Лесоперевалка — относительно молодой и небольшой микрорайон, который, как крылья бабочки, раскинулся на левом берегу Оби с двух сторон Димитровского моста. Как рассказал сотрудник Музея города Новосибирска Константин Голодяев, он заселялся в основном сотрудниками Новосибирского лесоперевалочного комбината, который в 1932 году был создан на базе существовавшего здесь еще в XIX веке большого склада лесных материалов.
Новосибирский аквапарк станет самым большим крытым аквапарком в России и, как надеются местные власти, привлечет в город туристов со всей Сибири. Фоном для яркого фасада будущего городского центра туризма служит частный сектор. Корреспонденты НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ погуляли по улицам приютившей аквапарк Лесоперевалки и узнали, как живут соседи будущей достопримечательности города, куда ходят по разбитым дорогам и почему не советуют гулять здесь вечером.
«Когда-то это был остров под названием Яренский. Место болотистое, затопляемое, людей здесь жило немного. В 1940-х жилой поселок стал активно разрастаться, слился с поселком Затона, а с восточной стороны частью домов даже залез на бывшее кладбище села Кривощеково. Копаясь в своем огороде, люди долго находили здесь могильные останки», — рассказал историк.
Сейчас на Лесоперевалке возводится один из самых знаковых инфраструктурных объектов региона — самый большой в России крытый аквапарк. Помимо собственно водных развлечений, застройщик — ГК «Кварсис» — обещает построить здесь спа-центр, гостиницу на 150 номеров и благоустроить пляж. По идее, приезжать сюда будут туристы со всей Сибири. Визуально заметно, что бóльшая часть работ по зданию собственно аквапарка уже выполнена, внутри монтируются и тестируются первые горки, а рядом постепенно поднимается здание гостиницы. В ГК «Кварсис» рассказали, что основные системы уже запущены, заканчивается монтаж горок и ведется отделка, а детский городок уже успели протестировать.
За аквапарком разворачивается уже простая жизнь — скорее деревенская, чем городская. Вплотную к стройплощадке примыкает построенная активистами Лесоперевалки хоккейная коробка, где зимой проводятся межрайонные соревнования. Территория вокруг разбита — жители домов на ул. Яринская посетовали на нагромождения песка и мусора, но многие аквапарком довольны и ждут его открытия. «На прилегающих к аквапарку улицах будет проведены ремонт и благоустройство. Договоренность об этом с органами власти и другими застройщиками данной территории уже достигнута», — рассказали в «Кварсисе», не уточнив список прилегающих улиц.
На дороги, которые и до стройки были в плохом состоянии, жаловались все встреченные корреспондентами жители «левого крыла» микрорайона: асфальт здесь, по их словам, есть только на одной улице, еще одну отсыпали крупным щебнем — вот и все. «Застройщиков тут несколько, помимо аквапарка строится жилье — огромный поток строительной техники, тяжелой, она разбивает дороги», — говорит президент общественной организации «Сохрани свой дом» Михаил Злобин. Особенно страдают дети: если в прошлом году к школе, которая расположена с другой стороны моста, ходил школьный автобус, то сейчас его нет, и с дальней части микрорайона дети вынуждены 2,5 км до школы проходить пешком.
Коммуникации здесь автономные и дорогие, провести их сложно: 3 месяца нужно собирать бумаги, чтобы просто подключить электричество, сетует Вячеслав. Но некоторые семьи живут здесь поколениями и уезжать не согласны — место, говорят, хорошее, удобное: с одной стороны, это город со всеми его преимуществами, с другой — деревня. «Мы тут все родственники, все друг друга знаем, — говорит его сосед Иван. — Нас тут все устраивает, и уезжать нам отсюда никуда не хочется — хоть кого спросите, даже в завалюшке».
Улицы в микрорайоне длинные, но иногда между домами можно найти почти потайные проходы — узкие и извилистые. Когда попадаешь внутрь, связь с городом теряется совершенно: машин здесь практически не слышно, зато откуда-то доносится квохтание куриц. Весь микрорайон, ко всему прочему, сейчас утопает в запахе цветущей черемухи.
