Города из ваты

21 сентября губернатор Василий Юрченко встретился с руководством финской компании «Пууталокюмппи». Гости предложили построить в Новосибирской области завод по производству быстровозводимых коттеджей, а глава региона заявил, что пора начать отказываться от многоэтажек и строить больше современных частных домов. Финны гордятся тем, что их сделанные из сэндвич-панелей дома хорошо удерживают тепло в морозы, и продают их по 17 тыс. руб. за квадратный метр. В Новосибирске финскую новинку ждет сильная конкуренция — местные производители домов из сэндвич-панелей строят их всего за месяц и просят 14 тыс. руб. за квадратный метр. Независимые эксперты строительной отрасли убеждены, что быстровозводимые дома не только не экономят тепло, но и значительно быстрее обычных выходят из строя.

Справка: Puutalokymppi (произн. «пууталокюмппи», букв.: «десять деревянных домов») — финская компания из города Каухайоки, 30 лет работающая на рынке быстровозводимого жилья. Производит 34 модели домов.

По итогам встречи с финскими гостями губернатор Василий Юрченко заявил: «Для нас особенно важны несколько аспектов. Снижение стоимости жилья, изменение вектора с многоэтажного на малоэтажное строительство, а также обеспечение долговечности этих объектов. Министр строительства и ЖКХ региона Денис Вершинин ознакомится с представленными материалами и внесет предложения по возможной реализации и поддержке проекта». В пресс-службе администрации Новосибирской области уточнили, что финская компания планирует построить на территории региона завод по производству комплектов домов.

Судя по данным официального сайта компании Puutalokymppi, предлагаемые ею дома представляют собой деревянный каркас, соединяющий сэндвич-панели. Состав панели: внешняя деревянная отделка, изоляционный слой фирмы SPU (на основе полиуретана), изоляционный слой фирмы Paroc (каменная вата) и слой гипсокартона. Главным плюсом технологии финны называют экономию тепла. Как рассказал главе региона в ходе встречи генеральный директор компании Харри Ноксо, энергопотребление в таких домах в 8–10 раз ниже, чем в домах стандартного типа. По данным сайта, теплопроводность панели со слоем SPU равна 0,11 Вт/(м·К) — в 2 раза меньше, чем у кирпича. При этом материалы стен негорючие и не подвержены гниению.

Самый большой дом — Villa Veera L — общей площадью 331 кв. м (10 комнат, кухня и гараж на 2 машины) обойдется покупателю в 137 900 евро, или 6 млн руб.

Если Puutalokymppi удастся пробиться на новосибирский рынок, компании придется столкнуться с жесткой конкуренцией — в городе быстровозводимые дома предлагают десятки компаний. Например, генеральный директор компании «Экопан Новосибирск» Вячеслав Мокрицкий рассказал, что продвигает на местный рынок дома по канадской технологии. Конструкция дома построена на основе деревянного каркаса и сэндвич-панелей, состоящих из двух ориентированных стружечных плит (ОСП) и слоя пенополистирола. По словам г-на Мокрицкого, время строительства дома «под ключ» с внутренней отделкой и внутренними коммуникациями с момента подписания конструкторской документации составляет 3 месяца, а стоимость — 19–20 тыс. руб. за кв. м. Внешнюю отделку и проводку внешних коммуникаций необходимо будет делать отдельно.

Для тех, кто желает собирать дом самостоятельно, в компании проводят трехдневные семинары. По утверждению представителя «Экопана», для монтажа не требуется спецтехники или особых инструментов, большинство работ можно сделать с помощью шуруповерта.

«По исследованиям нашего Института теплофизики, теплопроводность панели толщиной 174 мм аналогична теплопроводности кирпичной кладки толщиной 2 м 60 см. По опыту, в Новосибирске наиболее востребованы 4–5-комнатные дома площадью 100 кв. м и стоимостью «под ключ» 2 млн руб.», — рассказал Вячеслав Мокрицкий.

Директор новосибирского филиала компании «ИНСИ» Алексей Коростелев рассказал, что каркас предлагаемых компанией домов изготовлен из оцинкованной стали, а сэндвич-панели состоят из металлического сайдинга, ветрозащитной и влагозащитной пленок, утеплителя и панели МДФ: «Стоимость готового дома под ключ — 12–14 тыс. руб./кв. м без внутренних коммуникаций. Срок строительства — 1 мес. Самый популярный вариант в Новосибирске — 54 кв. м стоимостью порядка 750 тыс. руб. Такой дом выдерживает температуры до минус 50 по Цельсию». Алексей Коростелев также уверил корреспондента НГС.БИЗНЕС, что для самостоятельного монтажа дома не требуется спецтехника.

По словам заведующего кафедрой технологии строительного производства Новосибирского государственного архитектурно-строительного университета, к.т.н. Михаила Титова, в России не существует нормативов относительно долговечности утеплителей подобного рода. «Поэтому ни один производитель юридически не гарантирует этого срока. Любой утеплитель служит, в зависимости от условий эксплуатации, от 5 до 15 лет, потом его нужно менять. Законы физики не обманешь — долговечность любого материала прямо пропорциональна энергии, затраченной на его изготовление. Помимо этого, чем сильнее вы утепляете помещение, тем меньше влаги уходит в стены. Семья из 3 человек выдыхает 13 литров воды в сутки. Люди дышат влажным воздухом и начинают открывать форточки. Таким образом, все сэкономленное тепло уходит на улицу», — убежден эксперт.

Марк Волков

Фото pt10.fi