Профессионал или любитель: кто вы на рынке недвижимости? (тест)

Готовы проверить свой профессионализм? Пройдите тест N1.RU для риелторов

28 декабря 2016, 11:00 12 242

Знаете все новостройки города? Можете оценить объект по фотографии и назвать стоимость квадратного метра в любом районе? N1.RU придумал для вас тест, чтобы проверить насколько уверенно вы чувствуете себя в профессии и на рынке недвижимости в своем городе.

ТЕСТ

1 / 13

1. Мы уверены, вы любите свои рабочие будни. Но праздники, наверняка, немного больше. Что же вы отмечаете с коллегами в День риелтора?

Неофициальный праздник, отмечается каждую третью субботу декабря, установлен Национальным советом российской гильдии риелторов в 1996 году
Официальный праздник, отмечается каждую вторую субботу декабря, установлен Национальным советом российской гильдии риелторов в 2006 году
Официальный праздник, отмечается каждую третью субботу декабря, установлен по инициативе Думы РФ в 1998 году
Неофициальный праздник, отмечается 17 декабря, установлен Национальным советом российской гильдии риелторов в 2000 году

2 / 13

2. К вам обратилась мать троих детей Татьяна Весельчак, которая хочет потратить материнский капитал с целью улучшения жилищных условий. Какой вариант вы НЕ можете ей предложить?

Погашение ипотечного кредита или другого кредита/займа, взятого с целью покупки жилья
Реконструкция и ремонт жилого дома с увеличением жилой площади
Компенсация покупки земли и строительства дома
Ремонт и строительство дома своими силами (в том числе покупка строительных материалов, оплата услуг строителей)
Долевое строительство
Участие в жилищно-строительных кооперативах

3 / 13

3. У вашего вип-клиента Антуана фон Тана сегодня сделка: он покупает элитный коттедж. Какой из указанных ниже пунктов не является обязательным для того, чтобы сделка считалась законной?

Личное присутствие обеих сторон
Четкое описание объекта недвижимости в документах
Указание сроков передачи объекта в документах
Указание цены объекта в документах
Подписи обеих сторон в документах

4 / 13

4. Ваш клиент Семен хочет продать квартиру: «двушку» в Центральном районе на 5 этаже кирпичного девятиэтажного дома, улучшенной планировки, общей площадью 60 квадратных метров. На какую среднерыночную стоимость вы будете ориентировать Семена?

4 300 000 рублей
5 000 000 рублей
5 800 000 рублей
6 400 000 рублей
6 800 000 рублей

5 / 13

5. Федор хочет купить квартиру в Новосибирске на вторичном рынке. Ему нравятся 5 районов, и он хочет посмотреть их все, двигаясь от самого дешевого к самому дорогому по средней цене квадратного метра. Как будет пролегать ваш с Федором маршрут для показа?

Кировский, Дзержинский, Ленинский, Железнодорожный, Заельцовский
Кировский, Дзержинский, Ленинский, Заельцовский, Железнодорожный
Кировский, Ленинский, Дзержинский, Заельцовский, Железнодорожный
Ленинский, Кировский, Дзержинский, Заельцовский, Железнодорожный

6 / 13

6. Эта квартира в Таиланде на острове Пхукет стоит 53 000 долларов США. Какую квартиру можно купить на эти деньги на вторичном рынке в Новосибирске, если перевести их в рубли в декабре по среднему курсу?

1-комнатную в Центральном районе
2-комнатную в Железнодорожном районе
2-комнатную в Заельцовском районе
3-комнатную в Советском районе

7 / 13

7. Аня хочет продать свою 1-комнатную квартиру в Ленинском районе Новосибирска по среднерыночной цене и на вырученные средства снимать «однешку» в Центральном административном округе Москвы. Сколько времени есть у Ани, чтобы выйти замуж за москвича с квартирой?

4 года
5 лет
6,5 лет
7 лет

8 / 13

8. Тамара хочет сдать свою однокомнатную квартиру в Октябрьском районе (микрорайон Энергостроителей) на 5 этаже кирпичного десятиэтажного дома, общей площадью 42 квадратных метра, с хорошим ремонтом. На какую сумму ежемесячно может рассчитывать Тамара?

12 000 рублей
13 000 рублей
14 500 рублей
16 000 рублей
17 500 рублей

9 / 13

9. Руководитель попросил вас заехать к трем застройщикам, но так спешил по делам, что дал вам только фотографии объектов. Разберитесь, какой застройщик строит каждый из объектов, чтобы найти их офисы.

1 – Стрижи, 2 - Капитал Инвест, 3 - Строитель
1 - Капитал Инвест, 2 – Строитель, 3 - Стрижи
1 – Строитель, 2 – Стрижи, 3 - Капитал Инвест
1 - Капитал Инвест, 2 – Стрижи, 3 - Строитель

10 / 13

10. Ваш руководитель вчера очень устал на корпоративе и не может вспомнить откуда привез документы в красной папке. Он помнит только месторасположение на карте. Где вашему шефу передали красную папку?

ЖК Оазис
ЖК Флотилия
ЖК Статус

11 / 13

11. Клиент прислал вам фото и смс «Я влюбился в этот дом! Хочу здесь жить! Как называется это дивное здание?!». Что вы ему ответите?

ЖК Заельцовский
ЖК Кропоткинский
ЖК Гагаринский
ЖК Деловой квартал

12 / 13

12. Тот же клиент снова шлет вам фотографию, на этот раз он хочет снять офис в этом здании. Подскажите ему название бизнес-центра.

Ланта
Мост
Гринвич
Новая высота
Кронос

13 / 13

13. У Ирины есть однокомнатная квартира в Первомайском районе и накопления в размере 200 000 рублей. Ира решила продать свою «однешку», добавить скопленные средства и использовать всю сумму как первоначальный взнос за новую квартиру. Банк одобрил Ирине кредит в размере 50% от имеющегося первоначального взноса. Куда сможет переехать Ирина, используя все эти деньги?