор компании «АРГО» Олег Мирошников объясняет: под будущими детскими площадками проложены коммуникации, и земля должна осесть, прежде чем делать на ней детские площадки." Хорошую отговорку придумали и не только для своей компании. Так на любой вопрос о школе детском саду площадках можно отвечать - земля не просела ждите года 2. Только возникают вопросы - 1 ) не будет ли там всю оставшуюся жизнь грунт гулять т к строят на болоте. 2) зачем вообще прокладывать коммуникации так чтобы они потом оказывались под дорогой (выездом с микрорайона или двора) и под садиком, школьной площадке или территории садика? На перед закладывают распилы на бесконечных ремонтах?
"Органы власти будут стараться максимально, чтобы не состоялось такого решения суда"-органы власти, похоже, стараются изо всех сил наш город загнать в хаос и долги.
Дорогой, Ilex, вы как-то из недавних тем писали, лучше процитирую: "Сейчас жилья в России строят столько, сколько никогда не строили в её истории - ни при Сталине, ни при Хрущёве, Брежневе или Горбачёве".
У меня тогда не было времени ответить, что хоть статистикой не владею, а если чисто визуально оценивать, то строят, конечно, немало. Даже на малой родине родителей, в НСО в одном и "рабочих поселков", как их тогда называли, а говоря попросту, деревне, можно встретить современную свечку, такую, как мы с вами в городе видеть привыкли. С другой, кто застал поздний СССР, тот помнит эти безчисленные стройки. Строили много, строили целыми микрорайонами, и строили уж точно не меньше. Но была важная разница, я бы сказал, железная: там где что-то вздумали строить – будет обеспечена вся инфраструктура, соблюдены нормативы, всё обретет законченный вид, и т.д., и т.д.
А глядя на сегодняшний случай... если реально сейчас "строят столько, сколько никогда не строили в её истории" (хотя вопрос спорный), то можно ли назвать такое строительством.
Ну как назвали - то и получили. Олимпийской славы?) На фоне всех допинговых скандалов? Дурная слава.
Ну и да, ушлые застройщики теперь будут превращать людей в вечных дойных коров. Сначала обдерут на строительстве, потом на обслуживании. И боротся с этим практически никак - законы не случайно такие и суды тоже.
"эксперты объяснили, почему даже плохая УК от застройщика " - да не должно быть плохих, просто совсем не должно быть, плохая - вон с рынка и не надо вешать лапшу что плохое это - хорошо.
Е.Шульман:
Обычная практика в новостройках. Когда вы покупаете квартиру в новом построенном доме, либо на этапе стройки, когда вы подписываете договор, то в большинстве случаев там уже указана управляющая компания, с которой вы тоже подписываете договор. Эта управляющая компания, как правило, создается застройщиком. Часто в договоры вписывают невозможность расторжения договора с УК на протяжение какого-то срока. Даже если такого условия нет, для того, чтобы поменять управляющую компанию, вам необходимо общее собрание собственников. В многоквартирном доме на много сотен квартир, из только что въехавших новых людей вы его не соберете, это абсолютно нереально.
Таким образом, вы получаете готовую управляющую компанию, а управляющая компания - это тарифы на жилищно-коммунальные услуги. В любом случае это самое новое жильё, которое, как нам объясняют, дороже старого, и это большой «профит» и «бонус» для всех переселенцев, - оно, по той причине, что оно дороже, будет и дороже в обслуживании. Кстати говоря, у нас коэффициенты тарифные выше для нового жилья, чем для старого жилья. Вот этот коэффициент, на который умножаются цены за киловатт электричества, за кубометр воды - это все дороже в новых домах, чем в старых. Хотя, по логике вещей, должно быть наоборот, потому что старый дом требует больше обслуживания, чем новый, - ан нет. В новом жилье у вас будет больше квартплата.
А мы ТСЖ организовали. Теперь территория огорожена забором, два шлагбаума, видео наблюдение по периметру и в подъездах, в том году территорию озеленили. Причем платим столько же, сколько и УК раньше платили. Вот что значит не воровать, а тратить деньги по назначению.
