Новосибирские покупатели потеряли интерес к квартирам в новостройках, но цены на них все равно продолжают расти.
К такому выводу пришли специалисты портала по выбору недвижимости N1.RU, проанализировашие около 100 тыс. объявлений о продаже квартир в Новосибирске.
«Стоимость "квадрата" в новостройках за три месяца 2017 года увеличилась на
Цены на новостройки начали расти с середины прошлого года. Специалисты портала отмечают, что это устойчивый рост, хотя в разных районах города он выражен неравномерно.
«Вероятно, ситуация продиктована последствиями валютного кризиса 2014 года, после которого многие застройщики сократили так называемые заделы на будущее, поэтому ожидают снижение ввода новых объектов в течение нескольких ближайших лет», — комментирует ситуацию руководитель пресс-службы портала N1.RU Лидия Ратникова.
В лидерах по росту цен на строящиеся квартиры оказались Железнодорожный и Октябрьский районы Новосибирска, где за I квартал 2017 года новостройки подорожали на
В Ленинском районе стоимость новых квартир за это время не изменилась, а в Кировском и Центральном районах цены даже немного просели.
Быстрее всего за последние три месяца в Новосибирске дорожали 3-комнатные квартиры (на
Рынок вторичного жилья по сравнению со строящимся квартирами оказался более вялым: за последние три месяца цены на «вторичке» подтянулись лишь на
Ранее специалисты проанализировали рентабельность недвижимости в Новосибирске и пришли к выводу, что сданная в аренду квартира окупит себя за 11,4 года.