Время брать ипотеку сегодня!

Вопрос о том, какой должна быть процентная ставка по ипотечным кредитам, уже давно обсуждают президент и правительство. Идеальная процентная ставка, по мнению правительства, должна включать в себя постоянную составляющую в размере 3 % и ставку рефинансирования, а в перспективе вообще должна снизиться до 7 %.

Крупные коммерческие банки уже начали работать на таких условиях и активно выдавать кредиты. С сентября 2009 г. ипотека подешевела в 14 из 18 банков, входящих в топ-30 по активам и выдающих ипотечные кредиты, причем некоторые из них снизили ставки дважды. Ставки будут падать и дальше, но рост кредитования может спровоцировать подорожание недвижимости. Само по себе снижение ставок доступность жилья не увеличивает, а в сложившихся в России условиях скорее наоборот: в силу ограниченности предложения на рынке жилья доступность ипотеки ведет к увеличению спроса на недвижимость, что в свою очередь увеличивает стоимость жилья, и раздуванию ценового пузыря. Так что лицам, уверенным в своей платежеспособности, лучше взять сейчас более дорогой кредит, а впоследствии перекредитоваться, чем дожидаться роста цен на жилье. По подсчетам аналитиков, рост цен на недвижимость всего на 5 % перебьет снижение ставки по кредиту на 2 процентных пункта.

Кроме того, комплекс мер по развитию доступного ипотечного жилищного кредитования предусматривает, что заемщик, имеющий стабильный доход, будет освобожден от ненужной волокиты со сбором дополнительных бумаг, подтверждающих его платежеспособность. Планируется, что за него этим будут заниматься более компетентные органы и дополнительные банковские структуры — агентства кредитных историй или сами банки. Соответственно, подтвердить неофициальный доход станет труднее.

Инвестируйте в недвижимость c помощью ипотеки!

Получить самый выгодный кредит вам помогут наши специалисты, подберут вам самое выгодное предложение из многочисленных ипотечных программ:

- с минимальным первым взносом или без него,

- любой формой подтверждения дохода (без справок о доходах и трудовой книжки),

- со сроком погашения кредита до 50 лет,

- досрочное погашение кредита с первого месяца кредитования,

- с минимальной процентной ставкой от 10 % годовых в рублях, от 8,75 % годовых в валюте,

- на приобретение коммерческой недвижимости под 15 % годовых,

- на расширение бизнеса и пополнение оборотных средств под 16 %,

- на любые цели под залог дома, земельного участка, дачи, нежилого помещения, используются залоги третьих лиц,

- на приобретение по ипотеке комнат и выкуп долей,

- возможно выделение доли в заложенной квартире детям,

- на любую недвижимость в НСО.

Рынок недвижимости — рынок больших денег и, соответственно, больших рисков. Это значит, что практически любое неосторожное действие может повлечь дополнительные затраты, порой весьма существенные.

Минимизировать риски и сохранить деньги тех, кто собирается приобрести недвижимость в кредит, призваны специалисты кредитного отдела нашего агентства. Именно благодаря связям и специальным условиям в банках ипотечный брокер действительно может реально помочь в получении и прохождении кредита.

Приходите на бесплатные консультации.

Сейчас самое выгодное время покупать квартиру в кредит.

www.nsk-icn.ru

Тел.: 216-15-00, 291-09-98, 291-92-61.