28 февраля пятница
СЕЙЧАС -1°С

Ненормальные офисы (фоторепортаж)

В Новосибирске множатся необычные офисы — люди выстраиваются в очередь за местами для работы, куда можно приходить к 12 часам дня и бесплатно есть печенье

Поделиться

Справка: Коворкинг (англ. co-working — совместно работающие) — формат организации рабочего пространства, где независимые друг от друга участники работают в общем помещении. Первые коворкинги появились в Европе в 2007 году. Они популярны среди фрилансеров и удаленных сотрудников: переводчиков, программистов, дизайнеров и начинающих предпринимателей. Рабочее место в коворкинге можно арендовать не только на целый месяц, но и на день и даже на час.

Первые офисы для работников-индивидуалистов появились в Новосибирском коворкинг-центре (НКЦ) в августе 2012 года в бизнес-центре на ул. Орджоникидзе. Как рассказала его основательница и директор Олеся Черкасова, до декабря 2014 года коворкинг занимал офис площадью 150 кв. м, но перед новым годом резиденты начали массово съезжать — часть уехала в Москву и Питер, часть компаний просто закрылись, кто-то ушел в наемные работники.

Первые офисы для работников-индивидуалистов появились в Новосибирском коворкинг-центре (НКЦ) в августе 2012 года в бизнес-центре на ул. Орджоникидзе. Как рассказала его основательница и директор Олеся Черкасова, до декабря 2014 года коворкинг занимал офис площадью 150 кв. м, но перед новым годом резиденты начали массово съезжать — часть уехала в Москву и Питер, часть компаний просто закрылись, кто-то ушел в наемные работники.

Сейчас НКЦ рассчитан на 17 человек, но работают в нем пока только 9. Аренда рабочего места по часам (100 руб.) и по дням (500 руб.) практически не востребована. Если арендуют по часам, то только переговорную комнату. Аренда места стоит от 4,5 тыс. до 8 тыс. руб. в месяц. Небольшие инвестиции, размер которых директор не стала называть, окупились за 2 месяца. «Не стоит расценивать коворкинг как бизнес, приносящий высокие доходы», — говорит Олеся Черкасова.

Сейчас НКЦ рассчитан на 17 человек, но работают в нем пока только 9. Аренда рабочего места по часам (100 руб.) и по дням (500 руб.) практически не востребована. Если арендуют по часам, то только переговорную комнату. Аренда места стоит от 4,5 тыс. до 8 тыс. руб. в месяц. Небольшие инвестиции, размер которых директор не стала называть, окупились за 2 месяца. «Не стоит расценивать коворкинг как бизнес, приносящий высокие доходы», — говорит Олеся Черкасова.

Ирина работает в НКЦ уже год. Она выбрала коворкинг, потому что работает одна, а дома это делать неудобно — постоянно отвлекаешься и никуда не выходишь. Ирина занимается развитием сайта — это медицинский справочник и система диагностики. «Здесь мне нравится то, что все мои соседи — из разных сфер, никто ничем не объединен, каждый сам по себе, — рассказывает она. — Я работаю, когда мне захочется. Как правило, мне хочется полный рабочий день с 12 до 9 часов вечера, потому как работаю с Москвой».

Ирина работает в НКЦ уже год. Она выбрала коворкинг, потому что работает одна, а дома это делать неудобно — постоянно отвлекаешься и никуда не выходишь. Ирина занимается развитием сайта — это медицинский справочник и система диагностики. «Здесь мне нравится то, что все мои соседи — из разных сфер, никто ничем не объединен, каждый сам по себе, — рассказывает она. — Я работаю, когда мне захочется. Как правило, мне хочется полный рабочий день с 12 до 9 часов вечера, потому как работаю с Москвой».

Первая кирпичная мельница Новониколаевска построена в 1910 году, а через сто с небольшим лет в ней открылся коворкинг «Профсоюз». В старинное здание с фактурной кирпичной кладкой тянет, как магнитом, креативных людей из разных сфер: дизайнеров всех мастей, людей, снимающих кино и видеоролики, программистов. Продавцы и бухгалтеры обходят его стороной, компенсируя нехватку гипсокартона на стенах лофта в других местах.

Первая кирпичная мельница Новониколаевска построена в 1910 году, а через сто с небольшим лет в ней открылся коворкинг «Профсоюз». В старинное здание с фактурной кирпичной кладкой тянет, как магнитом, креативных людей из разных сфер: дизайнеров всех мастей, людей, снимающих кино и видеоролики, программистов. Продавцы и бухгалтеры обходят его стороной, компенсируя нехватку гипсокартона на стенах лофта в других местах.

