Башню сносит (фоторепортаж)

Таинственный памятник архитектуры на площади Маркса выставлен на продажу — из него шла атака на выборах в мэры, а теперь он готов превратиться в ночной клуб

На продажу выставлено одно из самых таинственных зданий в Новосибирске, памятник довоенной промышленной архитектуры, одна из старейших построек левобережья — водонапорная башня на площади Маркса. Объект знаковый — имя Башни исторически носит окружающий ее район, ее макушку, торчащую над пятиэтажками, видно издалека. Когда же башня целиком вдруг мелькает в просветах между оклеенной разномастной рекламой неприглядной застройкой, выглядит она как печальный и загадочный посланец из альтернативной реальности, инопланетный объект с картины сюрреалиста. Как башня выглядит изнутри и сверху, ее история и перспективы на будущее, — в репортаже НГС.НОВОСТИ.
  • «Продается отдельно стоящее здание с собственной огороженной территорией (16 соток). Ленинский район, ул. Ватутина, д. 29/1. Ориентир — Башня. 100 000 тыс. руб. Торг. Площадь — 1195 кв. м», — гласит объявление, которое появилось 2 апреля на сайте НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ.
    «Продается отдельно стоящее здание с собственной огороженной территорией (16 соток). Ленинский район, ул. Ватутина, д. 29/1. Ориентир — Башня. 100 000 тыс. руб. Торг. Площадь — 1195 кв. м», — гласит объявление, которое появилось 2 апреля на сайте НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ.
  • Башня построена в 1939 году как часть системы водоснабжения для новой левобережной части города. Башня — образец промышленной архитектуры на переходе от конструктивизма к классицизму (признана памятником архитектуры местного значения).
    Башня построена в 1939 году как часть системы водоснабжения для новой левобережной части города. Башня — образец промышленной архитектуры на переходе от конструктивизма к классицизму (признана памятником архитектуры местного значения).
  • Водонапорные башни были нужны для бесперебойной работы водопровода: когда воды подавалось больше, чем расходовалось, — она накапливалась в резервуарах башен, когда в ней была потребность — сбрасывалась в водопровод. Башня снабжала водой и жителей левобережья, и завод «Сибкомбайн» («Сибсельмаш»).
    Водонапорные башни были нужны для бесперебойной работы водопровода: когда воды подавалось больше, чем расходовалось, — она накапливалась в резервуарах башен, когда в ней была потребность — сбрасывалась в водопровод. Башня снабжала водой и жителей левобережья, и завод «Сибкомбайн» («Сибсельмаш»).
  • Когда картофельные поля вокруг башни застроили, район так и назвали — Башней («поехать на Башню»). После того, как башня перестала использоваться по назначению — в середине ХХ века, — она долго стояла заброшенной.
    Когда картофельные поля вокруг башни застроили, район так и назвали — Башней («поехать на Башню»). После того, как башня перестала использоваться по назначению — в середине ХХ века, — она долго стояла заброшенной.
  • Те, кто вырос поблизости, помнят: к началу 80-х пришедшая в упадок башня была заполнена внутри крупногабаритным мусором. В 1985 году башню реконструировали под молодежный клуб. В 1990-е годы здание досталось телекомпании НТН-4. Канал Якова Лондона запомнился критикой городских властей, бурным участием в мэрских выборах и скандальным закрытием в 2005 году. После этого башня пустует.
    Те, кто вырос поблизости, помнят: к началу 80-х пришедшая в упадок башня была заполнена внутри крупногабаритным мусором. В 1985 году башню реконструировали под молодежный клуб. В 1990-е годы здание досталось телекомпании НТН-4. Канал Якова Лондона запомнился критикой городских властей, бурным участием в мэрских выборах и скандальным закрытием в 2005 году. После этого башня пустует.
  • Согласившийся показать корреспондентам НГС.НОВОСТИ, что находится внутри, владелец башни (по его собственному свидетельству — с 2009 года) Алексей — плотный темноволосый мужчина лет сорока в темных очках и одежде веселых неоновых цветов — приезжает на черном джипе, просит его не фотографировать и обойтись без фамилии.
