Риэлторы: квартира-студия в Новосибирске окупится за 10–13 лет

Купленную в Новосибирске квартиру-студию можно окупить за 10,4–12,9 лет, сдавая ее в аренду, подсчитали специалисты в сфере недвижимости.

По данным аналитического центра агентства «Квадротека», квартиры-студии в Новосибирске в среднем сдают в аренду за 14,4 тыс. руб., 1-комнатные — 16,3 тыс. руб., 2-комнатные — 21,6 тыс. руб., 3-комнатные — 31,8 тыс. руб. Аналитики посчитали, что средний срок окупаемости квартиры-студии составляет 10,4 года, для «однушек» — 13,2 года, «двушек» — 13,4 года, «трешек» — 12,4 года.

Если добавить в расчеты ежемесячные коммунальные платежи, которые, как правило, оплачивает арендодатель, за исключением электроэнергии и воды по счетчикам, то студии окупаются в среднем за 12,9 лет, 1-комнатные квартиры — 16,5 лет, 2-комнатные — 16,7 лет, 3-комнатные — 16,2 года. Инфляция при расчетах не учитывалась.

Ранее в «Квадротеке» сообщили, что спрос на аренду квартир в Новосибирске упал в несколько раз. В агентстве недвижимости «Жилфонд» отметили, что с октября 2014 года арендные ставки снизились на 2 тыс. руб. (порядка 12 %) во всех районах по всем типам жилья.

НГС.НОВОСТИ