«Чем раньше думала, давно бы уже рванула сюда»

Санкции сильно повысили туристический поток в Сочи, практически с нуля отстроенный к Олимпиаде. Вместе с туристами к побережью Черного моря потянулись и те, кто давно хотел вырваться в тепло. Корреспондент НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ нашла троих новосибирцев, переехавших в Сочи, и узнала, где на курорте найти аналог Академгородка, сколько стоит жилой гараж и как можно заработать на туристах.

Екатерина, 31 год, коммерческий директор event-компании: «Мы живем в Хосте, она очень напоминает новосибирский Академгородок: маленький кулуарный район между Сочи и Адлером. Тут в основном 5-этажки, много детских садов и школ, почти нет новостроек, кроме двух: строить даже и негде, потому что с одной стороны море, а с другой — холмы, и все уже застроено.

Вариантов квартир много, но это туристический город, и большинство хозяев сдают квартиры посуточно — это выгоднее. Собственникам не хочется терять доход, поэтому с мая по сентябрь цены могут повыситься в 1,5–2 раза. За свою 3-комнатную квартиру мы платим немного, я считаю, а в целом цены — от 15 тыс. до 30 тыс. руб. в месяц. Квартиры достаточно специфические: могут быть ярко-алые или черные стены, какая-то лепнина или что-то советское. Лоджии и балконы утепляют и делают из них спальню.

Местные жители не очень стараются соотнести цены с рынком. Идентичные квартиры могут продаваться за 3 млн и 4,5 млн руб. Квартира, которую мы снимаем, продается за 6 млн — это все-таки дороговато: дом не новый, без лифта, с парковочными местами здесь тоже беда, все машины стоят вдоль дороги.

Сочи — это всесезонный город. Летом это пляжи, Сочи и Адлер, зимой лыжи — Красная Поляна. Мне приятна зимняя публика, потому что горнолыжный спорт — достаточно дорогой, и приезжают люди с хорошим достатком, интеллигентные, образованные. А летом на улицах можно увидеть все эти маечки в сеточку, людей в плавках, потных, со спасательными кругами и матрасами… Я бы ввела штрафы за это.

Я не ожидала, что здесь не будет таких сетей, как ИКЕА, "Ашан", есть только один большой торговый центр, где есть сетевые магазины. Нет такого, что каждый будет свои услуги и товары размещать в интернете, чтобы их быстрее нашли, — есть же сарафанное радио. Мне что-то нужно купить, а я даже не знаю, где это искать.

Тут потрясающие дороги — ни одной ямы, взлетка просто. Безумное количество развязок, все очень чистое, понятное, подписано на двух языках. И каждый месяц постоянно что-то расцветает, город всегда в цвету. Нет такого, что ты в затяжной депрессии из-за того, что у тебя длинная зима».

Алена Заякина, 24 года, менеджер ресторана: «Я переехала 2 года назад — просто уволилась с работы, взяла билет на самолет и улетела. Зимой жила в Красной Поляне, летом — в Адлере, в 15–20 минутах от моря, этим летом — в Сочи, скорее всего.

Втроем мы за 25 тыс. руб. в месяц плюс коммунальные услуги снимали жилой гараж: на 1-м этаже гараж, а сверху надстроено два этажа. На 2-м этаже были кухня и две комнаты, на 3-м у нас стоял никому не нужный бильярдный стол.

Такие помещения распространены, но есть и обычные квартиры, много гостевых домов. Их летом, как правило, сдают посуточно, а зимой длительно и за смешную цену: неплохой номер с удобствами можно снять за 10–15 тыс. руб. в месяц.

Снег зимой в Сочи не ложится, он шел два или три раза за зиму, и это была массовая истерия: такси встают, дети в школу не ходят. Но здесь очень чисто, нет серости и грязи, даже когда идет дождь. Я улетала в Новосибирск в ливень, а была в белых кроссовках. Прошлась здесь (в Новосибирске. — Л.П.) 5 минут по улице, когда было солнце, и у меня белые кроссовки стали серыми моментально.

Меня сильно удивляло все вокруг, потому что ты тут как в раю живешь. Утром просыпаешься и смотришь на море, в другую сторону поворачиваешься — горы. И ты думаешь: чем раньше думала, давно бы уже рванула сюда.

Менталитет у людей другой. Местные очень быстро адаптируются ко всему, и они очень хитрые — свое не упустят никогда.

Самым сложным было работу найти: я приехала не на готовое место, а с квадратными глазами пошла искать, мониторить интернет. Первое лето, конечно, прошло комом, но ничего. Зарабатываю намного больше: допустим, в Новосибирске это 25-30 тыс. в мес., тут уровень поднимается до 60–80 тыс., в сезон еще больше.

Независимо от работы я практически жила на пляже. Но мы и работали почти на пляже, в 10 м. Нас отпускали с работы сходить искупаться, потому что невозможно было — очень жарко».

Анна, 38 лет, театральный художник, преподаватель ИЗО: «Переехали мы с семьей в конце прошлого мая — хотелось тепла и близости моря, устали от сибирских холодов и продолжительной зимы.

Сейчас мы пока снимаем квартиру в старом пятиэтажном доме недалеко от санатория "Салют". В подъезде тут нет дверей, он закрывается решеткой, окошко в подъезде тоже закрывается только решеткой — погода позволяет не ставить дверей и стекол. Местность гористая, и дом 5-6-этажный: с одной стороны, когда мы заходим, у нас квартира как бы на 1-м этаже, а на самом деле на 2-м.

Свою квартиру в Новосибирске мы сдаем, и этого хватает на аренду квартиры в Сочи. Тут у нас однокомнатная, мы за нее платим 15 тыс. руб. в месяц. А вот коммуналка здесь дороже — электричество, вывоз мусора.

Здесь больше проблем с парковками, нет таких больших дворов. С другой стороны, за счет того, что дома на разном уровне стоят, у каждого свой индивидуальный дворик. За окном по решетке до 2-го этажа виноград вьется, мушмула под окном в ноябре цвела, в июне поспеет. Инжир, хурму можно встретить не на прилавке, а проходя по городу.

В Сочи постоянно что-то происходит, независимо от того, лето это или зима. Есть кинотеатр, зимой приезжают театры, фестивали проводят, есть филармония, художественный музей.

Моя работа не привязана к месту, я работаю по приглашению, ну и студия у меня своя — заработок не в разы, но меньше. В основном уровень зарплат в школах, у врачей меньше, чем в сфере услуг, там зарплаты приличные.

Мне кажется, что люди здесь более отзывчивые, не такие равнодушные, более эмоциональные. Но, с другой стороны, они могут сразу как-то проявить участие к твоей проблеме, что-то пообещать, сказать: "Да ну брось, не переживай, все сделаем", — а потом об этом даже не вспомнить. В Сибири если человек что-то пообещал, ты знаешь точно, что он это сделает.

Мы на Новый год приезжали в Новосибирск, и я ощутила разницу в воздухе в первый раз. У меня знакомые жаловались, что дышать нечем в городе, но я как-то… город и город. А тут прямо ощутила все выхлопные газы.

И когда мы прилетели в Сочи и только зашли в рукав аэропорта, сразу почувствовали морской воздух. Такое ощущение, что все пассажиры самолета сделали глубокий вдох.

Летом, в купальный сезон, мы практически каждый день ходили на море, зимой тоже стараемся выйти, если погода позволяет. Конечно, дорогого стоит, что можно в течение получаса спуститься к морю, а не лететь куда-то».

Лиза Пичугина
Фото depositphotos.com