    Согласившийся показать корреспондентам НГС.НОВОСТИ, что находится внутри, владелец башни (по его собственному свидетельству — с 2009 года) Алексей — плотный темноволосый мужчина лет сорока в темных очках и одежде веселых неоновых цветов — приезжает на черном джипе, просит его не фотографировать и обойтись без фамилии.
  • Внутри резко холодно — изо рта идет пар, хотя на улице около +15. Высотой башня — с 8-этажный дом, но половина высоты — бесконечные лестничные пролеты. По сути, этажей четыре: один — внизу (сейчас там логово сторожа и его кошек — Барсика и Чернушки). Три — на самом верху (там, где раньше был резервуар для воды). В основном, нынешняя планировка сложилась, когда башню обустраивали для комсомольского досуга: тогда появились лестницы, лифт (законсервирован), коммуникации.
    Внутри резко холодно — изо рта идет пар, хотя на улице около +15. Высотой башня — с 8-этажный дом, но половина высоты — бесконечные лестничные пролеты. По сути, этажей четыре: один — внизу (сейчас там логово сторожа и его кошек — Барсика и Чернушки). Три — на самом верху (там, где раньше был резервуар для воды). В основном, нынешняя планировка сложилась, когда башню обустраивали для комсомольского досуга: тогда появились лестницы, лифт (законсервирован), коммуникации.
  • На верхних этажах размещалась НТН-4. Оборудование вывезено, но узнаваемый интерьер телестудии сохранился. Внезапно включается свет.
    На верхних этажах размещалась НТН-4. Оборудование вывезено, но узнаваемый интерьер телестудии сохранился. Внезапно включается свет.
  • Вообще, в башне удивляют две вещи: во-первых, ее внутренности в гораздо лучшем состоянии, чем ожидаешь увидеть, во-вторых — простор. Снаружи непонятно: как тут помещалась телекомпания? Внутри вопрос снимается: места тут гораздо больше, чем кажется извне.
    Вообще, в башне удивляют две вещи: во-первых, ее внутренности в гораздо лучшем состоянии, чем ожидаешь увидеть, во-вторых — простор. Снаружи непонятно: как тут помещалась телекомпания? Внутри вопрос снимается: места тут гораздо больше, чем кажется извне.
  • С верхнего этажа можно по приставной лесенке вылезти на скатную металлическую крышу. Стоя на крыше, Алексей признается, что у него есть особые чувства к башне, — и дает понять, что имел некоторое отношение к ныне покойной телекомпании НТН-4. Первый раз продать башню он пробовал два года назад. Интересовались несколько человек: «Приходили ребята, хотели сделать ночной клуб. Но идеи у них были, а денег не было. Мне, конечно, жалко с ней расставаться. Но с годами эта привязанность начала увядать и сменяться пониманием, что просто так ее держать нельзя, слишком велики накладные расходы, а деньги нужны на другое».
    С верхнего этажа можно по приставной лесенке вылезти на скатную металлическую крышу. Стоя на крыше, Алексей признается, что у него есть особые чувства к башне, — и дает понять, что имел некоторое отношение к ныне покойной телекомпании НТН-4. Первый раз продать башню он пробовал два года назад. Интересовались несколько человек: «Приходили ребята, хотели сделать ночной клуб. Но идеи у них были, а денег не было. Мне, конечно, жалко с ней расставаться. Но с годами эта привязанность начала увядать и сменяться пониманием, что просто так ее держать нельзя, слишком велики накладные расходы, а деньги нужны на другое».
  • По оценке Алексея, башня больше всего подошла бы именно для ночного клуба или ресторана (есть открытая площадка на высоте второго-третьего этажа — под летнее кафе): «Переводить в жилье у нас очень сложно. На самом деле, это по-прежнему идеальная площадка для телестудии. Здесь сохранилось очень много невидимых вещей для телевизионщиков: в стенах проложены кабели, звукоизоляция… Но телестудий таких уже нету».
    По оценке Алексея, башня больше всего подошла бы именно для ночного клуба или ресторана (есть открытая площадка на высоте второго-третьего этажа — под летнее кафе): «Переводить в жилье у нас очень сложно. На самом деле, это по-прежнему идеальная площадка для телестудии. Здесь сохранилось очень много невидимых вещей для телевизионщиков: в стенах проложены кабели, звукоизоляция… Но телестудий таких уже нету».