Ольга около 10 лет назад приобрела здесь участок для дачи — понравилось место: город очень близко, но так же близко и река, и залив с небольшими пляжами. Пробки, которые, несомненно, увеличатся с открытием аквапарка, ее не смущают: ситуация здесь, говорит она, все равно не такая сложная, как, например, на Большевистской. Но свои проблемы есть, и это не только дороги, признает она: «В связи со строительством аквапарка, возможно, на этот участок более серьезно власти посмотрят, хотя бы организуют свет по улицам. Видите фонари? Они не работают».
Александр и Екатерина живут здесь с детства и тоже рады строительству аквапарка: будут ходить туда всей семьей, потому что в реке и на заливе не купаются — вода грязная. То, что к ним в микрорайон будут приезжать люди со всей Сибири, молодых людей ничуть не смущает — кроме, опять же, пробок.
Строительство аквапарка может дать толчок и развитию частного сектора, надеется Михаил Злобин. До сих пор люди строить новые дома боялись — власти, говорит Михаил, пугают местных жителей затопляемостью территории и отказываются давать документы. Но за последние годы здесь начали появляться новые дома, которые соседствуют с разваливающимися избушками.
В глубине улиц нашелся даже определенно многоквартирный дом, обнесенный высоким забором, недалеко от него на небольшом участке построено два больших кирпичных дома, каждый на две семьи. Главная проблема, сокрушается Михаил Злобин, — это смена зонирования с жилого в общественно-деловое. Из-за этого микрорайон лишился финансирования на дороги и освещение: мол, предприниматели пусть заходят и благоустраивают.
Беспокоит жителей и то, что на их территории могут появиться высотные дома — аналогичные проекту «Ясный берег» с другой стороны моста. «Предложение жителей — оставить здесь малоэтажное строительство. Узаконить эти дома — пусть их продают под строительство коттеджей до 3 этажей», — настаивает Михаил.
На въезде в «левое крыло» расположен водно-моторный клуб «Высота», в нем, рассказали жители, стоят и местные катера. Остальная инфраструктура в «левом крыле» ограничивается парой магазинов, возле одного из которых, по словам местной жительницы Ольги Гаревой, летом постоянно собираются алкаши и наркоманы. Вечером гулять здесь посторонним не советуют: «Мы тут всех знаем, мы тут выросли, а посторонний человек придет — ой, куда я попал», — говорит ее соседка Анна Гусева. В 1980–1990-е, вспомнил Константин Голодяев, Лесоперевалка славилась притонами, и даже таксисты отказывались заезжать на ее территорию.
Несмотря на то что у микрорайона долгая история, каких-то конкретных легенд местные жители не вспомнили. А достопримечательность здесь нашлась: по словам Вячеслава, этот катер на ул. 1-я Ракитная стоит очень давно: он даже предположил, что судно бронированное и относится ко временам Второй мировой войны. Возможно, это и на самом деле так: в доме, рядом с которым стоит катер, живет ветеран — это указано на выцветшей от времени табличке на калитке.
Лиза Пичугина
Фото Ольги Бурлаковой, фото 2 — nsk-kraeved.ru
Фото Ольги Бурлаковой, фото 2 — nsk-kraeved.ru
'%20d='M12%2021.6a9.6%209.6%200%201%200%200-19.2%209.6%209.6%200%200%200%200%2019.2Z'/%3e%3cpath%20fill='url(%23b)'%20d='M11.814%2015.9s1.992-.006%202.676%201.578c.042.102.072.21.078.318.018.222-.138.45-.516.3-.606-.24-1.65-.36-2.238-.36-.588%200-1.626.12-2.238.36-.378.15-.534-.078-.516-.3a.989.989%200%200%201%20.078-.318c.69-1.584%202.676-1.578%202.676-1.578Z'/%3e%3cpath%20fill='url(%23c)'%20d='M8.868%2014.436c.51%200%20.924-.626.924-1.398%200-.772-.414-1.398-.924-1.398s-.924.626-.924%201.398c0%20.772.414%201.398.924%201.398Z'/%3e%3cpath%20fill='url(%23d)'%20d='M8.502%2012.534c.54%200%20.99.552%201.122%201.302.108-.228