«Профсоюз» открылся в лофт-проекте «Мельница» в декабре. Неделю назад переехал из цоколя на 4-й этаж. Директор «Профсоюза» Ирина Ластовка рассказала, что у них заведено два абонемента — 3,5 тыс. руб. в месяц за неполный рабочий день (полдня или через день) и 5 тыс. руб. за полный. «Резиденты — это в основном фрилансеры, творческие люди, которые не любят ходить на работу ровно к девяти. Подтягиваются к часу дня и сидят часов до 12 ночи», — добавляет она.

«Профсоюз» открылся в лофт-проекте «Мельница» в декабре. Неделю назад переехал из цоколя на 4-й этаж. Директор «Профсоюза» Ирина Ластовка рассказала, что у них заведено два абонемента — 3,5 тыс. руб. в месяц за неполный рабочий день (полдня или через день) и 5 тыс. руб. за полный. «Резиденты — это в основном фрилансеры, творческие люди, которые не любят ходить на работу ровно к девяти. Подтягиваются к часу дня и сидят часов до 12 ночи», — добавляет она.

К рабочему месту прилагаются интернет, пакет «чай-кофе-плюшки», помощь с бухгалтерскими вопросами. «Фрилансеры — такие люди, которые не заморачиваются бухгалтерией, но это очень важно. Кроме этого, часто творческие люди, которые делают классные вещи, не умеют себя продавать, поэтому мы им помогаем с продвижением и поиском клиентов», — поясняет директор коворкинга.

К рабочему месту прилагаются интернет, пакет «чай-кофе-плюшки», помощь с бухгалтерскими вопросами. «Фрилансеры — такие люди, которые не заморачиваются бухгалтерией, но это очень важно. Кроме этого, часто творческие люди, которые делают классные вещи, не умеют себя продавать, поэтому мы им помогаем с продвижением и поиском клиентов», — поясняет директор коворкинга.

Фактически коворкинг «Профсоюз» — это творческое сообщество, где люди разных профессий имеют возможность сотрудничать и обмениваться клиентами. Здесь 20 рабочих мест, сейчас 8 занято, а 3 места забронировано на апрель. Есть чайная комната и импровизированный мини-магазин самообслуживания и саморасчета.

Фактически коворкинг «Профсоюз» — это творческое сообщество, где люди разных профессий имеют возможность сотрудничать и обмениваться клиентами. Здесь 20 рабочих мест, сейчас 8 занято, а 3 места забронировано на апрель. Есть чайная комната и импровизированный мини-магазин самообслуживания и саморасчета.

Дизайнер интерьеров Никита Загурский 3 года работал в нормальном офисе. В какой-то момент он понял, что офис — это не главное, а главное — это люди, которые собираются вокруг тебя. «Я могу спокойно работать дома, но мне нравится атмосфера коллектива. И когда все вокруг работают — и ты тоже начинаешь что-то делать. И потом, это возможность сидеть в самом крутом здании города», — рассуждает резидент коворкинга.

Дизайнер интерьеров Никита Загурский 3 года работал в нормальном офисе. В какой-то момент он понял, что офис — это не главное, а главное — это люди, которые собираются вокруг тебя. «Я могу спокойно работать дома, но мне нравится атмосфера коллектива. И когда все вокруг работают — и ты тоже начинаешь что-то делать. И потом, это возможность сидеть в самом крутом здании города», — рассуждает резидент коворкинга.

Самый миниатюрный коворкинг мы обнаружили в клубе Be happy на пр. Димитрова. Здесь всего 5 рабочих мест. Два из них заняты на постоянной основе, одно периодически и два пока свободны. Берут сюда не всех, резиденты обязательно должны заниматься творческой деятельностью. У Ивана своя киностудия, он снимает фильмы, а Настя — дизайнер. Кроме собственных проектов они помогают клубу, его партнерам и клиентам.

Самый миниатюрный коворкинг мы обнаружили в клубе Be happy на пр. Димитрова. Здесь всего 5 рабочих мест. Два из них заняты на постоянной основе, одно периодически и два пока свободны. Берут сюда не всех, резиденты обязательно должны заниматься творческой деятельностью. У Ивана своя киностудия, он снимает фильмы, а Настя — дизайнер. Кроме собственных проектов они помогают клубу, его партнерам и клиентам.

По словам Ивана, он выбрал этот коворкинг, потому что хотел простора. Начинал с аренды залов, но узнал, что здесь есть и коворкинг. На его уютной кухне можно пообедать и пообщаться, провести встречу. Режим работы коворкеров — свободнее не придумаешь: когда хочешь, тогда и идешь на работу. «Заставить себя идти на работу — это сам по себе невероятный труд», — признается Настя. Закрепленное рабочее место в месяц стоит 6 тыс. руб., в день — 500 руб., в час — 150 руб.

