Названы районы города с самыми окупаемыми квартирами

Названы районы города с самыми окупаемыми квартирами

Аналитический центр SPG проанализировал рентабельность жилой недвижимости Новосибирска и пришел к выводу, что сданная в аренду квартира окупит себя за 11,4 года.


«Для расчета годовой доходности были учтены данные по средней ежемесячной величине стоимости арендной платы за квадратный метр и средней стоимости квадратного метра жилой недвижимости. Анализ проводился без учета недозагрузки, расходов на ремонт, коммунальных и налоговых платежей и других возможных затрат. Также при расчетах не учитывалась волатильность арендной платы и средней стоимости квадратного метра», — пояснили в аналитическом центре.


Легче всего окупается квартира, которую сдают в Первомайском и Кировском районах. Сложнее всего — в Советском районе.


Чтобы возместить расходы на покупку жилья для сдачи в аренду там уйдет 13,4 года. В то время как в Первомайке арендованная квартира окупит себя за 9,1 года.


В Кировском районе квартиру нужно сдавать 10,2 года, чтобы вернуть стоимость, на третьем месте сразу два района — Калининский и Ленинский: по 11,3 года. Окупаемость сдаваемой в аренду квартиры в Новосибирске в среднем составляет 11,4 лет, резюмируют аналитики.


Доходность жилой недвижимости в целом по Новосибирску, согласно исследованию, составляет 8,9 % в год при средней стоимости «квадрата» в 56 тыс. руб. и средней величине арендной платы в 421 руб. за «квадрат». По этому показателю Новосибирск находится на девятом месте среди городов-миллионников РФ.


Подводя итоги 2016 года, аналитики портала по выбору недвижимости  N1.RU пришли к выводу, что количество предложений по аренде квартир в Новосибирске сократилось на 30 %.

Анна Наумцева
Фото pixabay.com

Читайте также
НГС.БИЗНЕС
АФИША
SHE
НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ
НГС.АВТО
НГС.РАБОТА

Лента новостей

Голосуй!

За что вы любите Новосибирск?

Авторские колонки

Новости звёзд

Реклама
Реклама

Сообщи свою новость

Здесь вы можете оставить информацию, фотографии и видео с любыми событиями, свидетелями которых вы стали, обо всём, что происходит в городе и области. Ждём. Мы работаем для вас!
Ваше имя
Сообщите новостьПрикрепите доказательства: ссылки на видео и аудио вставьте в текст сообщения, загрузите фото
Фото
Эл. почта или телефон

Проверочный код

Ваше сообщение отправлено