«Холидей» продал ТЦ в Барнауле

Столичная группа компаний LEON приобрела первый крупный актив в Сибири. Им стал торговый центр (ТЦ) «Алтай», ранее принадлежавший розничной компании «Холидей».

О продаже барнаульского торгового центра «Алтай» сообщил гендиректор «Холидея» Алексей Захаров. Покупателем здания общей площадью 63 тыс. кв. м, расположенного в промышленной зоне столицы Алтайского края, стала девелоперская компания LEON Building.

Стороны отказались озвучить условия сделки. По оценке управляющего партнера компании DSO Consulting Сергея Дьячкова, стоимость «Алтая» могла составить $100–120 млн. «Это не просто объект недвижимости, а уже готовый капитализированный бизнес, так что «Холидей» вполне мог получить определенную премию сверх стоимости самого строения и земельного участка», – пояснил господин Дьячков.

Председатель совета директоров «Холидея» Николай Скороходов объяснил причину продажи «Алтая» стремлением добиться «оптимального соотношения собственных и арендуемых площадей». «Продажа центра в Барнауле позволит существенно сократить долговую нагрузку компании и высвободит средства для дальнейшего развития розничного бизнеса», – заявил господин Скороходов. Как рассказал Алексей Захаров, по условиям сделки «Холидей» сохранил за собой право аренды площадей под магазин сети «Холидей Классик», расположенный в ТЦ. Стороны также договорились о дальнейшем стратегическом сотрудничестве в сфере недвижимости.

«Коммерсантъ»