По словам Ивана, он выбрал этот коворкинг, потому что хотел простора. Начинал с аренды залов, но узнал, что здесь есть и коворкинг. На его уютной кухне можно пообедать и пообщаться, провести встречу. Режим работы коворкеров — свободнее не придумаешь: когда хочешь, тогда и идешь на работу. «Заставить себя идти на работу — это сам по себе невероятный труд», — признается Настя. Закрепленное рабочее место в месяц стоит 6 тыс. руб., в день — 500 руб., в час — 150 руб.

Еще один небольшой коворкинг, представляющий собой классический офис, действует уже 2 года возле ст.м. «Гагаринская». Называется он «Рустикс», и одновременно работать в нем могут 10 человек. Здесь есть все условия для офисного труда и проведения встреч с клиентами. Рабочее место стоит от 4 тыс. до 8 тыс. руб. в месяц.

Еще один небольшой коворкинг, представляющий собой классический офис, действует уже 2 года возле ст.м. «Гагаринская». Называется он «Рустикс», и одновременно работать в нем могут 10 человек. Здесь есть все условия для офисного труда и проведения встреч с клиентами. Рабочее место стоит от 4 тыс. до 8 тыс. руб. в месяц.

В классическом офисном стиле выдержан и коворкинг «Лифт», открывшийся 1 августа 2014 года в деловом центре «Новая высота». Он не просто заполнен под завязку — потенциальные резиденты стоят в очереди, ждут, когда освободится место. День аренды рабочего места здесь стоит 350 руб., неделя — 2 тыс. руб., месячные тарифы — 5 тыс., 6,5 тыс. или 8 тыс. руб. в зависимости от набора опций. На 140 «квадратах» — 20 рабочих мест, кухня с бесплатными чаем и кофе, зона отдыха с диванами и переговорная комната.

В классическом офисном стиле выдержан и коворкинг «Лифт», открывшийся 1 августа 2014 года в деловом центре «Новая высота». Он не просто заполнен под завязку — потенциальные резиденты стоят в очереди, ждут, когда освободится место. День аренды рабочего места здесь стоит 350 руб., неделя — 2 тыс. руб., месячные тарифы — 5 тыс., 6,5 тыс. или 8 тыс. руб. в зависимости от набора опций. На 140 «квадратах» — 20 рабочих мест, кухня с бесплатными чаем и кофе, зона отдыха с диванами и переговорная комната.

Константин, руководитель компании, занимающейся интернет-продвижением, выбрал коворкинг, потому что не был готов снимать отдельный офис. По его словам, свой офис предполагает ремонт, закупку мебели, решение вопросов с уборкой и охраной — все это долго, а запуститься надо было быстро: «На первые 3–4 месяца мне и моим трем подчиненным достаточно арендных рабочих мест. Когда нас будет шестеро, придется переезжать в отдельный офис».

Константин, руководитель компании, занимающейся интернет-продвижением, выбрал коворкинг, потому что не был готов снимать отдельный офис. По его словам, свой офис предполагает ремонт, закупку мебели, решение вопросов с уборкой и охраной — все это долго, а запуститься надо было быстро: «На первые 3–4 месяца мне и моим трем подчиненным достаточно арендных рабочих мест. Когда нас будет шестеро, придется переезжать в отдельный офис».

Ануш занимается оптовыми продажами. В коворкинге оказалась в ноябре прошлого года, когда ее сократили на предыдущем месте работы. «Я смотрела другие коворкинги и искала такой, чтобы контраст с соседями был минимальный. Выбрала коворкинг, потому что важно чувствовать, что рядом есть коллектив. Кроме того, близко к дому и метро», — добавляет Ануш.

Ануш занимается оптовыми продажами. В коворкинге оказалась в ноябре прошлого года, когда ее сократили на предыдущем месте работы. «Я смотрела другие коворкинги и искала такой, чтобы контраст с соседями был минимальный. Выбрала коворкинг, потому что важно чувствовать, что рядом есть коллектив. Кроме того, близко к дому и метро», — добавляет Ануш.

Коворкинг «Облако Академпарка» занимает 13-й этаж одной из башен Академпарка. Это огромный офис площадью 1000 кв. м с высоченным потолком и панорамными окнами. В центре рядами выстроены 64 рабочих стола, а по периметру — мягкие кресла-мешки, зоны для переговоров и отдыха, библиотека, небольшая кухня. Здесь же выделены игровые площадки с аэрохоккеем и столом для пинг-понга.

Коворкинг «Облако Академпарка» занимает 13-й этаж одной из башен Академпарка. Это огромный офис площадью 1000 кв. м с высоченным потолком и панорамными окнами. В центре рядами выстроены 64 рабочих стола, а по периметру — мягкие кресла-мешки, зоны для переговоров и отдыха, библиотека, небольшая кухня. Здесь же выделены игровые площадки с аэрохоккеем и столом для пинг-понга.

