«Европейский Берег» — новый микрорайон недалеко от центра

«Европейский Берег» — одна из немногих площадок, где можно построить современный микрорайон. Новый микрорайон будет располагаться на берегу Оби, между Коммунальным и Оловозаводским мостами, рядом с улицей Большевистской и супермаркетом «Лента». Продажи квартир во всех домах первой очереди открыты. Проектные декларации строительства — на сайте «Сибакадемстрой». Отдел продаж: (383) 230-00-30.

Город разрастается от центра к окраинам, строятся новые микрорайоны, растет спрос там, где возводятся школы, детские сады, торговые центры. Районы средней удаленности после строительства новых дорог становятся все более привлекательными для проживания. При этом свободных площадок под комплексную застройку в районах, приближенных к центру Новосибирска, становится все меньше.

«Европейский Берег» — одна из немногих площадок, где можно построить современный микрорайон, приближенный к центру города, благодаря развитию автомагистралей, возможности подведения коммуникаций. Продумать внутри жилых домов озеленение, дорожный рисунок и собственную инфраструктуру.

Как будет развиваться территория?

Новый микрорайон будет располагаться на берегу Оби, между Коммунальным и Оловозаводским мостами, рядом с улицей Большевистской и супермаркетом «Лента». Общая территория микрорайона составляет около 17 га.

Чтобы жизнь новоселов была комфортной, внутри «Европейского Берега» будет создана дорожная сеть. На второй линии от улицы Большевистской появится асфальтированная дорога (примерно на линии ул. 2-я Обская). По ней будет ходить общественный транспорт. Еще одна изюминка нового микрорайона — проектируемая городом набережная. Здесь можно будет отдохнуть, погулять с ребенком. «Европейский Берег» будет самодостаточным, удобным для жизни микрорайоном. Все пространство здесь подчинено одной идее — построить жизнь человека так, чтобы ему было удобно: утром отвести детей в школу, которая рядом, вечером купить продукты в магазине у дома, в выходные погулять всей семьей в парке, покататься на велосипеде. При этом «европейский» не значит «дорогой». Это значит «продуманный, функциональный, экономичный, безопасный».

Виталий Трахимюк, главный архитектор Октябрьского района г. Новосибирска:

«При комплексной застройке главное — не упустить время»

По градостроительному плану города территория рядом со строящимся третьим мостом будет развиваться. Рядом с поймой реки Ини и створом моста будет общественно-деловая зона, а чуть дальше от Большевистской — многоквартирные жилые дома. Участок между улицей Большевистской и микрорайоном «Европейский Берег» предназначается под общественно-деловую застройку: магазины, кинотеатры, концертные залы и т. д. Строительство жилых домов там неактуально из-за близости магистрали. С северной стороны участка, на бывшей территории завода «Большевик», за магазином «Лента» предполагается строительство еще одного жилого комплекса с выходом на реку, однако он не будет обеспечен инфраструктурой. «Европейский Берег» отличает то, что проект планировки прошел все стадии согласования, посчитано количество населения, требуемое количество социальных учреждений, под них зарезервированы территории.

Сергей Николаев, аналитик рынка недвижимости, сайт www.n-s-k.net:

«Улица Большевистская — одно из немногих мест, приближенных к центру»

Район улицы Большевистской пользуется спросом. Люди покупают там жилье с расчетом, что в данном месте ведется строительство моста. Границы города разрастаются. Все больше нового жилья вводится в отдаленных районах: «Плющихинском», «Березовом», «Чистой слободе», «Акатуйском», ул. Выборная. При этом строительство дорог отстает от увеличения количества машин, возрастает влияние транспортного фактора на цену. В итоге люди делают свой выбор в пользу районов, приближенных к центру. «Европейский Берег» — это одно из немногих мест, где еще можно построить микрорайон недалеко от центра, предусмотреть место под детские сады и школу. Строительство моста и развязки в сторону ТЭЦ-5 повысит привлекательность места, а продление улицы 2-й Обской до метро «Речной вокзал», да еще при наличии маршрутного такси, повысит цену на недвижимость в этом микрорайоне на 7–12 %.

Григорий Якобсон, эксперт по новостройкам, «Жилфонд»:

«Новый микрорайон на Большевистской будет востребован»

Границы города постоянно расширяются. Новый микрорайон с комплексной застройкой, конечно, будет востребован, когда закончится строительство Оловозаводского моста и улица Большевистская будет разгружена. Чем может быть интересен «Европейский Берег»? Во-первых, наличием собственной инфраструктуры. Во-вторых, у нового микрорайона будет два заезда: со стороны магазина «Лента» и моста через Обь. В-третьих, расположением около реки, где есть лодочные базы, можно обустроить пляжную зону. Сейчас в данном районе инфраструктура развита слабо, поэтому и спрос на жилье в районе 2-й Обской и Большевистской является одним из самых низких в Октябрьском районе.

Продажи квартир во всех домах первой очереди открыты.

СП ОАО «Сибакадемстрой».

Долевое участие в строительстве. Увидеть проектные декларации строительства вы можете на официальном сайте «Сибакадемстрой»

Телефон отдела продаж: (383) 230-00-30.