Жители сразу трех домов на центральном проспекте Новосибирска вывесили из своих окон красные флаги. Совместную акцию владельцы квартир в домах № 13, 49, 51 по Красному проспекту проводят, чтобы привлечь внимание к распродаже подвалов многоэтажек, которую успешно практикует мэрия. Как говорят собственники жилья в центре города, арендаторы помещений мешают им получать доступ к коммуникациям. Жители Красного проспекта мечтают о том, чтобы деньги, которые магазины платят муниципалитету, шли на капитальный ремонт их домов.

Жители трех домов на Красном проспекте — № 13, 49 и 51 — вывесили из окон красные флаги: так они хотят привлечь внимание к продаже муниципалитетом подвалов в своих домах, рассказали в новосибирском клубе собственников жилья «Управдом». Продажа подвалов в частные руки становится препятствием для доступа жильцов к коммуникациям. Так, жители дома № 49 жалуются на слабый напор воды, утверждая, что новый собственник подвала заменил одни трубы на другие — меньшего диаметра — и никого не пускает в помещение. В ТСЖ «Красный проспект, 13» в течение 2 лет добивались передачи подвальных помещений в общедомовую собственность, однако в итоге суд встал на сторону мэрии.

«Дело не в конкретных магазинах. Просто многие коммуникации заведены в квартиры через подвалы, и был прецедент, когда нужно было добраться до узла отопления, но нас не пускали», — объясняет житель дома № 49 по Красному проспекту Леонид Минаев.

Он рассказал, что люди хотят добиться права самостоятельно распоряжаться своими подвалами — чтобы деньги за аренду шли ТСЖ, которое сможет продолжать работу по благоустройству придомовой территории. «И если мы будем сдавать их в аренду и я буду платить меньше квартплату, это тоже хорошо», — рассуждает Леонид Минаев.

Сами магазины продолжают работу в помещениях протестующих домов — по данным 2ГИС, всего в трех домах расположилась 41 организация. В магазине «Родео Джинс Премиум» сказали, что видели флаги, но не знают, зачем их повесили. Администратор «Кузины» Оксана Борецкая сообщила, что они арендуют помещение и не против, чтобы арендная плата шла ТСЖ: «На самом деле, я за народ. Я за то, чтобы наши деньги пошли на пользу дому, лишь бы не закрывали магазин».

Дома № 49 и 51 по Красному проспекту входят в состав комплекса жилого кооператива «Кузбассуголь». Как описывает Научно-производственный центр по сохранению историко-культурного наследия НСО, архитектурное решение здания выполнено в формах конструктивизма. Комплекс был построен в 1931–1933 годах в рамках программы строительства жилья нового типа с обобществленным бытом и представляет собой попытку воплощения идеи «квартала-сада». В строительстве была реализована идея жилища с обслуживанием. Именно поэтому магазины и бытовые помещения встроены в первые этажи зданий, выходящие на Красный проспект.

Председатель ТСЖ «Советская, 46/2» Герман Попов поделился своим опытом — на деньги, которые достаются ТСЖ от арендаторов помещений на первом этаже за размещение рекламных вывесок, он уже отремонтировал подвал.

Господин Попов рассказал, что его соседи — с Гоголя, 4 и Крылова, 3 — тоже давно судятся с мэрией за подвальные помещения. «На Советской, 44 недовольны тем, что в подвале пивной киоск. Конечно, им это не нравится», — продолжает приводить примеры Герман Попов.

Научили других выбрасывать красные флаги жители ул. Сиреневая в Советском районе, выражая свой протест против точечной застройки.

В этом году подхватили тренд на ул. Широкая в Ленинском районе, где жильцы двух домов протестуют против строительства у них во дворе бизнес-центра. Жители этих двух районов объяснили, что им без разницы, какого цвета флаги. «Какого цвета дешевая ткань попалась, такую и купили», — рассказывала Анна Понятаева с ул. Широкой. Житель ул. Сиреневая Владимир Филиппов обосновал выбор в качестве формы протеста именно флагов в окнах тем, что надо было показать, что недовольных не один, не два, а очень много.

«Коммунисты — не монополисты красного цвета, у них нет на него лицензии. В нашем случае красный цвет — это цвет победы. Энергетика красного знамени не отошла в сторону, она людей за собой ведет», —

уверен Владимир Филиппов, добавляя, что они нашли сиреневую материю и готовятся выражать протест в новой цветовой форме.

Председатель ТСЖ «Советская, 46/2» Герман Попов затруднился оценить эффективность вывешивания красных флагов в борьбе за свои подвалы: «С другой стороны, а что делать? Если нет закона какого-то… За флаг не накажешь. Люди вывешивают красные флаги, потому что копейки не имеют. Когда приняли Жилищный кодекс, сказали: «Вот крыши и подвалы ваши, хотите — зарабатывайте». Каждый квадратный метр рекламной вывески — это 250 руб. Большой ремонт не сделаешь, но потихоньку можно».


Елена Сафронова
Фото Ирины Малыгиной (3), предоставлены клубом «Управдом» (1, 2)