Коворкинг Академпарка заполнен на 100 %. Как рассказала администратор «Облака» Елизавета Глуханько, из желающих здесь работать уже образовалась очередь. Резиденты — это молодые люди в возрасте 23–28 лет: удаленные сотрудники компаний, не имеющих филиалов в Новосибирске, несколько стартап-команд, программисты, юристы, экономисты, веб-дизайнеры и один дизайнер интерьеров. Из 64 коворкеров только 4 девушки, остальные — мужчины.

Коворкинг Академпарка заполнен на 100 %. Как рассказала администратор «Облака» Елизавета Глуханько, из желающих здесь работать уже образовалась очередь. Резиденты — это молодые люди в возрасте 23–28 лет: удаленные сотрудники компаний, не имеющих филиалов в Новосибирске, несколько стартап-команд, программисты, юристы, экономисты, веб-дизайнеры и один дизайнер интерьеров. Из 64 коворкеров только 4 девушки, остальные — мужчины.

Аренда рабочего места — 7,2 тыс. руб. в месяц. Но снимать можно и на один день, за 330 руб. Для студентов принят тариф 5 тыс. руб. в месяц. Если сотрудник заключает договор на срок от 3 месяцев, то цена за месяц составит 5,5 тыс. руб. К рабочему месту прилагаются бесплатный Wi-Fi, тумбочка и сейф. Все могут пользоваться зоной для переговоров, запасами чая, кофе и печенья. У каждого есть электронный ключ и круглосуточный доступ в офис.

Аренда рабочего места — 7,2 тыс. руб. в месяц. Но снимать можно и на один день, за 330 руб. Для студентов принят тариф 5 тыс. руб. в месяц. Если сотрудник заключает договор на срок от 3 месяцев, то цена за месяц составит 5,5 тыс. руб. К рабочему месту прилагаются бесплатный Wi-Fi, тумбочка и сейф. Все могут пользоваться зоной для переговоров, запасами чая, кофе и печенья. У каждого есть электронный ключ и круглосуточный доступ в офис.

Как сообщила директор компании RID Analytics Елена Ермолаева, доля свободных офисов в новосибирских бизнес-центрах выросла в 3 раза — с 2 до 6 %. О падении арендных ставок пока говорить не приходится — они колеблются на уровне 800 руб. за 1 кв. м. «Коворкинг — это новое веяние на рынке, и какую-то долю они займут, но небольшую. Дело в том, что на рынке есть предложение небольших офисов — от 8–10 кв. м, и многим типам бизнеса комфортнее иметь собственное помещение, а не просто стол в общей комнате. Но для стартапов, небольших бизнесов это может быть выходом», — заключает аналитик.

Как сообщила директор компании RID Analytics Елена Ермолаева, доля свободных офисов в новосибирских бизнес-центрах выросла в 3 раза — с 2 до 6 %. О падении арендных ставок пока говорить не приходится — они колеблются на уровне 800 руб. за 1 кв. м. «Коворкинг — это новое веяние на рынке, и какую-то долю они займут, но небольшую. Дело в том, что на рынке есть предложение небольших офисов — от 8–10 кв. м, и многим типам бизнеса комфортнее иметь собственное помещение, а не просто стол в общей комнате. Но для стартапов, небольших бизнесов это может быть выходом», — заключает аналитик.

Лариса Сокольникова
Фото Анны Золотовой (1–14), Ольги Бурлаковой (15–18)

Автор

оцените материал

  • ЛАЙК0
  • СМЕХ0
  • УДИВЛЕНИЕ0
  • ГНЕВ0
  • ПЕЧАЛЬ0

Поделиться

Поделиться

Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter
IT Васятка
1 апр 2015 в 04:42

Тут есть один существенный минус...

Если у вас команда хотя бы из 2-х человек... во время обсуждения своего проекта все секреты, инновации и ноухау становятся известны широкому кругу!!!

Дополнительно страшно оставлять там свой компьютер, сервер и т.д.... тут только с ападом "работать"

енто просто ЖОЙСть ...
1 апр 2015 в 11:32

программисты, юристы, экономисты, веб-дизайнеры и один дизайнер
трейдер, маркшнайдер, копирайтер ипрочие и прочие и имя им легион ...
Не производственная страна а некое виртуально облачное, нечто ...
Инструмент - компунтер .
В жись в город бы не вернулся будь налажена политика государства в плане востребованности продуктов труда тех кто хлеб ростит и мясло с молоком ...

сахарок
1 апр 2015 в 10:12

для меня это кошмар. чтобы продуктивно работать, надо чтобы никого вокруг не было и тихо было.