Круглый год хорошая погода

Промозглый ноябрь — один из самых тяжёлых месяцев в Сибири. Организм ещё не адаптировался к холодам, нехватка солнца начинает остро чувствоваться, а первый снег совсем не радует — особенно по утрам, пока скользишь к автобусной остановке или приводишь в чувство автомобиль. Так дела обстоят в любой городской многоэтажке. В «Близком» — коттеджном посёлке, стремительно выросшем в 15 минутах езды от станции метро «Берёзовая роща», — живётся совсем иначе

Качественно изменить жизнь легко. Стоимость участка с коттеджем в новом микрорайоне сопоставима со стоимостью стандартной городской «двушки». Но в отличие от квартиры свой дом — это более ста «квадратов» жилплощади, лужайка, личная парковка, которая всегда будет свободна. Вместо шумных соседей — тишина загородной жизни. При этом сохраняются все «городские» преимущества. Ведь добраться до центра можно действительно быстро: причём как на личном автомобиле, так и на общественном транспорте. Это не рекламные обещания, а факт, который проверяется просто: в посёлок еженедельно водят экскурсии.

Как уверяют жильцы нового микрорайона, здесь хорошо в любое время года. В посёлке царит особый микроклимат. Люди здесь улыбаются друг другу по утрам, соседей знают не только в лицо, но и по именам, а ещё охотно идут на контакт. Как посреди поля удалось выстроить целый посёлок в лучших традициях пригорода из голливудских фильмов — честный рассказ в этой статье.

«Мы переехали семьёй в «Близкий» летом, — рассказывает 30-летний юрист Михаил, — думали, что будет сложно. В своём доме никогда не жили. Ни я, ни супруга не представляли, каково это — содержать коттедж. Понятно, что летом тут шикарно: свежий воздух, рядом рощи и озеро, сразу за посёлком ягода растёт и грибы… Но знаете, снег выпал, а ощущения не изменились. Здесь очень тихо, так что мы прекрасно высыпаемся, и каждый день начинаем по-настоящему отдохнувшими. Я вот люблю утром, особенно если солнечно, выйти на террасу с чашечкой кофе! Нет, не холодно. (Смеётся.) Тут вообще погода будто иначе ощущается».

«Близкий» — уже третий загородный проект ГК «Гелеон». Он задал новый виток развития строительному рынку Новосибирска. «Близкий» разрушает стереотип о загородном доме как о чём-то неподъёмно дорогом или запредельно далёком. Можно сказать, что именно с этого проекта в городе зародилась мода на новый формат жилья — европейский.

Новый микрорайон выгодно отличается расположением: непосредственной близостью к городу. Сюда ходит общественный транспорт, до площади Ленина на автомобиле можно доехать всего за 20 минут. В посёлке планируется поэтапное асфальтирование дорог. Первая и центральная улица уже заасфальтированы.

Когда только создавался проект будущего коттеджного посёлка, застройщик тщательно и скрупулёзно продумал все мелочи. В результате здесь, как на космической станции, есть абсолютно всё, что нужно для комфортной жизни. Своих малышей жители водят в собственный новый детский садик, работает аптека и продуктовый магазин, подкачать бицепсы и хорошенько размяться можно в спортивном клубе — здесь есть класс аэробики, борьбы и танцевальные секции.

Если гулять по диким рощам надоест, а идти 15 минут до озера будет лень, с детьми можно поиграть на современных площадках, рассчитанных на ребят разного возраста. Ещё один эксклюзив, предусмотренный в проекте, — строительство торгово-развлекательного центра прямо на территории посёлка, который объединит множество магазинов, развлекательных заведений и кафе. А к лету прямо в посёлке вырастет свой парк.

«Близкий» — первый посёлок, в котором реализуют такое ноу-хау. В парковой зоне оформят беговые и велодорожки, поставят лавочки и интересные малые архитектурные формы, оформят современную очень крутую спортивную площадку. К слову, она будет универсальной, то есть для игры в футбол, баскетбол и волейбол. Покрытие выполнят из специальной резины, также здесь будет правильное освещение.

«Мне кажется, здесь жить здоровее, — рассказывает молодая мама Галина, её семья въехала в посёлок одной из первых. — И я сейчас не про воздух или зелень. Здесь просто все как-то располагает больше внимания уделять себе и своёму здоровью. Мы с Леной, моей соседкой, вместе бегаем по утрам. Когда ещё жили в городе, я часто пробовала начать, но совсем не получалось. Бежишь по обочине, а люди идут по своим делам — очень некомфортно. А здесь ощущение домов и улиц другое! Мы все здесь живём будто на одной волне. Это здорово!»

Отдельное внимание в посёлке уделено безопасности: территория закрытая, есть собственная охрана, ведётся видеонаблюдение.

Но главное, на что делает упор в ГК «Гелеон», — это доступность. Весь концепт посёлка построен на том, чтобы предложить жителям альтернативу городским квартирам, более комфортную и удобную. Новое качество жизни предлагается по доступной цене.

В ипотеку можно взять и участок под строительство, куда уже подведены все коммуникации. Если рассмотреть участок стоимостью 660 тысяч рублей, то ипотечный платёж составит всего лишь 4704 рубля в месяц.* Дом в 114 квадратных метров станет вашим за 27 503 рублей в месяц.**

Одной из самых популярных и простых программ стал трейд-ин. Принцип понятный: городскую квартиру можно обменять на дом с минимальной бумажной волокитой. Самую неприятную часть — все юридические тонкости оформления прав владения, продажу старой квартиры — застройщик берёт на себя. Останется только продумать планировку и заняться обустройством нового дома. Трейд-ин идеален для тех, кто задумал расширение и собирается выезжать из «двушки». Взамен получаете семь соток своей земли, 114 квадратных метров двухэтажного коттеджа, четыре спальни и два санузла.

В «Близкий» организуются еженедельные экскурсии: записаться можно по телефону 8 (383) 383-08-57.

Группа компаний «Гелеон» (коттеджный посёлок «Близкий»):

отдел продаж: 8 (383) 383-08-57

geleonsib.ru

Подробные условия покупки квартиры можно узнать на сайте: geleonsib.ru/cottages/blizkiy/rassrochka.

*Примерный расчёт суммы ежемесячного платежа при приобретении земельного участка стоимостью 650 000 рублей с использованием ипотечного кредита на срок 20 лет по ставке 10-11 % годовых (до оформления права/после оформления права). Сумма первого взноса 162 500 рублей. Ипотечное кредитование осуществляет ПАО Сбербанк.

**Примерный расчёт суммы ежемесячного платежа при приобретении готового коттеджа стоимостью 3 800 000 рублей с использованием ипотечного кредита на срок 20 лет по ставке 10 % годовых (после регистрации права собственности). Сумма первого взноса 950 000 рублей. Расчёт выполнен по программе ПАО Сбербанк «Загородная недвижимость».