Участок под торговый центр остался без покупателя

Аукцион по продаже земельного участка (чуть более 2 га) под торгово–развлекательный центр в Новосибирске по ул. Петухова, который мэрия планировала провести вчера, не привлек ни одного претендента.

Стартовая цена лота была установлена на уровне 40,56 млн руб., причем 9 млн руб. необходимо было внести в качестве задатка. Но как сообщили вчера в департаменте земельных и имущественных отношений мэрии, аукцион по этому лоту не состоялся из–за отсутствия заявок.

Эксперты рынка признают, что отсутствие интереса к участку при постоянном росте цен на недвижимость выглядит необычно. Для сравнения: три года назад участок всего в 0,89 га, на котором потом был построен торговый комплекс «Мегас», был продан на аукционе за 57,8 млн руб. А в феврале прошлого года на аукционе по продаже участка в 26 га, расположенного по той же ул. Петухова, претенденты смогли поднять цену со стартовых 114,2 млн до 294,2 млн руб. (победителем тогда стала компания «Сибирь–Развитие», которая намерена построить на этом участке жилье).

Директор исследовательской компании RID Analytics Елена Ермолаева считает, что причиной отсутствия заявок является насыщенность этого района торговыми площадями. Здесь уже работает гипермаркет красноярской сети АЛПИ (10 тыс. кв. м), в пяти минутах езды на автомобиле находится торговый центр «Мега».

«Коммерсантъ»