НЕДВИЖИМОСТЬ

Строим мало

[14.01]  Ситуация с нехваткой нового жилья в 2008 году не изменится по трем причинам

Озвучены предварительные цифры по вводу в городе в эксплуатацию в 2007 году нового жилья. По сообщению пресс-центра мэрии, в прошедшем году застройщики представили к вводу 98 капитальных (699,4 тыс. кв. м) и 844 индивидуальных (215 тыс. кв. м) домов общей площадью 914,4 тыс. кв. м. Кроме того, более 1800 кв. м было реконструировано и переведено из нежилых в жилые помещения. «Таким образом, предварительные строительные итоги по жилью в Новосибирске — 916,42 тыс. кв. метров», — уточняют в пресс-центре. Увеличение общего объема введенного в эксплуатацию жилья по сравнению с 2006 годом произошло примерно на 90 тыс. кв. м.

«СтройМастер» подводит итоги года

[25.12]  2007 год стал для строительного комплекса годом глобальных преобразований, развития новых направлений и возможностей

В этом году была основана ЗАО «Управляющая компания «Актор», объединившая под своим началом строительный комплекс «СтройМастер», компанию «Лоран», клуб-ресторан Нavana Сlub и другие дочерние предприятия. В этом же году открылись инвестиционная компания «СтройМастер» и компания по управлению недвижимостью. Изменения в структуре компании связаны со стремлением объединить все дочерние компании и оптимизировать схемы управления.

Недвижимость не движется

[14.12]  В конце 2007 года цены на жилье в Новосибирске почти остановились

В среду, 12 декабря, в пресс-центре «Интерфакс-Сибирь» собрались сразу три аналитика новосибирской недвижимости с почти единым мнением о рынке. Один из них — видный специалист из Москвы, который сам занимается аттестацией аналитиков, двое — его ученики. Корреспондент НГС.НОВОСТИ постарался использовать этот шанс, чтобы подвести итоги 2007 года и попытаться понять перспективу на следующий год. В начале 2007-го мы проводили опрос среди читателей, и 51 % высказался за то, что цены на жилье поднимутся к концу года на 20–50 %. Они оказались правы: специалисты аналитического центра компании «Сибакадемстрой Недвижимость» оценили рост на вторичном рынке с начала года в 37,2 %, а на первичном — в 44 %. Кроме того, для потенциальных покупателей квартир есть две новости. Хорошая — сумма текущих сделок на 5–10 % меньше заявленной продавцом цены. И плохая — аналитики прогнозируют новый цикл удвоения цен на недвижимость.

Хороший подарок к Новому году!

[14.12]  «СтройМастер» начал реализацию нового проекта и открыл продажу квартир в новом жилом комплексе

В 2007 году «СтройМастер» отметил одиннадцатилетие со дня основания. За это время из небольшой строительной фирмы холдинг превратился в мощный строительно-инвестиционный комплекс, способный самостоятельно вести весь цикл работ — от проектирования объекта до сдачи в эксплуатацию и управления им. Уходящий год принес компании не только новые достижения, но и новые планы, цели, мечты, которые предстоит воплотить в жизнь. Так, одним из основных направлений деятельности компании в следующем году будет проект, направленный на улучшение жилищных условий людей со средним достатком. Молодые семьи, студенты, бюджетники получат возможность приобрести доступные квартиры от надежного застройщика.

Дом с конвейера

[13.12]  В горсовете знают, как сделать жилье дешевым, но уверены, что столкнутся с противодействием

Группа депутатов городского Совета вернулась из поездки в Оттаву, где изучала местный метод дешевого домостроения и возможность внедрения его в Новосибирске. После 6-дневного пребывания в столице Канады, депутаты после тщательной проработки вопроса решили, что этот канадский метод по строительству домов возможно применить и в Новосибирске. Только у нас эта инициатива может столкнуться с серьезным сопротивлением.

Ипотека незаметно дорожает

[22.11]  В Новосибирске сузился выбор доступных кредитов на жилье

Ипотечные кредиты в банках продолжают дорожать. Средняя ставка по рублевому жилищному кредиту поднялась за один месяц примерно на треть процента. Однако в Новосибирске ипотечный кризис почти незаметен, уверяют аналитики и риэлтеры. Для подавляющего большинства клиентов он выражается скорее не в стоимости кредита, а в необходимости отстоять очередь за ним, а также в слегка сузившемся спектре вариантов ипотеки

Подальше от каменных джунглей

[16.11]  Горожане интересуются участками под собственный дом и возмущаются точечной застройкой

В вопросах градостроительства и архитектуры наибольший интерес жители нашего города проявляют к частной малоэтажной застройке. Именно эта тема лидировала на прошедшей 14 ноября прямой линии в мэрии. Но очень скоро неопределенностей с участками под индивидуальное строительство должно поубавиться. Во-первых, к концу следующего года чиновники обещают запустить доступную через интернет справочную систему. А во-вторых, и сами участки скоро закончатся.

Квартиры по ипотеке дешевле

[10.11]  Новинка на рынке недвижимости от строительного концерна «Сибирь»

О грядущей ситуации на рынке недвижимости московские аналитики сегодня уже не спорят. Цены на недвижимость на первичном рынке снова поползли вверх. Дискуссии теперь идут о том, на какой процент будет подниматься цена: кто-то прогнозирует рост на 10–15 % до конца года, некоторые ожидают 20%-ное увеличение цен. Новосибирские аналитики также отмечают постепенный подъем рынка после летнего «затишья» и ожидают увеличения темпов роста цен на строящуюся недвижимость уже к началу декабря.

