Ремонт в новостройках Новосибирска признан невыгодным вложением

Специалисты по недвижимости проанализировали влияние ремонта на стоимость квартир в новостройках и признали вложения в отделку невыгодными.

Как сообщили в пресс-службе портала N1.RU совместно с НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ, в сентябре 1 кв. м в новосибирских новостройках стоил 50 тыс. руб. При этом самый простой ремонт в среднем стоил 7 тыс. руб. за кв. м. Таким образом, косметический ремонт в новостройке обходится в 15 % стоимости квартиры. Специалисты портала проанализировали больше 20 тыс. предложений о продаже квартир в новостройках и выяснили, что в октябре наличие ремонта увеличивало стоимость квартиры в среднем на 6 %. В начале года показатель равнялся 9 %.

Серьезнее всего ремонт увеличивает стоимость новостроек в Железнодорожном районе — с 69,5 тыс. до 79,7 тыс. руб. за кв. м (15 %). На втором месте оказался Кировский район с 14 %, на третьем — Октябрьский и Центральный с 7 %.

«Железнодорожный район является одним из самых дорогих, квартиры здесь чаще всего покупают для себя и ремонт делают для себя, из качественных материалов. И при продаже закономерно закладывают его стоимость в цену объекта», — объяснила руководитель НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ Ольга Киль. Она добавила, что в Кировском районе, наоборот, продаются недорогие новостройки, квартиры в которых многие новосибирцы покупали на этапе строительства и серьезно вкладывались в ремонт.

При этом наименее выгодно вкладываться в ремонт в новостройках Ленинского и Дзержинского районов — он увеличивает стоимость всего на 3 %.

НГС.НОВОСТИ