Назван срок, за который новосибирская семья накопит на квартиру

Аналитики рассказали, сколько среднестатистическим семьям придётся копить на квартиру без ипотеки

В Новосибирской области за год выросла доступность жилья: чтобы накопить на типовую квартиру, семье с ребёнком понадобится откладывать деньги в среднем 7 лет.

Специалисты рейтингового агентства РИА Рейтинг сравнили доступность жилья на вторичном рынке в 84 регионах России. Аналитики выяснили, сколько придётся копить супружеским парам с одним ребёнком на квартиру площадью 54 кв. м в ценах начала 2017 года. Чтобы это выяснить, аналитики сложили 2 средних для региона зарплаты и вычли из неё 3 региональных прожиточных минимума (для ребёнка и взрослых). Также при подсчётах эксперты учли то, что семья направит на покупку квартиры свои накопления в банках (среднее значение депозита на одного жителя региона). В своих подсчётах аналитики опирались на данные Росстата и Центробанка РФ.

«Очевидно, что реальные траты российской семьи больше, чем та сумма, которая укладывается в прожиточный минимум, использовавшийся для расчёта свободного денежного остатка, но меньше этого минимума они по определению быть не могут», — отмечают авторы исследования.

Доступность жилья в Новосибирской области за последний год ощутимо выросла,

выяснили эксперты. Если в I квартале 2016 года для покупки квартиры новосибирской семье нужно было копить 8,6 года, то в I квартале 2017 года срок накоплений снизился до 7 лет. По доступности жилья Новосибирская область занимает 55-е место в общероссийском рейтинге, это на 2 позиции ниже, чем год назад.

Падение в рейтинге объясняется тем, что в целом по стране квартиры тоже стали доступнее: средний срок накоплений снизился с 5,1 года до 4,2 года. «По мнению экспертов РИА Рейтинг, такой результат можно объяснить ростом номинальной начисленной заработной платы и суммы вкладов физических лиц, а также снижением средней цены квадратного метра типовой квартиры на вторичном рынке», — поясняют авторы исследования.

Так, в Новосибирской области средняя цена на типовую квартиру снизилась в среднем на 100 тыс. руб. — до 2,7 млн руб.

Самой недоступной оказалась недвижимость в Кабардино-Балкарии (средняя цена типовой квартиры — 2 млн руб.). На неё семьям с одним ребёнком придется откладывать деньги 16,8 лет. Быстрее всего накопить на жильё смогут семьи из Ямало-Ненецкого автономного округа: для этого им понадобится 1,5 года, хотя средняя стоимость квартир в этом регионе не отличается от новосибирской (2,7 млн руб.).

Сибирским регионом с самой высокой доступностью жилья оказался Красноярский край (7-е место в рейтинге). При средней цене типовой квартиры в 2,2 млн руб. копить на неё красноярским семьям нужно как минимум 3,8 года.