Три года назад в семье Даниила и Олеси появился малыш Марсель. К тому времени старший сын Мирослав уже готовился к окончанию школы, и, зная о его независимом характере, родители были готовы к тому, что с поступлением в вуз Мирослав захочет жить самостоятельно. С рождением Марселя супруги решили, что через пару лет им нужно будет переезжать в новый дом, где поблизости будет детский сад, хорошая школа, парк, спортивные центры, поликлиника и другие возможности для гармоничного развития ребенка. И вот этот момент настал. Семья отправилась на поиски идеального жилья, где бы они могли отдыхать после работы, воспитывать Марселя и принимать гостей. Обязательными требованиями к квартире стали транспортная доступность, безопасный двор с детской площадкой, площадь не менее 60 квадратных метров и цена до 3 млн рублей.

— Старший сын учится в НГТУ, поэтому мы рассматриваем варианты переезда на левый берег, — говорит Даниил. — Мирослав, конечно, парень уже взрослый и скоро будет жить отдельно, но мы бы хотели чаще видеться, а тут как раз 10 минут до его университета.
— Хотелось бы отдыхать вместе. Кстати, где жители комплекса проводят свободное время со своими семьями? — спрашивает Олеся.

— ЖК «КрымSKY» расположен в районе с прекрасно развитой социальной и коммерческой инфраструктурой: вблизи работают детские сады и школы, медицинские учреждения и торговые центры. Что касается отдыха и спорта, рядом находится ледовый дворец спорта «Звездный», футбольный манеж «Заря», оздоровительный комплекс с бассейном «Аква Тонус» — прямо через дорогу, в паре остановок — сквер и монумент Славы. Кроме того, на территории двора созданы все условия для семейного досуга: детский городок, спортивные тренажеры (для детей и взрослых), скамейки, живописные аллеи, — отвечает руководитель отдела продаж ГК SKY GROUP Марина Ятченко.

— У нас маленький ребенок, — продолжает Олеся, — и конечно, нас тревожит вопрос безопасности…
— Об этом мы позаботились. Территория комплекса огорожена, в лифтах, подъездах и дворах установлены современные системы видеонаблюдения, которые помогут обеспечить абсолютную безопасность вам, вашим детям и имуществу. Служба консьержей следит, чтобы в дом не проникли нежданные гости, — говорит Марина.

Олесе и Даниилу предложили присмотреться к просторной и светлой трехкомнатной студии на 10-м этаже дома № 9. Он пока строится (сдача в конце этого года), и в качестве демонстрации потенциальным новоселам показывают квартиру в доме № 5. Пока гости вместе с представителем компании-застройщика поднимаются наверх в современном скоростном лифте марки SKY lift, речь заходит о внутренней отделке.

— Если у вас такой классный ремонт в подъездах, что же в квартирах? — спрашивает Даниил.
— Все квартиры в нашем комплексе сдаются уже подготовленными к чистовой отделке. Возможна также покупка квартиры с отделкой под ключ. Мы попытались продумать все до мелочей: от выровненных стен с фактурными обоями до качественной сантехники и установленных приборов учета. Наши проектировщики предусмотрели ряд инновационных решений, обеспечивающих максимальную звуко— и теплоизоляцию, — рассказывает Марина. — Вы можете сами выбрать варианты отделки из нескольких дизайн-проектов.
— Вот это да, очень необычно! А вид из окна какой красивый! — восторгается Олеся.

После осмотра квартиры семейная пара не без волнения интересуется условиями покупки.

— Цена превышает наш бюджет, но, может быть, у вас есть акции? — спрашивает Даниил.
— Цены на квартиры в доме № 9 стартуют от 1 500 000 рублей. У нас действует восемь программ покупки жилья, — рассказывает Марина Ятченко. — Это программы для молодых семей, для многодетных семей, для работников бюджетной сферы, для переезжающих из соседних регионов и т.д. Кроме того, возможна покупка квартиры в ипотеку.

Строящиеся дома ЖК «КрымSKY» аккредитованы во всех крупных банках: АО «Россельхозбанк», ПАО «ВТБ 24», АО «Банк Москвы», АО КБ «ДельтаКредит», ПАО «Сбербанк», ПАО АКБ «Абсолют Банк», ПАО «Банк Левобережный», АО «Газпромбанк», АО «Райффайзенбанк», ПАО «Транскапиталбанк», АО «ГЛОБЭКСБАНК», ПАО АКБ «Металлинвестбанк», АО «НОАИК», ПАО АКБ «РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ».