ТСЖ всегда будет лучше УК (ООО). Ведь не стоит забывать, что ООО - это организация, созданная с целью заработать деньги; а ТСЖ - организация, созданная для решения жилищно-коммунальных вопросов жильцов. Только очень глупый человек не видит здесь конфликта интересов!
Знакомая ситуация...))).У нас в с.Раздольном(за ГБШ которое) стали устанавливать мусорные баки для отходов,все хорошо вроде,регулярно деньги сдаем за вывоз мусора,а мусор не вывозят!Сейчас на улицах села,где стоят мусорные баки образовались свалки,причем больших размеров и вывозить этот мусор никто не торопится...А село просто превращается в
большую мусорную помойку и постоянные жалобы людей в администрацию села остаются без ответа.Я к тому что обещали одно,деньги собирают,а работу свою не выполняют.
зато дешево, хоть какая никакая, а бетонная коробка с крышей над головой есть. Что ещё духовному россиянину надо? ну кроме пива каждый вечер и танчегов. К тому же лужа под боком. Красота как по мне!
Чего то я не понял.
1. По 13 пункт ст.161 ЖК Мэрия должна конкурс проводить во вновь водимых в эксплуатацию многоквартирных домах на управление УК.
2. ТСЖ теперь лицензия нужна? Она нужна УК по моему.
В любом случае УК от строителей работают на строителей, а не на жильцов. Заселяйтесь и создавайте ТСЖ.
Чтобы там эксперты не говорили, а ТСЖ было всегда лучше, а вот УК всегда плевать на все лишь бы деньги стричь, и чем больше домов у них в ведении тем все хуже. На своем опыте говорю, может у кого и не так.
"Но для какой цели нам тогда эти бюллетени раздавать, я не понимаю»." - но это то как раз понятно - вам просто дают понять - вы никто и звать вас никак.
Ну что, ждём повторения этой истории с Вира-Строй на ул.Заслонова: ни дорог для жильцов, ни коммуникаций.
И плюсом пойдёт головная боль всему частному сектору и спорткомплексу "Биатлон".
А так да - дешёвое жилье.
ни капли не жаль жителей. сам выбрали. глядя на матрешкины дворы и прочие гетто,думаю что нашим людям можно коробки из картона впарить без окон и без света,на буклете написав что планируется супер инфраструктура, и ведь купят!
... от Строй-Инвест (Крючков) УК СОЮЗ директор Шадрова Светлана Аркадьевна (из провинциального городка) без специального образования, не компетентная в большенстве вопросов, хамство ее конек, пойманная не раз за подлог документов, известная в судах и прокуратуре по заявлениям жильцов ... 3-й год она управляет нашим домом по фиктивным протоколам голосования!!!! Она до сих пор "работает" и собирает деньги!!! НГС уже писал об этой УК....
У жителей нет активиста. Идёт обычная борьба за власть между посредственностями. Пока есть гарантия на работы, Застройщик сделает всё. Сейчас протянут сроки, замотают и за счёт Жильцов всё сделают в итоге. Всё будет включено в тариф ЖКХ по копейкам, но оплатится в полном объёме.
Что люди там живут - хорошо с природой. Немного далеко: так ходит маршрутка и свалка городская рядом.
просто еще одна ДЫРА на карте города. впрочем все, что в этом направлении находиться дальше остановки "Золотая горка", городом можно назвать с большой натяжкой.
Почему при виде этих многоэтажных бетонных новостроек подкатывает какое-то чувство безнадеги и желание купить билет в один конец и свалить куда-нибудь подальше в Австралию
Житель Олимпа,я хоть и не проживаю в вашем доме,но как вы пишите "злые бабы"так вот на таких бабах все и держится. Разве вам как жителю не хочется жить в нормальных условиях, а у вас много недоделок,и что в этом плохого,что активисты вашего же дома требуют от застройщика довести все до ума. В новый дом когда вселяются люди работают грузовые лифты,электричество постоянное,а не времянка. У нас ТСЖ и поверьте наши деньги мы сами контролируем и чего вам советую Житель Олимпа. А хулить людей я как посмотрю-это все на что вы способны. Вы сами являетесь сотрудником Арго?,что так по фамильно знаете людей,обычно кто въезжает в дом новый соседей не знают. А что плохого в том,что люди даже и работали там, приносили какую то пользу.
