Как избежать судебных тяжб по договорам на продажу недвижимости

Действующие договоры многих агентств недвижимости с продавцом все чаще становятся поводами для споров в суде

Действующие договоры некоторых агентств недвижимости с продавцом все чаще становятся поводами для споров в суде. Отсутствие четко прописанных обязанностей агентства по отношению к собственнику, необоснованно растянутые сроки, никаких гарантий в результате — именно таким образом сейчас и выглядят шаблонные договоры. Они сопровождаются громкими, но исключительно устными обещаниями продать вашу квартиру быстро и выгодно. При этом продавец связан договором, а покупатель нет.

При покупке недвижимости экономить на квалифицированных услугах действительно не имеет смысла. Профессионалы намного лучше ориентируются в положении дел на рынке и располагают доступом к базам данных, которые сложно обрабатывать самому, помогут с проверкой правоустанавливающих документов собственника и составят юридически грамотный договор купли-продажи.

Но может ли агент по недвижимости оказать столь же полный комплекс услуг продавцу?

В идеале пакет услуг для продавца должен выглядеть так:

1. Профессиональная оценка стоимости объекта;

2. Заключение эксперта о готовности пакета документов к сделке;

3. Профессиональная презентация объекта для СМИ;

4. Комплекс мероприятий по продвижению через широкую сеть рекламных источников;

5. Администрирование спроса — эффективные переговоры, показы, торги в интересах продавца и поиск компромиссов, устраивающих заказчика;

6. Поиск оптимальной системы налогообложения;

7. Гарантии результата или компенсация, предусмотренная в случае нарушения установленных сроков.

Только необходимые продавцу услуги и гарантии, прописанные в договоре, — Срочный Контракт для продавцов от Центрального Агентства Недвижимости.

Центральное Агентство Недвижимости:

тел.: (383) 2-200-200.

www.centralnoe.ru