В Новосибирске подскочило число самого дешевого жилья

Число комнат в общежитиях и квартирах в продаже за год возросло на 14,5% — до 1383 объектов, подсчитали специалисты сайта N1.RU.

По данным аналитиков, все комнаты, находящиеся сейчас в продаже, примерно поровну распределяются между общежитиями и обычными квартирами. Цены в обоих сегментах практически одинаковые. Средняя цена комнаты сейчас составляет 830,5 тыс. руб. За год она выросла на 3,5%.

Лидер по числу комнат в продаже — Ленинский район. Кроме того, здесь продают примерно четверть всех комнат в квартирах. Их число за год выросло на 22%.

«В Ленинском районе находится много учебных заведений, а также промышленных предприятий, для которых в своё время были построены общежития, поэтому есть как предложения, так и спрос на такие объекты,— отмечает руководитель пресс-службы сайта N1.RU Анастасия Гринёва. — Комнаты в обычных квартирах — это чаще всего неухоженное жильё в старом фонде. Скорее всего, его владельцам очень нужны деньги, например, для того, чтобы погасить кредит».

Традиционно самые дорогие комнаты продают в центре — в среднем по 1 млн руб. В частности, за 1,6 млн руб. в сталинке в самом центре города продают комнату в «двушке», где пока никто не живёт. Один из самых дешевых вариантов жилья в данный момент— комната за 420 тыс. руб. в пятиэтажке на Немировича-Данченко,4/2 в четырёхкомнатной квартире.