12 августа среда
СЕЙЧАС +21°С

ВСЕ КОММЕНТАРИИ (66)

Мне 27
9 дек 2019 в 08:37

Чаще стали брать ипотеку на покупку ипотечных квартир в ипотеку на ипотечные средства

джон2
9 дек 2019 в 08:49

Какое страшное фото....

Гость
9 дек 2019 в 08:58

Чаще относительно чего? Что значит чаще? Рынок недвижимости в Новосибирске перенасыщен. В 2015 введено 1,73 млн. м.кв., в 2018 - 1,05 млн. м.кв., за 9 мес. текущего года 562 тыс. м.кв.
Вот вам и вся динамика про то как "стали чаще". Данные приведены из официально опубликованных. Реальность еще хуже.

вася
9 дек 2019 в 09:00

у меня ипотека 11.6%. Сейчас потреб дают - 9,9%.

гость
9 дек 2019 в 09:13

Такой фотографией детей можно пугать. Мол, будешь плохо учиться - будешь жить в этом сером царстве панелек, еще и платить полжизни.

Нормальные люди покупают квартиру без ипотеки с 1-2 зарплат.

Лариса Сергееана
9 дек 2019 в 09:24

Новосибирцы ипотеку брать не будут. Только чужие люди способны надеть на себя это ярмо.

Лариса Сергееана
9 дек 2019 в 09:37

Нужно выдавливать понаехавших граждан из нашего города. Нужно не давать им работы и забирать ипотечное жильё. Нужно всегда смотреть тчательно в документы и изучать где родился человек

Фото пользователя
9 дек 2019 в 09:38

а на фига? в эпоху медведьева это имело смысл. в эпоху заката путина смысла нет

9 дек 2019 в 09:50

Не понятно в этой схеме только одно: продавец то что, остается без квартиры и с долгами?:)

знаток
9 дек 2019 в 09:59

Новосиб чудовищно серый город, Причем серость не только на улице, но и в головах.

Археолог
9 дек 2019 в 10:04

Ипотечное рабство.

ёлка
9 дек 2019 в 10:23

Банки, как рабство. На НГС как зайти написать;(

Все понятно, у троллей нет квартир, они живут в лесу под кустиком и ипотека и квартира им не светит никогда, так как даже первоначальный взнос не скопить на трольчачьей работе))

45677
9 дек 2019 в 10:29

кредит на заложенную квартиру ... это дно

вова
9 дек 2019 в 10:59

Продавать залоговую квартиру крайне невыгодно. Учитывая что проценты выплачиваются в первую очередь, продавец получит в 2-3 раза меньше денег чем он отдал банку. Чистый грабеж.

Когда ходили с мужем смотреть разные варианты бердских трешек предлагали два варианта, вот как раз таких, с не выплаченной ипотекой. Отмели их как "мутные". В первом случае муж и жена разводились, и, соответственно, разъезжались. Во-втором у дамы с ребенком, видимо образовался второй брак и она хотела переехать из Бердска в Новосибирск. В обоих случаях ни о каком особом "снижении цены"речи не было, причем второй вариант был откровенно "убитый". При этом, со слов риэлторов, сначала надо было гасить чужую ипотеку без всяких особых бумаг, юридически оформленых, и только потом выходить на собственно сделку. В общем, рискованное мероприятие, ещё и с малолетними в обоих случаях.

Гoсть
9 дек 2019 в 11:09

ваха, чтo за фигню несешь! Если бы вас не было (приезжих из азии и кавказа) - у нас жизнь была бы лучше! Не было бы прoбок, не было бы очередей в поликлиниках и детских садах, не былo бы переполненных классов в школах. А что вы , приезжие , дали нашему городу ? Кучу киосков с шаурмой, а сними грязь и антисанитарию! Здорово шаурмой подняли экономику моего города!

Фото пользователя
9 дек 2019 в 11:17

Глупость брать квартиру, в которой чуть-чуть пожили и сваливают. Ещё и с ипотекой чужой заморачиваться.

Гость
9 дек 2019 в 11:25

Вот вся суть экономического роста в России, в шоколаде только банкиры!

Фото пользователя
9 дек 2019 в 11:41

Жёсткое ГЕТТО на фотке к статье!

йцу
9 дек 2019 в 11:42

Доля банков в ипотечном рынке упомянутых в статье ничтожно мала. Даже если верить цифрам из статьи, получается 10%(доля таких ипотек) от 30-35% их доли(хотя доля конкретно этих банков и того еще значительно меньше).
Итого получается 3-4% сделок такого типа(хотя реально меньше). Продавец идет на такую сделку, как правило, от безысходности, либо из-за отсутствия финансовой грамотности.
Такие гибридные сделки всегда были невыгодны. Продавец должен платить агентству либо банку за перекредитование, гашение ипотеки и вывод объекта из-под залога. Т.е. это оформляется как еще один кредит продавцу, которым он гасит свою ипотеку, только под эдак процентов 20 годовых - и это на весь период переоформления 2-3 месяца. Плюс всяческие комиссии и дисконт на цену квартиры. Ведь покупателю должен быть резон ждать квартиру, когда предложений огромное количество.
Статья - чистой воды реклама Жилфонда и перечисленных банков.

Анонимно из Канады
9 дек 2019 в 12:16

Какая то ерунда написана. Вы покупаете квартиру - то бишь объект недвижимости, а не чужую ипотеку. Закрытие ипотеки предыдущего собственника - суть его отношений с его банком. Нормально это делается так: он уведомляет свой банк и получает разрешение на продажу. Квартира продаётся , из полученных денег банк берет своё, снимает залог, отдаёт квартиру покупателю , остаток средств отдаёт продавцу. Ясно что никакого демпинга тут нет и быть не может, ведь это просто продажа.

умный трезвенник
10 дек 2019 в 04:13

В Америке большинство квартир покупается по ипотеке. Переезжают и в Европе, и в Америке очень часто. Всё зависит от работы. И продают ипотечные квартиры уже сто лет, а у нас только-только решились на это. Там население очень мобильное.
Есть компании перевозчиков твоего имущества. Платишь деньги, они всё упаковывают, даже вещи из шифоньера вешают на вешалки в высокие ящики, ставят на коробках номер комнаты и перевозят в другой город. Упаковывают тупо, но ВСЁ.