Госоподи прости как же достала всех эта Элина!!!
Псевдоактивиствка! Насобирали в ТСЖ бывших работников Мирошникова - Макатаева и Борцова (две сестры), которых он в свое время так сказать уволил по собственному желанию, а они бабы злые оказались, вот и мстят, недостатки ищут!
Мы молодая семья, покупаем квартиру там во втором доме. В данную сумму наиболее выгодная покупка (из расчета квадратных метров). Удобные планировки и тд. Надеемся что микрорайон будет достроен и будет развиваться. Место действительно очень хорошее, чистый воздух и недалеко от города.
А то что рядом свалка не играет роли, направление ветра такое что запаха никакого нет.
Вот вам и то о чем думают люди покупая там квартиры. Надежда!!
Но читаем статью и уже начинаем задумывать об отмене сделки, хотя уже вряд ли мы изменим свое решение.
Очень смешно читать комментарии диванных критиков, у которых даже на ипотеку денег нет, хоть бы где...а про каныгу в озеро вообще доставило！В доме действительно есть недоделки, но такую ахинею собираете, самим не смешно？）Воздух тут чистый, свежее чем в городе, и запах смрада нам чужд...С детишками и правда гулять пока негде и заявленных спорт комплексов нет. Но зато нет лиц иностранных и загазованности, пробок. В озере даже купаться можно и не облезешь））Вода, кстати тоже съедобная, если вскипятить. А проблемы в строительстве в городе есть, стройки загибаются, зп строителям задерживают, металл в 2раза подорожал, все от $пляшет, так что застройщики выкручиваются за наш счет..
Не заселят никогда! 416 квартир, шутка ли? Да каждая по миллиону! Люди будут копить всю жизнь, чтобы или купить, или с ипотекой рассчитаться! Тут или тариф ЖКХ будет расти, или пузырь начнёт громко схлопываться! А, вообще, о тех, у кого нет денег на ипотеку подумали? Им где жить? В озере?
А покупая квартиры в этом месте,люди о чем думали? А подписывая акт приемки,тоже ничего не видели? Берите квартиры в нормальном месте,допустим в Кедровом,будут вам и газоны и детские площадки,и снега,зимой не будет,правда,за это нужно платить,немного,тысяч 6-8 в месяц.
Нормальный дом,кирпичный кстати и с хорошим фасадом! Люди заселятся и всё нормализуется ,всяко лучше чем дискус и матрёшки ,ну а по поводу недовольства скажу так смуту заводят люди которые сами хотят организовать ТСЖ в моём доме эта война между УК и ТСЖ длится лет 10.
а еще рядом СИБЭКО золоотвал новый строить собирается!
почти на окраине огородов "БЛИЗКОГО". Так что и Олимпийскому достанется! А рельеф там такой, что как раз и поплывёт всё в это озеро!
Кажется Мирошников шел на выборы со слоганом: дома строит, слово держит! По факту и дома не очень и депутатской деятельностью на округе не очень занимается и за слова не отвечает. Стыд и позор!
Отличная «реклама» микрорайона Олимпийский! Надо покупать!)))
Это ж сколько на лапу приёмной комиссии-то отстегнули , особенно пожарным, хотя, те, кто принимал, скорее, пожарники, а не пожарные )
Почему бы вместо взяток не построить нормально? Неужели не выгодно?
Эх, такая вот у нас олимпийская слава во всех смыслах, везде провалы.
НГС,а что О.В. ответил на вопрос про пожарные рукава? Тоже усадка нужна?