.168-.504.168-.804%200-.774-.414-1.398-.924-1.398-.444%200-.816.468-.906%201.098a.868.868%200%200%201%20.54-.198Z'/%3e%3cpath%20fill='url(%23e)'%20d='M7.878%209.63c-.828%200-1.536.954-.612%201.098.924.144%202.604.942%203.318%201.494.054.066.264.042.246-.12%200-.624-1.944-2.472-2.952-2.472Z'/%3e%3cpath%20fill='url(%23f)'%20d='M11.814%2016.422s1.62-.006%202.73%201.242a.675.675%200%200%200-.06-.186c-.684-1.584-2.676-1.578-2.676-1.578s-1.992-.006-2.676%201.578c-.024.06-.042.12-.06.186%201.122-1.248%202.742-1.242%202.742-1.242Z'/%3e%3cpath%20fill='url(%23g)'%20d='M15.132%2014.436c.51%200%20.924-.626.924-1.398%200-.772-.414-1.398-.924-1.398s-.924.626-.924%201.398c0%20.772.413%201.398.924%201.398Z'/%3e%3cpath%20fill='url(%23h)'%20d='M15.498%2012.534c-.54%200-.99.552-1.122%201.302a1.886%201.886%200%200%201-.168-.804c0-.774.414-1.398.924-1.398.444%200%20.816.468.906%201.098a.868.868%200%200%200-.54-.198Z'/%3e%3cpath%20fill='url(%23i)'%20d='M16.122%209.63c.828%200%201.536.954.612%201.098-.924.144-2.604.942-3.318%201.494-.054.066-.264.042-.246-.12%200-.624%201.944-2.472%202.952-2.472Z'/%3e%3cdefs%3e%3clinearGradient%20id='d'%20x1='8.877'%20x2='8.877'%20y1='12.064'%20y2='13.315'%20gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop%20offset='.001'%20stop-color='%233C2200'/%3e%3cstop%20offset='1'%20stop-color='%23512D00'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient%20id='e'%20x1='8.83'%20x2='8.83'%20y1='12.955'%20y2='10.055'%20gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop%20offset='.001'%20stop-color='%233C2200'/%3e%3cstop%20offset='1'%20stop-color='%23643800'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient%20id='f'%20x1='11.815'%20x2='11.815'%20y1='15.218'%20y2='16.729'%20gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop%20offset='.001'%20stop-color='%233C2200'/%3e%3cstop%20offset='1'%20stop-color='%23512D00'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient%20id='h'%20x1='15.123'%20x2='15.123'%20y1='12.064'%20y2='13.315'%20gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop%20offset='.001'%20stop-color='%233C2200'/%3e%3cstop%20offset='1'%20stop-color='%23512D00'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient%20id='i'%20x1='15.17'%20x2='15.17'%20y1='12.955'%20y2='10.055'%20gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop%20offset='.001'%20stop-color='%233C2200'/%3e%3cstop%20offset='1'%20stop-color='%23643800'/%3e%3c/linearGradient%3e%3cradialGradient%20id='a'%20cx='0'%20cy='0'%20r='1'%20gradientTransform='matrix(8.4154%20-4.79967%203.92104%206.87487%209.836%208.178)'%20gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop%20stop-color='%23FF9214'/%3e%3cstop%20offset='1'%20stop-color='%23FF4E0D'/%3e%3c/radialGradient%3e%3cradialGradient%20id='b'%20cx='0'%20cy='0'%20r='1'%20gradientTransform='matrix(2.10199%200%200%201.11973%2011.815%2017.023)'%20gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop%20offset='.001'%20stop-color='%237A4400'/%3e%3cstop%20offset='1'%20stop-color='%23643800'/%3e%3c/radialGradient%3e%3cradialGradient%20id='c'%20cx='0'%20cy='0'%20r='1'%20gradientTransform='matrix(.3772%201.3029%20-.84296%20.24404%208.585%2013.07)'%20gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop%20offset='.001'%20stop-color='%237A4400'/%3e%3cstop%20offset='1'%20stop-color='%23643800'/%3e%3c/radialGradient%3e%3cradialGradient%20id='g'%20cx='0'%20cy='0'%20r='1'%20gradientTransform='matrix(-.3772%201.3029%20-.84296%20-.24404%2015.441%2013.047)'%20gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop%20offset='.001'%20stop-color='%237A4400'/%3e%3cstop%20offset='1'%20stop-color='%23643800'/%3e%3c/radialGradient%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