Акции и дополнительные условия: восемь программ покупки квартиры.*
Ипотека, материнский капитал.

* С подробной информацией можно ознакомиться на сайте www.жк-крымский.рф, а также по телефону отдела продаж ГК SKY GROUP 8 (383) 355-99-90.

— Сейчас в «Светлом» живет около 3000 человек. Согласно утвержденному генеральному плану будет проживать 25000 жителей, — комментирует представитель компании-застройщика Светозар Павлович Дарнев.
— Признаться, изначально мы рассматривали жилье ближе к центру, но «Светлый» нас очаровал с первого взгляда: есть сквер с фонтаном, беседка для пикников, огромная детская площадка, — говорит Олеся.

— Да и ехать оказалось не так уж далеко: от площади Калинина за 25 минут добрались. Иной раз по городу дольше едешь. Мне понравилось, что кругом природа, а в самом поселке уже этим летом застройщик обустроит беговые и велодорожки. Будем с сыновьями на роликах кататься, — отмечает Даниил.
— Все, конечно, очень красиво, и свежий воздух... Но самый больной вопрос: а как у вас с садиком? — интересуется Олеся.

— В микрорайоне уже работает один детский сад, места есть. Но мы активно развиваемся и планируем построить еще один садик и школу. Это вопрос ближайших двух-трех лет, — отвечает директор компании-застройщика Светозар Павлович Дарнев.
— Здорово! Значит, младший сын уже сможет пойти в школу рядом с домом, — говорит Олеся.

— Планировки представлены самые разнообразные, — говорит Светозар Павлович Дарнев.— Интересный вариант — творческие студии на надземном этаже с ценой до 20 тысяч рублей за квадратный метр с панорамными окнами и высотой потолков 3,3-3,5 метра, здесь можно сделать квартиру в стиле лофт и даже устроить второй свет. Семье дизайнера мы предлагаем рассмотреть трехкомнатную студию в уже построенном доме. Думаю, это тоже большое пространство для творчества.

Акции: до конца апреля в «Светлом» действует скидка 8 % на последние восемь квартир в построенном доме

В сопровождении представителя компании гости проходят на территорию закрытого двора через сквозной подъезд.

— Надо же, как удобно! Внутри двор без машин, а снаружи парковка, — отмечает Даниил.
— Да, в жилом комплексе «На Фадеева» мы постаралась создать дружескую атмосферу, в которой комфортно и мамам с детьми, и пожилым людям, и автовладельцам. Во дворе-парке высажено около 300 деревьев. Готовы детская и спортивная площадки, дорожки для роллеров и велосипедистов со специальным прорезиненным покрытием, уличные тренажеры. В нашем дворе-парке приятно гулять и днем, и вечером — здесь организовано три уровня освещения, установлены светодиодные деревья и фонтан, — говорит менеджер компании «Сибирь» Анна Шадрина.
— Очень уютно, — отмечает Олеся.
— И безопасно. Благодаря системе видеонаблюдения и специальному приложению жильцы смогут с помощью смартфона в любое время проверять, что происходит в подъезде, во дворе или на парковке и открывать дверь подъезда.
— «Умный» дом — то что надо для семьи с детьми, — считает Олеся.

Даниилу и Олесе предлагают рассмотреть квартиры как в строящихся, так и в сданных домах. В готовом доме на Фадеева, 66/9 двухкомнатная квартира площадью 67 квадратных метров стоит 2 919 000 рублей, в строящемся доме на Фадеева, 5 стр. двушка 54 «квадрата» доступна по цене 2 285 000 рублей. Сдача дома намечена на IV квартал 2018 года. Отличительной особенностью дома стало небольшое количество квартир на площадке. Кроме того, двор этого дома уже благоустроен.

— Обратите внимание на стены, — говорит Анна Шадрина, демонстрируя квартиру. — В строительстве новых домов в ЖК «На Фадеева» применяется высокотехнологичная туннельная опалубка голландской фирмы Hendriks.
— Действительно, идеально ровные стены, — замечает Олеся, проводя рукой по поверхности. — Только обои наклеить, и готово.
— Нас приятно удивило соотношение цены, качества и комфорта, — подводит итог Даниил.

