Аренда офисов достигла дна

В первом полугодии 2010 года арендные ставки на офисные площади в Новосибирске достигли минимума и стабилизировались.

Как сообщили в отделе коммерческой недвижимости агентства «Жилфонд», наибольшая активность арендаторов проявляется в аренде офисов в бизнес-центрах класса «С» — это административные здания, построенные еще в советскую эпоху. Стоимость аренды в месяц в этом сегменте колеблется от 300 до 600 руб. за 1 кв.м.

Арендные ставки в бизнес-центрах классов «В» и «В+» находятся в диапазоне 500–800 рублей за 1 кв. м в месяц. В начале 2009 года эти показатели составляли 800-1000 руб за кв.м.

Менее всего сейчас востребованы офисные площади в бизнес-центрах класса «А», где стоимость аренды начинается от 650 рублей за 1 кв. м в месяц. По оценкам специалистов отдела коммерческой недвижимости « Жилфонда», самым большим объемом свободных офисных площадей класса «А» обладает БЦ «Кобра». Наиболее высокое заполнение в БЦ «Кронос».

Сегодняшняя тенденция — это увеличение спроса и фиксация арендных ставок, которые, по мнению экспертов, достигли минимума. К концу года ожидается рост стоимости аренды на 4–5 %, отметили в «Жилфонде».

НГС.НОВОСТИ