Стоимость земли в центре приблизилась к 1,5 млн за сотку

Стоимость земли в центре Новосибирска оказалась в 3,2 раза выше, чем в районах, с ним граничащих.

К такому выводу пришли аналитики «Сибакадемстрой Недвижимость», изучив цены на землю для коммерческого использования за последние 3 месяца. Вместе с тем общая стоимость земли снизилась на 4,8 % по сравнению с предыдущим кварталом и составила 455 000 руб. за сотку.

Наибольшая доля предложений и наиболее высокие цены на землю в Центральном районе — ее стоимость составляет 1,417 млн руб. за сотку, в Железнодорожном чуть меньше — 1,119 млн руб. Самой дешевой оказалась земля в Первомайском районе — 78 000 руб., что почти в 18 раз ниже, чем в центре.

«Если на рынке офисной и торговой недвижимости все более-менее прогнозируемо, то рынок земельных участков находится пока еще в более «дикой» стадии, что может вызвать неадекватный рост стоимости земли при росте спроса. Это уже наблюдается в повышении цен в центральной части города», — считает руководитель аналитического центра «Сибакадемстрой Недвижимость» Татьяна Казакова.

Так, по данным директора компании «Доктор Ключ» Ильи Балахонова, 6,5 соток на ул. Кольцова в районе Ипподромской магистрали и Березовой рощи предлагаются по цене 5,8 млн руб. Подобные цены предложения также есть на ул. Кирова, на первой линии вдоль магистрали.

НГС.НОВОСТИ