«Возле нового универмага нужен парковщик»: почему возле люксового универмага не хочется остановиться

Компания Satico Group открыла в Новосибирске большой городской универмаг с магазинами люксовых брендов, в их числе Gucci, Prada, Valentino, Dior, Tom Ford. Для этого ритейлеры реконструировали здание на Серебренниковской, 31, сделав апгрейд сталинской архитектуры и разноцветное ночное освещение. Все структурные элементы — рустованное основание, тело здания, венчание карниза и декор — сохранены. Но визуально объединены окна двух этажей, и в результате сооружение становится более крупного масштаба, а сами окна выглядят как новодел. Здание не является памятником архитектуры, и поэтому такие дополнения вполне допустимы.

В отличие от ампира 30-х годов здание на Серебренниковской — с более грубой отделкой. Она изначально была невысокого качества — с погрешностями в геометрии, неровная, и покраска в светлый цвет это подчеркнула. Может быть, более глухой цвет не выявлял бы эти недостатки. К тому же из-за наших проблем с пылью фасад будет со временем загрязняться, как это происходит со зданием краеведческого музея.

Самые большие изменения произошли с пристройкой слева, где в свое время располагался «Метропроект», — архитекторы постарались сделать отделку такой, чтобы подчеркнуть вертикали здания и его несовпадение со сталинской архитектурой. Если бы авторы усилили разницу между зданиями, возможно, было бы еще лучше. Этот элемент отделился бы, как встроившийся в Октябрьскую магистраль бизнес-центр «Кокон», и работал бы неординарно.

Проблемным здесь получилось пространство перед универмагом — оно очень маленькое, непарадное и сложное. Маленький тротуар, да еще и отрезанный парковкой, не делает улицу удобной для пешеходов. Если бы на ней был маломальский променад, но его здесь нет. Зато есть соседство со звездой Че, кучей автомобилей, гремящими трамваями и постоянными пробками, которые не поддерживают камерную суть бутика. Всегда важно учитывать городской контекст. Поэтому, мне кажется, было бы неплохо, если бы часть здания отдали пространству улицы — можно было бы пробить окна и поставить здание на колонны, чтобы человек входил в нишу, как перед областной библиотекой. Тогда создавалось бы более приятное впечатление.

В этом смысле шикарно сформировалась зона у бывшего полиграфического комбината № 1 на Красном проспекте, где находится «Чашка кофе» и ряд бутиков. История там не спрятана, но дополнена модернистскими деталями, которые придают шарм. Даже реклама не портит здание, а хорошо и тактично вписана. Работает улица и работают все бутики и рестораны.

По-хорошему, возле здания нового универмага на Серебренниковской нужен парковщик, который берет вашу машину, когда вы подъезжаете, и отгоняет на парковку, которую нужно было придумать этим ритейлерам. Меня, конечно, уже обсмеяли с этой идеей — в России парковщиков не любят, боятся, что угонят машину или испортят. Тем не менее в этой ситуации парковочная культура могла бы придать некий шарм. Ведь есть же рядом с Эйфелевой башней кафе, где вашу машину паркуют. У нас я предлагал такое трем или четырем застройщикам, но они посчитали это странным.

В итоге в моменты наплыва посетителей, который бывает, например, в новогодние праздники, здесь будет негде парковаться. Кто-то скажет — да пусть пройдутся эти богатые полкилометра. Но там пройтись негде. Рядом находятся очень хороший «Хилтон» и сквер, но они отрезаны от этого места, которое всегда было промзоной. Тем, кто делал этот универмаг, нужно было очень хорошо поработать со средой, но это стоило бы больших сил, денег и каких-то договоренностей с соседями. В итоге нет такого впечатления, как от бутиков, которые находятся в здании бывшей полиграфии на Красном проспекте. Если там поставить скамеечку, я готов рядом посидеть, а возле универмага я сидеть ни за что не буду. И рядом со Стоквартирным домом я посижу — там детали, тонкость и качество фасада; а здесь светлая покраска подчеркнула грубоватую сталинскую классику, хотя здание значительно улучшилось, почистилось и умылось.