  • Башня — памятник архитектуры, но от владельца требуется только сохранять первозданным экстерьер, — говорит Алексей, признавая, что озвученная цена в 100 млн руб. завышена и призвана завязать торг. Андрей Силков, владелец компании «Доктор Ключ», отмечает, что стратегия рестораторов сейчас — не покупать, а арендовать: «Гипотетически зайти туда — в качестве арендатора — могло бы быть интересно рестораторам. Большой ночной клуб маловероятен, а вот комплекс нескольких разных заведений — вполне. Что касается продажи, то эксклюзивная вещь продается, когда покупатели уверены в перспективах на будущее. Сегодня — не лучшее время для этого».
    Башня — памятник архитектуры, но от владельца требуется только сохранять первозданным экстерьер, — говорит Алексей, признавая, что озвученная цена в 100 млн руб. завышена и призвана завязать торг. Андрей Силков, владелец компании «Доктор Ключ», отмечает, что стратегия рестораторов сейчас — не покупать, а арендовать: «Гипотетически зайти туда — в качестве арендатора — могло бы быть интересно рестораторам. Большой ночной клуб маловероятен, а вот комплекс нескольких разных заведений — вполне. Что касается продажи, то эксклюзивная вещь продается, когда покупатели уверены в перспективах на будущее. Сегодня — не лучшее время для этого».
  • На повышенный интерес к объекту архитектурного наследия жалуется сторож, уверяя, что отражать энтузиазм маленьких и взрослых краеведов ему приходится чуть ли не ежедневно.
    На повышенный интерес к объекту архитектурного наследия жалуется сторож, уверяя, что отражать энтузиазм маленьких и взрослых краеведов ему приходится чуть ли не ежедневно.
  • На фото — водонапорная башня ХIX века в Берлине. Под резервуаром изначально были квартиры для рабочих. Воды в башне нет с середины ХХ века, но она эксплуатируется как жилой дом. Водонапорные башни чаще всего переделывают в жилье: многоквартирное, индивидуальное, гостиницы, общежития. Превращение столетней башни в хостел сейчас обсуждают в Тобольске; дом в башне строит себе житель Томска. Башни часто переоборудуют под офисы (такие есть, например, в Праге) или музеи (Музей воды в Петербурге).
    На фото — водонапорная башня ХIX века в Берлине. Под резервуаром изначально были квартиры для рабочих. Воды в башне нет с середины ХХ века, но она эксплуатируется как жилой дом. Водонапорные башни чаще всего переделывают в жилье: многоквартирное, индивидуальное, гостиницы, общежития. Превращение столетней башни в хостел сейчас обсуждают в Тобольске; дом в башне строит себе житель Томска. Башни часто переоборудуют под офисы (такие есть, например, в Праге) или музеи (Музей воды в Петербурге).
  • Кроме продающейся башни в Новосибирске есть еще 7 старых водонапорных башен — памятников архитектуры. 4 из них — в ведении Горводоканала, 3 — РЖД. С середины века система водоснабжения в них не нуждается — все они стоят пустыми и запертыми. На фото: водонапорная башня № 1 (1894 год постройки) возле главного вокзала, рядом с ней — водонапорная башня № 3 (1912). Насколько известно, водонапорная башня № 1 — старейшее сохранившееся в Новосибирске здание.
    Кроме продающейся башни в Новосибирске есть еще 7 старых водонапорных башен — памятников архитектуры. 4 из них — в ведении Горводоканала, 3 — РЖД. С середины века система водоснабжения в них не нуждается — все они стоят пустыми и запертыми. На фото: водонапорная башня № 1 (1894 год постройки) возле главного вокзала, рядом с ней — водонапорная башня № 3 (1912). Насколько известно, водонапорная башня № 1 — старейшее сохранившееся в Новосибирске здание.

НГС.БИЗНЕС

АФИША

SHE

НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ

АВТО

НГС.РАБОТА

Лента новостей


Авторские колонки

Реклама
Реклама

Сообщи свою новость

Здесь вы можете оставить информацию, фотографии и видео с любыми событиями, свидетелями которых вы стали, обо всём, что происходит в городе и области. Ждём. Мы работаем для вас!
Ваше имя
Сообщите новостьПрикрепите доказательства: ссылки на видео и аудио вставьте в текст сообщения, загрузите фото
Фото
Эл. почта или телефон
Докажите что вы не робот
Ваше сообщение отправлено