"Генеральный директор компании «АРГО» Олег Мирошников объясняет: под будущими детскими площадками проложены коммуникации, и земля должна осесть, прежде чем делать на ней детские площадки." Хорошую отговорку придумали и не только для своей компании. Так на любой вопрос о школе детском саду площадках можно отвечать - земля не просела ждите года 2. Только возникают вопросы - 1 ) не будет ли там всю оставшуюся жизнь грунт гулять т к строят на болоте. 2) зачем вообще прокладывать коммуникации так чтобы они потом оказывались под дорогой (выездом с микрорайона или двора) и под садиком, школьной площадке или территории садика? На перед закладывают распилы на бесконечных ремонтах?
"Органы власти будут стараться максимально, чтобы не состоялось такого решения суда"-органы власти, похоже, стараются изо всех сил наш город загнать в хаос и долги.
Дорогой, Ilex, вы как-то из недавних тем писали, лучше процитирую: "Сейчас жилья в России строят столько, сколько никогда не строили в её истории - ни при Сталине, ни при Хрущёве, Брежневе или Горбачёве".
У меня тогда не было времени ответить, что хоть статистикой не владею, а если чисто визуально оценивать, то строят, конечно, немало. Даже на малой родине родителей, в НСО в одном и "рабочих поселков", как их тогда называли, а говоря попросту, деревне, можно встретить современную свечку, такую, как мы с вами в городе видеть привыкли. С другой, кто застал поздний СССР, тот помнит эти безчисленные стройки. Строили много, строили целыми микрорайонами, и строили уж точно не меньше. Но была важная разница, я бы сказал, железная: там где что-то вздумали строить – будет обеспечена вся инфраструктура, соблюдены нормативы, всё обретет законченный вид, и т.д., и т.д.
А глядя на сегодняшний случай... если реально сейчас "строят столько, сколько никогда не строили в её истории" (хотя вопрос спорный), то можно ли назвать такое строительством.
Ну как назвали - то и получили. Олимпийской славы?) На фоне всех допинговых скандалов? Дурная слава.
Ну и да, ушлые застройщики теперь будут превращать людей в вечных дойных коров. Сначала обдерут на строительстве, потом на обслуживании. И боротся с этим практически никак - законы не случайно такие и суды тоже.
"Большинство жителей переехали в микрорайон Олимпийской славы из-за близости к озеру и обещанного возле него благоустройства"
Большинство жителей переехали туда потому, что больше ни ни что не хватило денег
"горы щебня — его тут же разносило по двору шквальным ветром." я думал у меня на Речном вокзале ветрено)))
"эксперты объяснили, почему даже плохая УК от застройщика " - да не должно быть плохих, просто совсем не должно быть, плохая - вон с рынка и не надо вешать лапшу что плохое это - хорошо.
Е.Шульман:
Обычная практика в новостройках. Когда вы покупаете квартиру в новом построенном доме, либо на этапе стройки, когда вы подписываете договор, то в большинстве случаев там уже указана управляющая компания, с которой вы тоже подписываете договор. Эта управляющая компания, как правило, создается застройщиком. Часто в договоры вписывают невозможность расторжения договора с УК на протяжение какого-то срока. Даже если такого условия нет, для того, чтобы поменять управляющую компанию, вам необходимо общее собрание собственников. В многоквартирном доме на много сотен квартир, из только что въехавших новых людей вы его не соберете, это абсолютно нереально.
Таким образом, вы получаете готовую управляющую компанию, а управляющая компания - это тарифы на жилищно-коммунальные услуги. В любом случае это самое новое жильё, которое, как нам объясняют, дороже старого, и это большой «профит» и «бонус» для всех переселенцев, - оно, по той причине, что оно дороже, будет и дороже в обслуживании. Кстати говоря, у нас коэффициенты тарифные выше для нового жилья, чем для старого жилья. Вот этот коэффициент, на который умножаются цены за киловатт электричества, за кубометр воды - это все дороже в новых домах, чем в старых. Хотя, по логике вещей, должно быть наоборот, потому что старый дом требует больше обслуживания, чем новый, - ан нет. В новом жилье у вас будет больше квартплата.
А мы ТСЖ организовали. Теперь территория огорожена забором, два шлагбаума, видео наблюдение по периметру и в подъездах, в том году территорию озеленили. Причем платим столько же, сколько и УК раньше платили. Вот что значит не воровать, а тратить деньги по назначению.
