Безопасно ли покупать квартиру с непогашенной ипотекой?

Если у вас есть квартира с непогашенной ипотекой — это не приговор. Её можно легко продать. Так же как и покупка такой квартиры — это, скорее, вопрос профессионального подхода к проверке документов и оформлению сделки.

Стоит ли покупать квартиру с непогашенной ипотекой? Не опасно ли это?

Агентство недвижимости «Большой Город» регулярно проводит подобные сделки. И они мало чем отличаются от обычных сделок по купле-продаже недвижимости.

Если вы хотите продать квартиру с непогашенной ипотекой, вы можете найти покупателя, который:

а) приобретёт вашу квартиру за наличный расчёт, то есть фактически даст вам деньги, чтобы вы погасили кредит;

б) возьмёт ипотечный кредит в том же банке, у которого ваша квартира находится в залоге, — то есть, говоря простым языком, возьмёт на себя ваши обязательства по кредиту.

Вышеуказанные способы распространяются и на покупателя. Наличный расчёт, заёмные средства и переуступка долга.

Главное при совершении сделки с непогашенной ипотекой — устранение рисков для обеих сторон.

Как покупатель, так и продавец заинтересованы в грамотном юридическом оформлении сделки, поэтому наиболее удобным для обоих вариантом может оказаться обращение в агентство недвижимости. Специалисты АН «Большой Город» имеют опыт ведения подобных сделок: эксперты агентства проверят юридическую чистоту приобретаемого или продаваемого недвижимого имущества, полноту предоставленных документов, оформят сделку покупки-продажи и направят весь пакет документов в банк.

Обратитесь к профессионалам — единственный дополнительный совет — и это облегчит и ускорит процесс.

За более подробной информацией обращайтесь в отделы продаж АН «Большой Город».

АН «Большой Город»:

bgnsk.ru

тел.: 8 (383) 222-33-11 — единая справочная