Акции и дополнительные условия: в концерне «Сибирь» действуют программы от банков-партнеров. Например, ипотека от Сбербанка по рекордно низкой ставке — от 8,4 % годовых или ипотека без первоначального взноса от ПАО «Промсвязьбанк».*

— Меня очаровал третий этаж: светлый, необычный, красивый! Здесь можно сделать шикарный цветник, — говорит Олеся.
— Обратите внимание на эксплуатируемую кровлю в стиле итальянского балкона. Летом вы сможете завтракать на свежем воздухе и любоваться природой не покидая дома, — говорит представитель компании «Зеленый дом» Наталья Тикинчук.

— Мне нравится, что дом кирпичный, очень теплый. А сколько свободной земли будет в нашем распоряжении? — спрашивает Даниил.
— Около двух соток. Здесь вы можете обустроить парковку, площадку для барбекю, поставить надувной бассейн и шезлонги.
— Какие коммуникации мы получим при покупке дома?
— Централизованные канализация , газо- и водопровод, электричество. В каждом доме установлен газовый котел, готов теплый пол на первом этаже, проведен дымоход для камина. Стены оштукатурены, выполнена стяжка пола. Как видите, во всем поселке заасфальтированы дороги, освещены улицы, выполнен ландшафтный дизайн.

Дополнительные условия: возможно использовать ипотеку любого банка, материнский капитал.

В город-парк «Ясный берег» семейная пара отправилась в пятницу.

— Думали, придется постоять в пробках, но развязка оказалась настолько удачной, что долетели от центра за пять минут, — отмечает Даниил.

— Первое, что меня приятно удивило, — это чистота и красота везде: в подъездах, во дворе. Все очень стильно и как-то душевно. А какая чудесная детская площадка! Думаю, наш сын будет счастлив, — говорит Олеся. — Как у вас обстоят дела с детскими садами и школами?
— Жителям нашего города-парка доступна готовая инфраструктура центра Новосибирска. Школа № 72 — в 300 метрах. В нашем втором доме в мае открывается свой детский сад. Кроме того, по соглашению с мэрией застройщик выделил земельный участок, и новый муниципальный детсад откроется в городе-парке в 2019 году, а новая современная «умная» школа — в 2021 году, — говорит представитель компании Надежда Кондратюк.

Даниилу и Олесе предложили рассмотреть хай-флет, квартиру свободной планировки на 26-м этаже.
— Какой отсюда потрясающий вид! Новосибирск светится огнями, река блестит в лучах заката. Любовалась бы вечно! — восторгается Олеся.

— Наши дома построены из кирпича, а фасады облицованы керамогранитом. В настоящий момент ведется строительство шести многоэтажных жилых домов и гаражного комплекса. После сдачи дома обслуживает собственная управляющая компания, — рассказывает исполнительный директор по строительству компании «Проспект» Владимир Монагаров.
— Кирпич — это очень хорошо, экологично и тепло, — говорит Даниил. — А как обстоят дела с внутренней отделкой?
— Все квартиры сдаются под самоотделку с геометрически выверенной поверхностью стен, потолков и пола. Это позволяет существенно сэкономить на ремонте, — отвечает Владимир Монагаров.

— Видно, что во дворах очень чисто и красиво. И детские площадки, и скамейки, и деревья высажены: ели, пихты, кедры… — говорит Олеся. — Но нам важна инфраструктура…
— Наукоград Кольцово — прекрасное место для воспитания детей и отдыха взрослых. Вблизи домов четыре детских сада, две школы, детская школа искусств, детская юношеская спортивная школа, центры детского творчества «Факел» и «Созвездие» с огромным выбором кружков, — рассказывает начальник отдела реализации Евгения Корчагина.

— А для взрослых? Как со спортом, например? — спрашивает Даниил.
— Очень хорошо и для взрослых, и для детей. Есть и горнолыжная трасса, и бугельная трасса для катания на плюшках, кругом лес — можете бегать, кататься на велосипеде или лыжах, есть стадион, бассейны, открыто множество секций, — отвечает Евгения Корчагина.

— До города сложно добираться в часы пик? — интересуется Олеся.
— После того как в ноябре 2015 года сделали путепровод под железной дорогой, с развязкой стало очень просто. Дорога до центра занимает 25–30 минут, до Академгородка — 15 минут. А если боитесь пробок, можете воспользоваться электричкой, станция рядом.