ТСЖ всегда будет лучше УК (ООО). Ведь не стоит забывать, что ООО - это организация, созданная с целью заработать деньги; а ТСЖ - организация, созданная для решения жилищно-коммунальных вопросов жильцов. Только очень глупый человек не видит здесь конфликта интересов!
Знакомая ситуация...))).У нас в с.Раздольном(за ГБШ которое) стали устанавливать мусорные баки для отходов,все хорошо вроде,регулярно деньги сдаем за вывоз мусора,а мусор не вывозят!Сейчас на улицах села,где стоят мусорные баки образовались свалки,причем больших размеров и вывозить этот мусор никто не торопится...А село просто превращается в
большую мусорную помойку и постоянные жалобы людей в администрацию села остаются без ответа.Я к тому что обещали одно,деньги собирают,а работу свою не выполняют.
зато дешево, хоть какая никакая, а бетонная коробка с крышей над головой есть. Что ещё духовному россиянину надо? ну кроме пива каждый вечер и танчегов. К тому же лужа под боком. Красота как по мне!
Чего то я не понял.
1. По 13 пункт ст.161 ЖК Мэрия должна конкурс проводить во вновь водимых в эксплуатацию многоквартирных домах на управление УК.
2. ТСЖ теперь лицензия нужна? Она нужна УК по моему.
В любом случае УК от строителей работают на строителей, а не на жильцов. Заселяйтесь и создавайте ТСЖ.
Чтобы там эксперты не говорили, а ТСЖ было всегда лучше, а вот УК всегда плевать на все лишь бы деньги стричь, и чем больше домов у них в ведении тем все хуже. На своем опыте говорю, может у кого и не так.
Как говорит мой друг из Казахстана......пока в России расстреливать не начнут,все так и будут.
"Но для какой цели нам тогда эти бюллетени раздавать, я не понимаю»." - но это то как раз понятно - вам просто дают понять - вы никто и звать вас никак.
Ну что, ждём повторения этой истории с Вира-Строй на ул.Заслонова: ни дорог для жильцов, ни коммуникаций.
И плюсом пойдёт головная боль всему частному сектору и спорткомплексу "Биатлон".
А так да - дешёвое жилье.
"сдавался с гарантийными письмами — обещаниями исправить недоделки потом" - а потом ООО станет банкротом и начнётся второй акт марлезонского балета
ни капли не жаль жителей. сам выбрали. глядя на матрешкины дворы и прочие гетто,думаю что нашим людям можно коробки из картона впарить без окон и без света,на буклете написав что планируется супер инфраструктура, и ведь купят!
... от Строй-Инвест (Крючков) УК СОЮЗ директор Шадрова Светлана Аркадьевна (из провинциального городка) без специального образования, не компетентная в большенстве вопросов, хамство ее конек, пойманная не раз за подлог документов, известная в судах и прокуратуре по заявлениям жильцов ... 3-й год она управляет нашим домом по фиктивным протоколам голосования!!!! Она до сих пор "работает" и собирает деньги!!! НГС уже писал об этой УК....
вот так и живем(((
У жителей нет активиста. Идёт обычная борьба за власть между посредственностями. Пока есть гарантия на работы, Застройщик сделает всё. Сейчас протянут сроки, замотают и за счёт Жильцов всё сделают в итоге. Всё будет включено в тариф ЖКХ по копейкам, но оплатится в полном объёме.
Что люди там живут - хорошо с природой. Немного далеко: так ходит маршрутка и свалка городская рядом.
прикольно.....сами подписали акты со "словом пацана", что все устранят.....теперь ждите у моря погоды
просто еще одна ДЫРА на карте города. впрочем все, что в этом направлении находиться дальше остановки "Золотая горка", городом можно назвать с большой натяжкой.
