Барахолка в самом центре

В мэрии Новосибирска состоялось обсуждение концепции развития Центрального рынка. Проект был представлен собственниками и архитекторами 2 апреля на заседании градостроительного совета. Суть проекта в том, что рынок остается рынком, но хочет стать при этом современнее: убрать ряды киосков, переместив торговлю в павильоны, а ряды припаркованных автомобилей — в многоуровневые автостоянки. При этом представитель компании-собственника «Мария-Ра» заметил, что желающих торговать продуктами на Центральном рынке все меньше, а промышленными товарами, бытовой химией и т.д. — все больше. Облик цивилизованной барахолки будущего в самом центре города оценил корреспондент НГС.НОВОСТИ.

Справка: В конце января 2007 года состоялись торги, на которых барнаульская торговая сеть «Мария-Ра» за 181,2 млн рублей приобрела контрольный пакет акций ОАО «Центральный рынок», принадлежащих муниципалитету. За полтора года в развитие Центрального рынка вложено 115 млн руб., поступление налогов в бюджеты всех уровней увеличилось с 10 млн 475 тыс. руб. в 2006 году до 48 млн 412 тыс. руб. Выручка возросла в 6 раз. Количество посетителей выросло с 15 до 45 тыс. человек в день. На Центральном рынке занято около 5000 работников, имеется мест для торговли продуктами 1300 (и еще 300 добавляются на летний период) и для торговли промышленными товарами — 1000. В день на рынке продается 150 тонн продуктов. Информация из преамбулы проекта.

Проект реконструкции торговых павильонов Центрального рынка выполнило ООО «АПМ-2», а представляла концепцию архитектурно-градостроительному совету руководитель ОКСа службы заказчика ООО СФК «Сибстрой» Елена Брилева. Она попыталась убедить собравшихся в том, что, не прерывая работу, в два этапа можно реконструировать рынок с увеличением торговых и парковочных площадей.

В преамбуле проекта сказано, что при разработке концепции был изучен опыт городских рынков России, Европы, Австралии и даже Таиланда. Отмечено, что «наиболее конкурентные рынки имеют свою историю развития и позиционируются как достопримечательность». Развитию Центрального рынка, считают собственники, мешает то, что территория рынка блокирована со всех сторон: «Организованная уличная торговля на тротуарах улиц Гоголя, Крылова, Каменской ограничивает подход и подъезд к Центральному рынку. Большим фурам с грузами проблематично заехать на территорию рынка, что доставляет головную боль арендаторам». Также указывается, что покупатели часто жалуются на работу торговцев в близлежащих киосках и павильонах, которые на самом деле отношения к Центральному рынку не имеют.

Для того чтобы начать реконструкцию квартала, ООО «Центральный рынок» ходатайствует перед мэрией о предоставлении в аренду (или на праве пользования) земельного участка, прилегающего к территории рынка в границах улиц Гоголя, Каменской, Крылова.

«С положительным решением о предоставлении в аренду Центральному рынку данного участка появляется возможность расчистить эту территорию, сделать благоустройство, организовать с улицы Крылова два въезда, а не один, как сейчас, разместить порядка 150 дополнительных парковочных мест», — обещает Елена Брилева. Всего, с учетом подземной парковки вдоль ул. Гоголя и трехъярусной парковки вдоль Крылова, проектировщики рассчитывают прибавить вокруг рынка 985 обустроенных парковочных мест. Директор ООО «АПМ-2» Леонид Малышев даже утверждает, что, при переносе с тротуаров торговых киосков, принадлежащих ООО «Калита-Маркет», на территорию рынка станет возможным увеличить проезжую часть улиц Каменской и Крылова на одну полосу движения с размещением парковок, тротуара и газона с зелеными насаждениями: «Фасад рынка предполагается реконструировать в традициях русской ярмарки». В материалах, розданных членам Совета, фигурируют и малые скульптуры, которые имеют шанс появиться на тротуарах, прилегающих к Центральному рынку.

Заслышав критику (членам Совета не понравилось, в частности, что на рынке продается все больше промышленных товаров, «которые можно продавать на барахолке», и все меньше продовольственных), к трибуне вышел региональный директор «Мария-Ра» Алексей Половников, который рассказал:

«На сегодняшний день нет ни одного человека, стоящего в очереди, чтобы разместиться в продуктовом павильоне, при этом существует очередь порядка 200 человек, желающих продавать промышленные товары».

Директор ООО «Центральный рынок» Алексей Виноградов заверил корреспондента НГС.НОВОСТИ, что реконструкция может начаться сразу после освобождения принадлежащей муниципалитету земли от торговых рядов. Директор готов потратить на реконструкцию рынка около 150 млн рублей и завершить первую очередь за 2–3 месяца: «Мы готовы приступить хоть сегодня, бюджет предусмотрен». Мэр Новосибирска Владимир Городецкий в целом отозвался о проекте реконструкции Центрального рынка положительно: «Это достойное место в центре города, и пришло время обустройство территории вокруг рынка менять. Торговые ряды и лотки не красят город — они должны быть ликвидированы, чтобы освободить место для парковочной зоны и цивилизованной торговли».

Константин Пономарев