Грядет падение цен на новосибирское жилье

Об этом сообщил замминистра финансов Российской Федерации, сославшись на введение налога на недвижимость. Леонид Горнин считает, что эта мера позволит снизить цены на квартиры в крупных городах страны.

Так, например, около трети сделок на рынке недвижимости в мегаполисах заключается в инвестиционных целях, а приобретенные квадраты фактически пустуют. Налоговое бремя выступит в качестве корректора высокого процента таких приобретений, что отразится на общем уровне цен.

Минфин предлагает рассчитывать налоговые ставки, опираясь на общую кадастровую стоимость объекта недвижимости. Если не перешагивать порог в 300 миллионов рублей, налоговая ставка не превысит 0,1% (жилищные объекты), 0,3% (дачные участки), 0,5 (иные строения) или1,5% (прочие земли).

Федеральная налоговая служба прикинула примерный размер налогового бремени: собственник однокомнатной квартиры в 50 квадратов, расположенной в Москве, будет расставаться с 5 или 5,5 тысячами рублей в год. Региональный же владелец аналогичного жилья заплатит около 1 тысячи рублей.

Введение налога будет носить поэтапный характер. Отправной точкой назначена дата 1 января 2014 года, а финал ожидается после 2018 года. Долговременность обусловлена правом региональных властей самостоятельно принимать решения в отношении введения налога и дифференцирования ставок.

Приблизительная выгода Федерального бюджета от нововведения оценивается в диапазоне от 67 до 100 миллиардов рублей в год.

Источник: bfm.ru