Первичный рынок недвижимости перегрет

[31.10]  Руководитель Ипотечного центра банка «Акцепт» советует покупать вторичное жилье

В последнее время много говорят об ипотечном кредитовании, тем не менее актуальность вопроса от этого не становится меньше. Большой поток информации об ипотечных кредитах определяет необходимость снова и снова освещать доступные варианты приобретения жилья в ипотеку. Осенний и зимний периоды традиционно признаются периодами деловой активности на рынке недвижимости. В связи с этим банк «Акцепт» готовит для своих действующих, будущих клиентов и партнеров качественно новые предложения в сфере ипотечного кредитования. Что такое принцип «ипотека в одном окне»? Как снизить сопутствующие расходы по ипотечной сделке? Как надежно купить строящуюся квартиру? На эти и многие другие вопросы ответила во время онлайн-конференции на НГС.НОВОСТИ руководитель Ипотечного центра банка «Акцепт» Галина Костышева.

Обзор рынка престижного жилья от компании «Доктор Ключ»

[25.10] 

В начале октября компанией «Доктор Ключ» был опубликован обзор рынка престижного городского жилья г. Новосибирска

Напуганные заемщики

[25.10]  Этой осенью две трети банков ужесточили процедуру выдачи ипотечных кредитов

В среду, 24 октября, руководители Сибирского банка Сбербанка России совместно с первыми лицами Центрального агентства недвижимости попытались обрисовать нынешнее состояние ипотечного рынка в Новосибирске. С точки зрения такого гиганта, как Сбербанк, все в порядке: кредиты по-прежнему выдаются и условия, по словам членов правления Сибирского банка, не стали жестче. Риэлторы ближе к рынку в целом и говорят о серьезном пересмотре требований к заемщику в большинстве новосибирских банков. По мнению руководства Сибирского банка Сбербанка России, в течение ближайших двух месяцев местный ипотечный рынок должен стабилизироваться. Штрихи к его портрету в осенних тонах подбирал корреспондент НГС.НОВОСТИ.

Рекордно низкие цены на двухкомнатные квартиры!

[19.10] 

Концерн «Сибирь» продолжает удивлять своих покупателей: на этой неделе «Сибирь» начала продажу двухкомнатных квартир по цене от 1 млн 600 тысяч рублей.

Поднебесные строители

[09.10]  Китайские рабочие приносят в Новосибирск китайские стройматериалы и технологии

Экспансия иностранных рабочих на местный строительный рынок началась давно. Уже сейчас на строительстве любого торгового центра все реже увидишь славянское лицо в каске. А совсем скоро, по предсказанию пессимистичных наблюдателей, их не будет вовсе. На смену придут дисциплинированные китайские трудяги. Так, по данным, озвученным на днях департаментом труда и занятости населения Новосибирской области, сегодня их в городе официально трудоустроено уже 4893 человека. Корреспондент НГС.НОВОСТИ выяснял особенности сотрудничества с товарищами из КНР, ведь есть опасение, что китайцы, прибывшие как честные конкуренты прибивать гвозди на местных стройках, со временем могут прибить и весь местный строительный бизнес.

С начала года сдано в эксплуатацию 467 тысяч кв. метров жилья

[08.10] 

467 тысяч квадратных метров нового жилья сдано в Новосибирске за 9 месяцев 2007 года.

Ипотеку зацепило по касательной

[28.09]  Новосибирские жилищные кредиты не стали дороже, но получить их будет сложнее

Мировой ипотечный кризис все-таки добрался до Новосибирска. На участниках рынка он отразится по-разному: одни начали открытое повышение процентных ставок по ипотеке, другие незаметно ужесточают условия и удлиняют сроки выдачи кредитов, третьи уверяют, что им не придется делать ни того, не другого. В целом получить ипотечный кредит горожанам теперь, вероятно, будет сложнее, единодушно признают специалисты по ипотеке. И столь же единодушно призывают не драматизировать ситуацию.

УРСА Банк повысил процент по ипотеке

[27.09] 

С 24 сентября ипотечные программы УРСА Банка подорожали в среднем на 2 %, рассказал управляющий директор УРСА Банка Дмитрий Акимкин.

Некомфортное, но доступное

[26.09]  Старое и дешевое жилье больше не дорожает в отличие от новых квартир

Цены на жилье в Новосибирске продолжают уверенно расти. В этом году квартиры подорожали, по разным оценкам, на 10-30 %. Этому способствуют низкие темпы ввода жилья, повышенные требования к новым квартирам и пока не исчерпанный городом ресурс богатых покупателей. Нацпроект «Комфортное и доступное жилье» результатов пока не принес. Зато плохое жилье можно купить по той же цене, что и в начале года.

Удачный выбор

[25.09]  Компания «СтройМастер» начинает реализацию своего нового проекта «Удачный»

29-этажный элитный жилой дом с подземно-наземной автостоянкой – настоящая находка для тех, кто успешен, идет в ногу со временем и умеет ценить комфорт. С градостроительной точки зрения дом занимает чрезвычайно выгодное местоположение. Он будет построен в тихом центре на улице Дачной, которая находится в непосредственной близости от Красного проспекта, недалеко от площади Калинина.

В НСО построят 5 млн кв. метров жилья

[24.09] 

В ближайшие три года в Новосибирской области должно быть введено в эксплуатацию около 5 млн квадратных метров жилья. Об этом заявил сегодня заместитель губернатора НСО Владимир Никонов на заседании Совета по стратегическому развитию Новосибирской области.
  • прочтений: 19669

Новый жилой комплекс концерна «Сибирь»: в продаже квартиры-студии

[18.09] 

18 сентября концерн «Сибирь» начинает продажи квартир в новом строящемся жилом комплексе «На Рябиновой» в Октябрьском районе г. Новосибирска неподалеку от педагогического университета.
Страницы:12345678910>>