НедвижимостьЗнакомстваПогодаФорумыТелепрограммаАфишаВидеоГороскопОбъявленияКурсы валютТуризм
NGS
Погода

Сейчас+13°C

Сейчас в Новосибирске

Погода+13°

ясная погода, без осадков

ощущается как +8

5 м/c,

зап.

 754мм 28%
Подробнее
6 Пробки
USD 91,69
EUR 98,56
Реклама

ТЕМА ДНЯ

Новосибирск ждет потепление до +22 градусов

Голосуем на Народной премии
Планы на выходные
Фиктивные мусорные клиенты
Разворотили улицы
Идти к врачу или нет
Тайский кидала
Позаботиться о теле
Как строили Дом Ленина
Куда отправить ребенка летом
НГС в Telegram
Недвижимость Квартирка с приданым (фоторепортаж)

Квартирка с приданым (фоторепортаж)

Корреспондент НГС нашла 5 красивых квартир в центре — их продают вместе с каменными светильниками и дорогой посудой, но за потрясающие воображение суммы

29 449
131 комментарий
Просмотрев почти 800 вариантов квартир в центре, корреспондент пришла к выводу, что дешево найти красивую квартиру практически невозможно. Во-первых, местоположение обязывает. Во-вторых, вложив в ремонт определенную сумму, владелец надеется ее «отбить» продажей, оставляя в квартире все тщательно подобранные элементы декора. Поэтому самые привлекательные варианты — это, как правило, представители сегмента не ниже «бизнеса», с соответствующими площадями и стоимостью.

Апрель мы посвятили квартирам в центре. Большая часть вариантов здесь стоят дорого, и зачастую эти суммы оправдываются только местоположением. Но много здесь и квартир, за которые просят несколько миллионов не просто так: их владельцы, не жалея средств, создают для себя интерьеры, какими не стыдно похвастаться, и предполагают, что понравиться они могут не только им. Корреспондент НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ изучила почти 800 вариантов квартир в продаже, выбрала из них 5 и узнала, почему их продают «с потрохами».

