Заветные 6,5%: подборка квартир в новостройках, которые подходят под льготную ипотеку

Правительство продлило программу льготной ипотеки под 6,5% на квартиры в новостройках до 1 июля 2021 года. Госпрограмма оказалась очень востребованна среди россиян: с ее помощью выдано более миллиона субсидированных кредитов, и это число будет только увеличиваться. Казалось бы, с таким комфортным сроком — программа будет действовать еще как минимум 10 месяцев — решение квартирного вопроса можно спокойно отложить на следующий год. Но всё не так просто.

Из-за совокупности факторов — экономической неустойчивости, изменения федеральных законов — на новосибирском небосклоне зажигается всё меньше жилых комплексов-звёзд, а из застройщиков хорошо себя чувствуют только крупные игроки. Поэтому промедления лучше не допускать: желаемых вариантов в качественных домах, подпадающих под льготную ипотеку, может просто не остаться. Подготовили подборку квартир до 6 млн рублей, которые пока свободны и ждут своего хозяина.

Честная однушка

Стоимость: 2 864 400 рублей

Нечасто встретишь в новостройках полноценную, честную «однушку», а в «Цивилизации» такие есть. Кухня здесь такая большая, что может одновременно служить гостиной. При этом у вас будет еще и очень просторная изолированная комната. Просторная спальня вместит и рабочий уголок, и домашнюю библиотеку, и гардеробную, а при расширении семьи и появлении ребенка — детскую кроватку. Идеально и, главное, доступно для молодой пары.

Квартира располагается на 8-м этаже жилого комплекса комфорт-класса «Цивилизация» в Калининском районе. Благодаря прекрасной инсоляции она позволит получать витамин D в Сибири даже зимой. Квартира «смотрит» на восток, а значит, нежные романтичные восходы вам обеспечены. Недалеко большой парк «Сосновый бор», крупные ТЦ, много хороших школ и детских садов, а транспортная развязка позволит избежать пробок. Двору ЖК отдано 1,4 га: здесь будет комплексное озеленение, дорожки для бега и велосипедов, игровые и детские площадки, беседки, уличные тренажеры: всё, чтобы отдыхать рядом с домом.

Первую очередь «Цивилизации» застройщик сдает уже в конце этого года, а ипотека доступна начиная с 5,85%*.

Трёшка-студия с французским балконом

Стоимость: 4 094 280 рублей

Это квартира в «Цивилизации» буквально пронизана светом и воздухом. Лоджия с панорамным остеклением, большие окна и атмосферный французский балкончик в спальне впускают оптимальное количество солнечных лучей и придают интерьеру особый шарм. Окна в квартире выходят на обе стороны дома: присматривать можно и за машиной на парковке, и за ребенком на детской площадке. Две комнаты, разделенные ванной, дадут необходимый покой родителям и детям, а кухня-гостиная станет центром притяжения семьи по вечерам, где можно «перезагрузиться» после рабочего и учебного дня — перед плазмой под любимый сериал или за увлекательной настольной игрой. Прихожая почти в 11 квадратов — отличная возможность создать гардеробную мечты, куда поместятся и санки, и электросамокат. Но можно отдать это место и под что-то другое: в вестибюлях первого этажа ЖК оборудованы специальные помещения для хранения колясок и велосипедов.

Семейное гнездышко на 15-м этаже

Стоимость: 4 829 080 рублей

Свобода, творческий полет мыслей, игра света и простор. Именно в это влюбляешься, когда переступаешь порог квартиры. Лоджия в 4 м² с панорамным остеклением и отличным видом: уже представляешь, как стройными рядами здесь встают зеленые растения в горшках и кадках, мягкое кресло и небольшой столик ждут утренних чае- и кофепитий для приятного утреннего ничегонеделания.

Кухня-гостиная в 24 квадрата — просто что-то крышесносное и настоящий подарок для тех, кто хочет продумать свой неповторимый дизайн-проект. Выделить в ней игровую зону для ребенка, превратить в кинозал или в арт-пространство — решать вам, лишние стены не ограничивают вашу фантазию. А виды из окон с 15-го этажа на спокойные зеленые кварталы создадут ощущение полной гармонии с миром.

