Владельцы кафе в Первомайском сквере заплатили мэрии 350 тысяч — его должны были снести

Договор аренды с бизнесменами город расторг через суд

4 марта 2023, 18:50 14 261

Sabai Bar должны были снести еще в 2022 году, но он продолжает стоять несмотря на решение суда и расторгнутый договор аренды
Источник: Александр Ощепков

Мэрия получила 350 тысяч рублей от владельца Sabai Bar (ООО «Компания Центр») в Первомайском сквере — договор с заведением расторгнут, а павильон должны снести, но оно продолжает работать.

— В связи с тем, что ООО «Компания Центр» после расторжения договора аренды продолжает использовать часть земельного участка <…> обществу начисляется арендная плата. После расторжения указанного договора аренды от ООО «Компания Центр» поступили денежные средства в сумме 350 тысяч рублей, — рассказали в департаменте земельных и имущественных отношений мэрии.

За какой срок заплатила компания, в ответе мэрии не указано. Известно, что договор с ней расторгли осенью 2022 года, а ежемесячный платеж составлял 94 тысячи рублей.

ООО «Компания Центр» образовано в октябре 2005 года. Согласно финансовым результатам компании, 2021 год она завершила с нулевой выручкой. Директором «Компании Центр» и единственным ее владельцем является Максим Семенов. Правда, так было не всегда: до мая 2021 года контрольный пакет «Компании Центр» (51 %) принадлежал Константину Каширину. С 2015 года Каширин был главой Центра зимних видов спорта и попался в 2017 году на мошенничестве в особо крупном размере. Из выделенных бюджетом на покупку хоккейной коробки для ледового комплекса «Локомотив» 7,2 миллиона рублей Каширин и руководитель ООО «МаленГрупп» Максим Фишер — исполнитель муниципального проекта — похитили 2,2 миллиона рублей. Каширин признал вину, компенсировал половину похищенной суммы и получил три года лишения свободы условно.

То, что бар в Первомайском сквере признан самовольным строением и должен быть снесен по решению суда, выяснил общественник Евгений Митрофанов — копии документов, полученных им, имеются в распоряжении НГС. Он рассказал НГС, что здание до сих пор не снесли из-за решения суда: по кассационному постановлению «Компании Центр» отказали в жалобе и сняли обеспечительные меры со здания.

— Формально они («Компания Центр». — Прим. ред.) обязаны снести [постройку], договор аренды с ними уже расторгнут. Но получается, они могут сейчас просто пользоваться бесплатной землей, а мэрия не понуждает их сносить. А для чего тогда это вообще всё? Что тут сложного? Получил исполнительный лист, сдал приставам, дальше приставы начинают работать. Деньги федеральные каждый год выделяются на снос таких объектов, — заметил Евгений Митрофанов.

Договор аренды между мэрией и ООО «Компания Центр» расторгнут по решению Арбитражного суда Новосибирской области, исполнительный лист мэрия получила 6 октября 2022 года. Арендатор обязан был освободить занимаемую им часть Первомайского сквера, демонтировав павильон с Sabai Bar. В мэрии Новосибирска уточнили, что исполнительный лист уже направили в отдел судебных приставов по Центральному району.

— Когда мы все юридические возможности исчерпаем, тогда и будем сносить. <…> У меня по нашему российскому законодательству есть возможности защищать свои права, потому что я считаю, что мои права нарушены. Я эти права защищаю в судах, и эти процессы идут, — заметил в разговоре с журналистом НГС Максим Семенов.

Семенов не стал уточнять, в каких именно судах и какие процессы идут, предложив корреспонденту НГС самостоятельно в этом разобраться. На вопрос: «Оплачивается ли сейчас аренда?» предприниматель заметил, что журналиста «это не должно волновать». На уточнение: «Почему?», Максим Семенов ответил: «По кочану».

В конце октября 2022 года НГС рассказал обо всех заведениях общественного питания, которые находятся в Первомайском сквере, и их владельцах. Как выяснилось, все заведения в этом сквере находятся под угрозой ликвидации. В феврале мэрия Новосибирска направила иск на расторжение договора аренды с владельцами еще одного здания в сквере — в нем работает ресторан Carl’s Jr.

ПО ТЕМЕ