Квартиры в новостройках: можно покупать смело!

После кризиса рынок недвижимости продолжает лихорадить, и многие не решаются покупать жилье в новостройках из-за рисков недостроя. В строительной компании ООО «Новосибирск Строй Монтаж» научились доводить дома до сдачи, а покупателей — до регистрации права собственности, вне зависимости от капризов рынка недвижимости. Подробности рассказывает руководитель службы заказчика Белоусова Ольга Николаевна.

Все помнят, что в кризис больше всего пострадали строительные компании, многие стройки «встали». Как вы выходили из положения?

Кризис мимо не прошел, многому научил — теперь с подрядчиками и поставщиками материалов мы работаем по бартерной схеме расчетов. Это значит, что мы отдаем поставщикам квартиры, а взамен получаем кирпич, плиты, работы. Такой вариант — гарантия того, что дом, в котором выбирает себе квартиру наш покупатель, обязательно будет достроен, вне зависимости колебаний рынка недвижимости.

Такой способ финансирования строительства — бартерный, или зачетный, — мы опробовали на первом доме по ул. Немировича-Данченко, 16/1. Первый дом мы сдаем этим летом, и уже приступили к строительству второго дома-близнеца. Бартерный метод не дает застройщику сверхприбыли, но позволяет строить при нестабильном спросе на квартиры.

Какую еще недвижимость вы строите по бартерной схеме?

Кроме домов на Немировича-Данченко, 16/1 мы реализуем проект по ул. Авиастроителей, 27. Сейчас он находится на стадии 3-6-го этажа, сдача дома планируется в середине 2012 г. Договоры регистрируются в УФРС.

Этот дом располагается в спальном районе, рядом школы и детские сады, хорошая транспортная развязка, будет построена многоуровневая парковка для жильцов.

Главные преимущества дома — это толстые кирпичные стены и классическая бескаркасная технология строительства, даже перегородки сделаны из кирпича. В таком доме будет тепло зимой и прохладно летом.

Телефон для справок: 222-12-72, подробности и проектная декларация на сайте www.nsm.su. Компания аккредитована в Сбербанке, возможно оформление ипотеки.