Особенно приятно, что квартира находится в ЖК Classic House, около метро «Заельцовская» и Красного проспекта. Плюсы жизни в центре города расписывать не нужно: всё есть и всё рядом.

А этот жилой комплекс ещё и отличается уединенностью: он расположен на второй линии от шумных магистралей, двор закрыт системой из нескольких шлагбаумов и огорожен. Дом делит пространство двора пополам: на одной стороне располагается бесплатная парковка на 227 мест, а с другой проектируют территорию для отдыха, которую уже сравнивают с мини-Диснейлендом: свою долю развлечений получит не только ребятня, но и взрослые.

Статус дома подтверждается наличием собственной консьерж-службы.

С собственной террасой и двумя ванными

Стоимость: 3 871 920 рублей

Еще одна квартира в «Цивилизации», которая убедительно доказывает, что утро добрым — бывает! Даже самая большая семья спокойно соберется на работу и учебу благодаря двум санузлам, а по вечерам можно нежиться в ванной максимально долго. А уникальной фишкой квартиры является огромная собственная терраса, на которой можно устраивать пикники летними вечерами и незабываемые вечеринки в любое время года.

Но не только! Эта квартира подходит для проживания членов семьи всех поколений: комфортно будет новосибирцам от нуля до ста лет. Например, бабушкам и дедушкам терраса послужит филиалом дачи в городе: пространство можно озеленить и превратить в садик. А можно сделать тут тренажерный зал или детскую площадку.

Еще один плюс «Цивилизации» в том, что не нужно далеко ходить за стрижкой или свежим хлебом: нижние этажи комплекса отданы под коммерческие помещения. Кафе, магазинчики продуктов, салоны красоты закроют все потребности жителей.

Таких больше не будет

Для тех, кто предпочитает квартиры не просто большие, а огромные, есть два оригинальных варианта: найти подобные предложения в новостройках, где обычно превалируют студии и двушки, непросто. Их стоимость выше 6 млн рублей, но если у вас есть собственные средства на первоначальный взнос, то ипотеку вы также получите, поэтому упускать эти квартиры не стоит.

3-комнатная в 95 м² в Classic House — классика, которая никогда не устареет. Свободная планировка дает простор дизайнерскому воображению. Хотите — обустройте пространство под просторнейшую двушку; нужны отдельные комнаты для каждого члена семьи — запланируйте трёшку с большой кухней-гостиной для дружных семейных ужинов. Две лоджии — дополнительные места для воплощения интерьерных фишек, а две ванные комнаты — вишенка на торте домашнего комфорта.

Квартира свободной планировки в 85 квадратов с европейскими видами на камерную Советскую и Сибирскую в недавно построенном Prime House — шанс для состоятельных и амбициозных.

В этом ЖК премиум-класса квартир почти не осталось, и если вы хотите жить в доме в самом центре города, наслаждаться роскошью холлов и вниманием консьержа, любоваться потрясающими восходами и закатами и ежедневно гулять среди пушистых елок в возрожденном сквере Альгамбра, торопитесь.

Офис продаж:
Красный проспект, 200, офис 1110
тел. 8 (383) 249-25-01

ЖК «Цивилизация»:
цивилизация-жк.рф
ул. Объединения, 102/4

ЖК Classic House:
классик-хаус.рф
ул. Дмитрия Донского, 23/2 стр.

ЖК Prime House
прайм-хаус.рф
ул. Советская, 75

Classic House: застройщик ООО «Академ Консалтинг», проектная декларация на наш.дом.рф. «Цивилизация»: застройщик ООО «СД Строй», проектная декларация на наш.дом.рф. Prime House: дом сдан, квартиры реализуются по договору купли продажи.

* Льготная ипотека под 6,5% позволяет оформить кредит на квартиру в новостройке сроком на 20 лет с первоначальным взносом от 15%. Часть средств банкам субсидирует государство. Стоимость квартир до 6 млн рублей. Ипотека от 5,85% предоставляется ПАО «Промсвязьбанк».

Фото предоставлено застройщиками.