Самая яркая квартира нашлась на Орджоникидзе, 30. Она расположена на двух уровнях, на 17-м и 18-м этажах дома, с видом на оперный театр. Общая площадь квартиры — почти 170 кв. м, продают ее за 19,5 млн. Как рассказал собственник квартиры Михаил, проект для этой квартиры разработала его дочь. Продается квартира вместе со всей техникой, мебелью и даже картинами — «со всеми потрохами»: вырвать что-то из интерьера действительно сложно.
В квартире нашлось место даже для отдельного домашнего кинотеатра с круглым модульным диваном. По всему периметру квартиры установлена акустическая система, в каждой комнате есть кондиционер. В продаже квартира с декабря прошлого года («прошлого века», шутит ее владелец), и с тех пор она потеряла почти половину стоимости. По словам Михаила, за все время смотрели ее только 4-5 раз, но предлагали обмены. «Время просто такое», — резюмирует он, добавляя, что продавать квартиру не торопится.
Чуть дальше от площади Ленина, на Романова, 23«а», за 24,6 млн продают 3-комнатную студию площадью 120 кв. м с минималистичным интерьером — он тоже целиком остается новым владельцам. «Мы поставили приличную цену, чтобы не растаскивать какие-то элементы — я думаю, это будет нечестно с нашей стороны по отношению к покупателю», — заметила хозяйка квартиры Анна.
Зону кухни от зоны гостиной отделяет конструкция с биокамином — ее делали на заказ мастера новосибирской компании Artifical, рассказала Анна. «Это была очень кропотливая, долгая работа», — вспомнила она. На вопрос, не жаль ли продавать такую квартиру, девушка сказала, что часто переезжает — как раз сейчас обустраивает новую квартиру у Нарымского сквера.
Стеновые панели в спальнях тоже сделали новосибирские умельцы, под них маскируются «невидимые» двери под потолок от Minimal Doors. Все светильники в квартире — итальянские, коллекционные, рассказала Анна. Цена для квартиры — приличная, согласилась она, но добавила, что готова к торгу: «Мы всегда идем на какие-то уступки. Для покупателя торг — тоже кайф, он смог сторговаться, и для него это приятно».
Еще одну красивую квартиру продают на 7-м этаже реконструированной «сталинки» на Советской, 8. Общая площадь этой монохромной «трешки» с высокими потолками и французскими окнами — 92,3 кв. м. Она продается больше 2 лет, за это время владелец снизил цену на 2 млн, но на большее не готов, рассказала его представитель, — сейчас квартира стоит 10,7 млн руб.
Интерьер достаточно простой и спокойный. В одной из комнат обустроен кабинет, а поскольку вся обстановка остается и в этой квартире, предназначена она, вероятно, в первую очередь для деловых людей.
Одну из стен спальни целиком занимает встроенный шкаф — такие часто встречаешь в интерьерах американских домов в старых фильмах, и кажется, что через него можно пройти в комнату за стеной.
На верхнем этаже дома на Гоголя, 6 продают квартиру с интерьером в английском стиле, как следует из объявления — «по последнему писку моды». Общая площадь этой «трешки» — 98 кв. м, стоит она 10,25 млн руб. Мебель здесь, как подчеркивают в продающей квартиру компании «Этажи», эксклюзивная и привезена из Италии. Бра сделаны из натурального камня, а подоконники и вовсе из мрамора.
Панорамное окно в спальне — с подогревом по полу, из него открывается вид на Красный проспект, Гоголя и «Галерею Новосибирск». Окна, если верить объявлению, бесшумные — и это очень кстати, учитывая близость двух оживленных улиц. В кабинете стоит коллекционная мебель, а письменному столу из дерева уже 100 лет.
Обстановку кухни-столовой хозяева готовы передать новым владельцам вместе с посудой Zepter, подчеркивает продавец. В квартире проведена перепланировка, но она уже узаконена, добавляется в объявлении.
Самая маленькая и доступная квартира обзора нашлась в доме на ул. Крылова, 34. За студию площадью 33 кв. м с отделкой, электрическим камином и частично меблированную просят чуть больше 3 млн руб. В кухонной зоне здесь ограничились только шкафами по низу, зато наверху предусмотрели достаточно открытых полок для хранения, а в зоне столовой на стене можно писать мелом. «Мы там не жили, только сделали ремонт и вынуждены продавать, потому что наши дети, молодая семья, уехали в другой город», — рассказала хозяйка квартиры Елена.
Квартира с «девичьим» интерьером, как указано в объявлении, ждет «такую же нежную и романтичную» покупательницу. В первую очередь владельцы рассчитывают на студентов вузов, призналась Елена. «Обычно интересуются родители, которые для своих ребятишек-студентов покупают. Сейчас потеплело, люди чувствуют, что не за горами перевоз ребенка, а хотелось бы перевезти в готовое жилье, поэтому сейчас активнее [смотрят]», — сообщила она.
В квартире просторные санузел и прихожая, весь интерьер по стилю близок к «провансу». К большому торгу Елена не готова — сегодняшнюю стоимость она считает достаточно низкой для готовой к проживанию квартиры в центре. Но на какие-то уступки продавец пойти готов: в другом городе уже ждет новый вариант.
Лиза Пичугина

Фото realty.ngs.ru
ПО ТЕМЕ
Лайк
LIKE0
Смех
HAPPY0
Удивление
SURPRISED0
Гнев
ANGRY0
Печаль
SAD0
Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter
Форумы
ТОП 5
Мнение
«Большие девочки» никогда не худеют, они иногда умирают. Бывший тренер — о том, как борьба с весом приводит к трагедии
Алиса Князева
Корреспондент
Мнение
«Да мы тебя из-под земли достанем»: настойчивые мошенники пытались развести журналиста на все деньги
Анастасия Ильина
Главный редактор NGS42.RU
Мнение
Недоступная среда: молодые родители попробовали проехать с коляской в новосибирском метро — почему это нереально
Алексей Тихонов
Рекомендуем
Знакомства

Оленька,  51

Оксана,  30

Vov,  40

Алексей,  37

Ирина,  60

Дмитрий,  38

Начать знакомиться
Объявления

Услуги эвакуатора круглосуточно

2 500 ₽

Изготовление и монтаж лестниц на металлокаркасе

105 000 ₽

теплицы

31 500 ₽

Добавить объявление