А еще у них канализация в речку Каменка стекает, вот
Почему при виде этих многоэтажных бетонных новостроек подкатывает какое-то чувство безнадеги и желание купить билет в один конец и свалить куда-нибудь подальше в Австралию
Житель Олимпа,я хоть и не проживаю в вашем доме,но как вы пишите "злые бабы"так вот на таких бабах все и держится. Разве вам как жителю не хочется жить в нормальных условиях, а у вас много недоделок,и что в этом плохого,что активисты вашего же дома требуют от застройщика довести все до ума. В новый дом когда вселяются люди работают грузовые лифты,электричество постоянное,а не времянка. У нас ТСЖ и поверьте наши деньги мы сами контролируем и чего вам советую Житель Олимпа. А хулить людей я как посмотрю-это все на что вы способны. Вы сами являетесь сотрудником Арго?,что так по фамильно знаете людей,обычно кто въезжает в дом новый соседей не знают. А что плохого в том,что люди даже и работали там, приносили какую то пользу.
Так то там городская свалка рядом...
А где там ближайший детский сад, куда они гулять ходят? Там же вроде только школа...
Не надо жаловаться, вас туда никто силком не тащил! Чего ожидали от жизни на отшибе в районе, который еще даже инфраструктурой толком не обзавелся.
У нас УК от застройщика, дом с прилагающей территорией "сдали в срок", ничего не доделано- дом сдан
Госоподи прости как же достала всех эта Элина!!!
Псевдоактивиствка! Насобирали в ТСЖ бывших работников Мирошникова - Макатаева и Борцова (две сестры), которых он в свое время так сказать уволил по собственному желанию, а они бабы злые оказались, вот и мстят, недостатки ищут!
Мы молодая семья, покупаем квартиру там во втором доме. В данную сумму наиболее выгодная покупка (из расчета квадратных метров). Удобные планировки и тд. Надеемся что микрорайон будет достроен и будет развиваться. Место действительно очень хорошее, чистый воздух и недалеко от города.
А то что рядом свалка не играет роли, направление ветра такое что запаха никакого нет.
Вот вам и то о чем думают люди покупая там квартиры. Надежда!!
Но читаем статью и уже начинаем задумывать об отмене сделки, хотя уже вряд ли мы изменим свое решение.
Лучше так, чем на съемной хате или с предками за стенкой.
Очень смешно читать комментарии диванных критиков, у которых даже на ипотеку денег нет, хоть бы где...а про каныгу в озеро вообще доставило！В доме действительно есть недоделки, но такую ахинею собираете, самим не смешно？）Воздух тут чистый, свежее чем в городе, и запах смрада нам чужд...С детишками и правда гулять пока негде и заявленных спорт комплексов нет. Но зато нет лиц иностранных и загазованности, пробок. В озере даже купаться можно и не облезешь））Вода, кстати тоже съедобная, если вскипятить. А проблемы в строительстве в городе есть, стройки загибаются, зп строителям задерживают, металл в 2раза подорожал, все от $пляшет, так что застройщики выкручиваются за наш счет..
Не заселят никогда! 416 квартир, шутка ли? Да каждая по миллиону! Люди будут копить всю жизнь, чтобы или купить, или с ипотекой рассчитаться! Тут или тариф ЖКХ будет расти, или пузырь начнёт громко схлопываться! А, вообще, о тех, у кого нет денег на ипотеку подумали? Им где жить? В озере?
А покупая квартиры в этом месте,люди о чем думали? А подписывая акт приемки,тоже ничего не видели? Берите квартиры в нормальном месте,допустим в Кедровом,будут вам и газоны и детские площадки,и снега,зимой не будет,правда,за это нужно платить,немного,тысяч 6-8 в месяц.
Проблемы жителей сугубо... жалуйтесь самим себе.
Нормальный дом,кирпичный кстати и с хорошим фасадом! Люди заселятся и всё нормализуется ,всяко лучше чем дискус и матрёшки ,ну а по поводу недовольства скажу так смуту заводят люди которые сами хотят организовать ТСЖ в моём доме эта война между УК и ТСЖ длится лет 10.
а еще рядом СИБЭКО золоотвал новый строить собирается!
почти на окраине огородов "БЛИЗКОГО". Так что и Олимпийскому достанется! А рельеф там такой, что как раз и поплывёт всё в это озеро!