«Чистая Слобода» — от первого лица!

Если вы обнаружили себя в очереди отдела продаж квартир жилого района «Чистая Слобода», значит, вы задумались о комфортной жизни в экологически чистом месте. Сегодня генеральный директор компании ООО «КПД-Газстрой» Кукушкин Григорий Сергеевич делится планами дальнейшего развития жилого района «Чистая Слобода», рассказывает о его жителях и будущей инфраструктуре/

Григорий Сергеевич, расскажите в каком году стартовал проект строительства жилого района «Чистая Слобода»?

В августе 2007 г. началась подготовка территории по ул. Забалуева для строительства первых трех домов жилого района. В ноябре 2008 г. компания ввела в эксплуатацию первый дом жилого района. В кризисный 2009 г. компания ввела в эксплуатацию уже четыре жилых дома и приступила к строительству пяти новых домов.

Таким образом, мы создали для себя существенный задел, позволивший нам в 2010 г. ввести рекордные 55,9 тыс. кв. м и занять 3-е место в рейтинге новосибирских застройщиков!

Сколько на сегодняшний день уже возведено домов в районе и сколько сдается в ближайшее время?

Построено 14 домов «эконом-класса», в данный момент все они уже заселены. Общее число сданных квартир — около полутора тысяч. Из них порядка 1000 квартир реализованы по госконтрактам, в рамках программы обеспечения жильем военнослужащих.

В перспективе ближайших нескольких лет в планах компании «КПД-Газстрой» ежегодно вводить в эксплуатацию не менее 50 тыс. кв. м жилья, что соответствует примерно 1000 квартир.

Покупая квартиру в «Чистой Слободе» на уровне фундамента, через какое время инвестор может рассчитывать на получение ключей?

Мы ведем строительство жилых домов одновременно четырьмя башенными кранами, в 2-сменном круглосуточном режиме. Средняя продолжительность строительства 10-этажного панельного дома составляет от 7 до 9 месяцев. Дополнительно 2–3 месяца уходит на оформление документов по вводу дома в эксплуатацию.

Расскажите, какие планировки квартир, по вашему мнению, в большей степени востребованы на рынке жилья «эконом-класса»?

В настоящий момент отдел продаж недвижимости ООО «КПД-Газстрой» предлагает к реализации квартиры в домах высокой и средней степени готовности. Большие 1-комнатные квартиры, площадью 42 кв. м. Окна кухни и комнаты большей части 1-комнатных квартир выходят на разные стороны дома, что способствует лучшему проветриванию квартиры. Также имеется ограниченное предложение 2-комнатных квартир, площадью 60 кв. м.

В третьем квартале текущего года мы планируем начать реализацию 3-комнатных квартир, рассчитанных для проживания семей с двумя и более детьми.

В целом, кто является жителями вашего района?

Мы принципиально не проектируем в наших домах квартиры-студии, инвестиции в которые, как правило, связаны с последующей сдачей таких квартир в аренду и периодической сменой собственников. Подобное использование жилых помещений соответственным образом сказывается на скорости износа жилого фонда.

В свою очередь, наши квартиры идеально подходят для постоянного проживания семей среднего достатка, состоящих из трех и более человек. Данный консервативный подход и отличает нас от большинства конкурентов.

Расскажите о планах развития социальной инфраструктуры жилого района «Чистая Слобода».

Строительство мы ведем масштабное, дома строим быстро, сегодня назрела потребность в дорожном строительстве, а именно реконструкции ул. Холмистой и ул. Спортивной, а также продлении ул. Титова до пересечения с ул. Порт-Артурской. Начало работ по реконструкции запланировано на август 2011 г., продление ул. Титова — на 2012 г.

Также назрела потребность в строительстве запроектированных на территории жилого района двух детских садов и общеобразовательной школы. Уже в текущем году департамент строительства и архитектуры мэрии г. Новосибирска приступит к проектным проработкам строительства данных объектов.

По вашему мнению, комфортно сегодня жить в «Чистой Слободе»?

«Чистая Слобода» сегодня — это быстрорастущий, просторный, экологически чистый, жилой район, удобный для жизни и занятия спортом. В непосредственной близости расположены плавательный бассейн, пять футбольных полей, зеленые зоны, Троицкий сквер, парк дома культуры «Сибтекстильмаш».

Наверное, основной фактор, говорящий о качестве и комфортности жизни в «Чистой Слободе», — это очередь в отдел продаж. Квартиры в домах высокой степени готовности уже не так просто купить, с каждым днем выбор становится все более ограниченным. Все квартиры в сданных домах застройщиком уже реализованы.

Важнейшими факторами успеха «КПД-Газстрой» является соблюдение сроков, высокая скорость и качество строительства. Досрочное заселение жилых домов и быстрое оформление прав собственности на квартиры наша компания считает важными элементами репутации застройщика, которым мы очень дорожим.

Получить подробную информацию по вопросам приобретения жилой и коммерческой недвижимости в жилом районе «Чистая Слобода» вы можете, позвонив по многоканальному телефону отдела продаж: 274-37-37 или на сотовые телефоны менеджеров: 8-913-933-31-95; 8-913-933-32-73.

ООО «КПД-Газстрой». С проектной декларацией можно ознакомиться на сайте компании www.kpdgazstroi.ru.