Аренда квартир в Новосибирске подешевела на 7 %: сильней всего просели «однешки»

​За последний год аренда жилой недвижимости в Новосибирске подешевела на 7 %

За последний год аренда жилой недвижимости в Новосибирске подешевела на 7 %. 

К такому выводу пришли аналитики портала по выбору недвижимости N1.RU, изучив более 10 тыс. объявлений об аренде квартир в Новосибирске. Как оказалось, в августе 2016 года средняя стоимость аренды составляла 15 800 руб. — это на 7 % ниже, чем в сентябре 2015 года, когда снять квартиру в Новосибирске можно было в среднем за 16 900 руб. 

Сильнее всего просела арендная ставка однокомнатных квартир — в среднем до 13 900 руб. «Двушки» и «трешки», напротив, практически не изменились в цене — в августе арендовать такие квартиры можно было за среднюю цену в 18 300 руб. и 24 900 руб. соответственно. Как утверждают аналитики, средние цены были зафиксированы на этих значениях уже в марте 2016 года и с тех пор практически не менялись. Даже приближение учебного сезона не принесло на рынок ожидаемого роста. 

Три самые дорогие квартиры сейчас сдаются в Центральном, Заельцовском и Железнодорожном районах — это трех- и четырехкомнатное жилье за 150 тыс. руб. в месяц. Самые бюджетные варианты для аренды — две «однешки» за 5 тыс. руб. в Первомайском и Заельцовском районах.

«Рынок по-прежнему перенасыщен предложениями, особенно однокомнатными и студиями, которые многие покупали в новостройках с целью дальнейшей сдачи в аренду. Кроме того, некоторые арендаторы стали делать выбор в пользу совместной аренды и снимать "двушку" или "трешку", деля стоимость квартиры на несколько жильцов. В результате владельцам "однешек" пришлось заметнее уступать в цене», — комментирует ситуацию руководитель пресс-службы портала N1.RU Лидия Ратникова.

НГС.НОВОСТИ