Эксперт: в Новосибирске в два раза упало число новых строек

Эксперт: в Новосибирске в два раза упало число новых строек

В III квартале 2016 года в городе заложено минимальное количество новых строек за последние 5 лет. 


По данным независимого аналитика Сергея Николаева, в III квартале 2016 года начали строить всего 19 домов — это антирекорд последних пяти лет. В III квартале 2015 года в городе заложили 51 объект, в остальные годы их число варьировалось от 30 до 40. 


«Я имею в виду не полученные разрешения на строительство, а именно объекты, на которых начались работы», — поясняет Сергей Николаев, который раз в квартал мониторит новостройки.


В целом, по данным аналитика, количество заложенных домов за 9 месяцев текущего года уменьшилось на 46 %, при этом число заключенных договоров долевого участия упало только на 23 %, а объем строительства снизился на 24 %.


«Пока переизбыток предложений есть, но застройщики уже начали задумываться, — констатирует эксперт. — Сегодня компании не стремятся брать площадки в "чистом поле", а стараются искать участки ближе к центру и достраивают существующие объекты».


В управлении архитектурно-строительной инспекции мэрии Новосибирска сообщили, что количество выданных разрешений на строительство жилья в III квартале также уменьшилось, но незначительно: с 27 до 21. Сергей Николаев поясняет, что многие застройщики получают разрешение и заключают первый договор долевого участия, чтобы иметь возможность строить по старым нормативам, но фактически строительство не начинают.


«К примеру, с 1 января вступят в силу новые требования к застройщикам по первоначальному капиталу», — сообщает аналитик.


Ранее НГС.НОВОСТИ писали, что почти 20 % сданного жилья в Новосибирске не может найти покупателя. ​


НГС.НОВОСТИ

Фото pixabay.com

НГС.БИЗНЕС

АФИША

SHE

НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ

АВТО

НГС.РАБОТА

Лента новостей


Авторские колонки

Новости звёзд

Реклама
Реклама

Сообщи свою новость

Здесь вы можете оставить информацию, фотографии и видео с любыми событиями, свидетелями которых вы стали, обо всём, что происходит в городе и области. Ждём. Мы работаем для вас!
Ваше имя
Сообщите новостьПрикрепите доказательства: ссылки на видео и аудио вставьте в текст сообщения, загрузите фото
Фото
Эл. почта или телефон
Докажите что вы не робот
Ваше сообщение отправлено