Попробуй успей (обзор)

Ты помнишь, как все начиналось

«Когда ипотека с господдержкой только начиналась, она вызвала, конечно, ажиотаж. После ее продления в феврале прошлого года произошел в некотором роде спад, и покупка вторичного жилья превысила количество покупок недвижимости в новостройках. Общее количество заявок в банки, по нашим оценкам, увеличилось на 34 %, если сравнивать февраль и декабрь, — делится руководитель службы ипотеки компании «ЭТАЖИ» в Новосибирске Екатерина Остапюк. — Сегодня, когда ставки на ипотеку на первичном рынке изменились, мы все равно наблюдаем спрос на покупку недвижимости. И это не может не радовать».

Все начинается с нуля

По-прежнему доступна программа банка «Металлинвестбанк» с первоначальным взносом 0 %. Она распространяется и на первичный, и на вторичный рынок недвижимости. Ставка в обоих случаях составляет 14 % и не меняется.

Пример расчета. Вы снимаете жилье и хотите купить квартиру в новостройке за 2 500 000 рублей со сроком сдачи в августе 2017 года. Дополнительное страхование жизни — в среднем 0,5 % от суммы кредита (12 500 рублей). В таком случае при сроке ипотечного кредита 20 лет ипотечный платеж получится в среднем 31 088 рублей. Не стоит забывать о платежах с января по август по аренде, если вы, например, снимаете (а это восемь месяцев). Преимущества такой ипотечной программы в том, что, во-первых, можно взять ипотеку, если нет накоплений. А во-вторых, как показывает практика, ипотечный кредит заемщики стараются закрыть быстрее.

Посмотрите полный обзор доступных ставок по ипотеке на сайте etagi.com.

Игра на повышение

Когда ипотека с господдержкой была еще доступна, одна из минимальных ставок составляла 10,7 %. Сегодня от «поддерживающего» прошлого осталось лишь продление решений, полученных по специальным ставкам на покупку квартир в новостройке. Например, в группе ВТБ те, кто получил решение по ипотеке до 31 декабря, имеют возможность купить квартиру по одобренной ставке до 1 марта. К тому же, выбор новостроек в Новосибирске просто огромен: главное, понять, что же хочется и как уложиться в одобренную сумму кредита.

Эксклюзивную ставку от 10,8 % предлагают клиентам в банке «УРАЛСИБ» при обращении в компанию «ЭТАЖИ». Правда, нужно поторопиться: прием документов на такую ставку завершится 31 января 2017 года. Также действует ряд дополнительных параметров, которые вам с удовольствием подскажут специалисты компании «ЭТАЖИ».

«Сейчас средняя ставка, на которую могут рассчитывать клиенты, которые решили купить новостройку, составляет 13 %, — делится руководитель службы ипотеки компании «ЭТАЖИ» в Новосибирске Екатерина Остапюк. — Разброс ипотечных ставок составляет от 10,8 % до 15,5 %. Конечно, на них распространяются разные условия: какие-то ставки ниже для зарплатных клиентов, какие-то — с определенными ограничениями в размере первоначального взноса. Разница может составить и 20, и 30 %».

А как на вторичном рынке?

Как себя поведет рынок, прогнозировать сложно. Однако текущая ситуация с ипотекой на вторичное жилье и новостройки дает небывалое разнообразие, а соответственно, и возможности для заемщиков. Главное для тех, кто решил приобрести квартиру в ипотеку, — увидеть полный ассортимент предложений и возможностей. Например если говорить о вторичном рынке, то здесь по-прежнему доступны преференции от банков-партнеров компании «ЭТАЖИ» в размере до 0,5 %. Что это дает?

Например, стоимость недвижимости 2 000 000 рублей. У вас есть первоначальный взнос 600 000 рублей (30 %), а срок кредита — 20 лет. При использовании ипотечных программ с преференциями от банков для клиентов компании «ЭТАЖИ» преференция (она же экономия) составит около 123 000 рублей. Это не может не радовать. Представьте, что можно купить в новую квартиру на эти деньги!

В компании «ЭТАЖИ» получить ипотеку удобно: подать заявку можно сразу в несколько банков, получить подробную консультацию и даже существенно сэкономить. А специалисты по недвижимости помогут выбрать лучшую квартиру по той цене, которая нужна именно вам.

Посмотрите полный обзор ставок на новостройки и погрузитесь в мир доступных ипотечных программ на удобном сайте etagi.com. Плюс можно успеть выиграть квартиру в подарок* и еще 50 призов для дома! Узнайте подробности и не упустите возможность порадовать себя не только новой квартирой.

Федеральная риэлторская компания «ЭТАЖИ»:

ст.м. «Площадь Ленина», ул. Ядринцевская, 53/1

тел. 8 (383) 233-234-0 — звоните, будем рады слышать

е-mail: feedback@nsk.etagi.com

etagi.com

Присоединяйтесь «ВКонтакте»: vk.com/etagi_nsk, а также в Facebook: www.facebook.com/etagi.nsk.

Ипотека предоставляется: ПАО АКБ «Абсолют Банк», ПАО «АК БАРС БАНК», АО «Банк Акцепт», ПАО «Банк ВТБ», АО «БанкЖилФинанс», ПАО «БИНБАНК», ПАО «ВТБ 24», АО «ГПБ», АО «ГЛОБЭКСБАНК», АОКБ «Дельта Кредит», АО «Евразийский банк», ПАО «Запсибкомбанк», ПАО «Банк Левобережный», ПАО АКБ «Металлинвестбанк», ПАО «БАНК УРАЛСИБ», АО АКИБ «ОБРАЗОВАНИЕ», ПАО «Банк ФК Открытие», ПAO «Промсвязьбанк», АО «Райффайзенбанк», АО АКБ «РосЕвроБанк», ПАО АКБ «РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ», АО «Россельхозбанк», ПАО Сбербанк, ПАО АКБ «Связь-Банк», ПАО «Татфондбанк», ПАО «ТрансКапиталБанк», АО «ЮниКредит Банк», АОКБ «ФорБанк», АО «СМП Банк».

* Информацию об организаторе мероприятия, о правилах его проведения, количестве призов или выигрышей по результатам такого мероприятия, сроках, месте и порядке их получения уточняйте на сайте novosibirsk.etagi.com. Для участия в акции необходимо оформить сделку купли-продажи, аренды с компанией «ЭТАЖИ» в период с 24 января 2016 года по 28 января 2017 года.