Жилмассив «Горский», строительство которого ведет компания «Сибирь», полностью продан. На сегодняшний день несколько квартир в этом микрорайоне еще можно купить через «Сибирь», но это уже не прямая продажа от компании, а переуступка прав. Иными словами — перепродажа квартир, приобретенных у застройщика ранее. Притом сам микрорайон будет окончательно построен по плану только в четвертом квартале текущего года. В плюсах и минусах одной из самых популярных новостроек города разбирался корреспондент НГС.НОВОСТИ.

Справка: Промышленно-строительный концерн «Сибирь» образован в 1990 году и является одной из самых крупных строительных компаний города. С самого образования и по сегодняшний день ее возглавляет президент Валерий Червов. «Сибирь» занимается строительством м/р «Горский», жилых комплексов «Нарымская Жемчужина», «На Рябиновой» и нового жилмассива в Первомайском районе — «Березовое». В последние годы в числе топ-менеджеров компании появился сын Валерия Дмитриевича — Дмитрий Червов. Отец и сын Червовы являются депутатами: старший — облсовета, младший — горсовета.

Микрорайон «Горский» является одной из самых привлекательных новостроек. При определенной дешевизне жилья (на цену влияет монолитно-каркасное строительство) в этом месте довольно сильно развита инфраструктура, есть подземные парковки, чистые дворовые территории и т.д. К тому же — недалеко транспортная развязка и метро. Все эти факторы в первую очередь привлекают сюда молодых покупателей, которые и являются основными жителями этого микрорайона.

На сегодняшний день все квартиры на «Горском» застройщиком проданы. Даже в домах, которые еще окончательно не построены. Строительство последних домов «Сибирь» планирует завершить в четвертом квартале этого года.

Генеральный директор ПСФ «Сибирь» Сергей Моисеев прокомментировал корреспонденту НГС.НОВОСТИ: «Осталось три дома. Завершим в этом году. Ведутся спецработы. Это будут последние дома на «Горском»... Мы уже работаем в Первомайском районе. Там уже все сконцентрировано — 18 башенных кранов, бетонорастворный завод, площадка в полном развитии. Четыре дома строятся одновременно».

Среди тех, кто уже живет на «Горском», мнение о комфортности проживания здесь почти единое: все отмечают большое количество магазинов, чистые дворы, наличие зеленых зон и детских площадок, низкую криминогенность места, но вместе с тем жители, с которыми пообщался корреспондент НГС.НОВОСТИ, высказывали недовольство качеством строительства, а также отметили плохую звукоизоляцию в квартирах и большое количество машин во дворах, которые ставить в подземные стоянки многие не спешат из-за высоких, по их мнению, цен за место.

Квартиру на жилмассиве «Горский» купить в настоящий момент все же можно. Через компанию «Сибирь». В отделе продаж этой фирмы предлагают разные варианты (оформленные «под ключ») — студию (25 кв. м, 1300 тыс. руб.), однокомнатную (37 кв. м, 1880 тыс. руб.), и «двушку» (55 кв. м, 2650 тыс. руб.). «Это люди купили раньше, а теперь перепродают. У нас свои объекты все проданы… У нас цены на эти квартиры были пониже, но не намного — в пределах 100 тыс. рублей», — пояснила девушка в отделе продаж «Сибири» корреспонденту НГС.НОВОСТИ, который представился обычным покупателем.

Более подробной информации о завершении строительства на «Горском» редакции НГС.НОВОСТИ получить не удалось в связи с отсутствием на местах в течение двух дней всех основных руководителей концерна «Сибирь». На письменный запрос ответа также не поступило.

В Новосибирске продолжается застройка жилмассива «Плющихинский» от компании «Дискус плюс» (дополнительная площадка — 25 га, планируется завершить строительство в течение 3 лет), возводится новый микрорайон в Кировском районе «Акатуйский» от компании «Ситех-Жилстрой» (22 жилых дома, инфраструктура, общая площадь 31 га, сейчас строительство на ранней стадии — строится 4 жилых дома, сроки исполнения проекта — 5–7 лет) и ведется застройка «Родников» компанией «Энергомонтаж» (идет третья очередь и начинается четвертая очередь, общая площадь — в пределах 50 га, завершение третьей очереди — 2011 год, четвертой — в течение 3–4 лет).


Илья Калинин
Фото Сергея Ляшко (1, 3, 4), Ильи Бутыльского (2)