Архитектура с претензией

Группа архитекторов протестует против планов строительства бизнес-центра за Оперным театром

Новосибирские архитекторы осуждают проект постройки бизнес-центра за Оперным театром. В открытом письме, адресованном мэру, губернатору, депутатам городского и областного советов, они требуют объявить мораторий на застройку территории вокруг площади Ленина в границах улиц Советская – Горького – Каменская – Ядринцевская. О причинах недовольства новосибирских архитекторов проектом бизнес-центра, а также градостроительной политикой города в целом корреспонденту НГС.НОВОСТИ рассказал автор письма – заслуженный архитектор России, председатель комиссии по профессиональной этике Новосибирского союза архитекторов Геннадий Васильевич Гаврилов.
В чем состоят претензии авторов письма к градостроительной политике города и проекту застройки за Оперным театром?

В нашем городе сегодня нет порядка в архитектуре. Раньше проект любого сооружения сначала рассматривался архитектурным советом, потом в Градостроительном совете и, как в последней инстанции – в Союзе архитекторов. Сегодня же проблемы застройки города стали стихийными. Отдельные заказчики не думают о комплексной застройке, а стараются извлечь из участка как можно больше прибыли – возвести высотное жилое или офисное здание.

Есть и другая проблема. К примеру, в Центральном и Железнодорожном районах на одного жителя приходится меньше двух квадратных метров зеленых насаждений. Еще лет 15 назад мы соревновались с Омском, который был у нас в регионе самым зеленым городом. Теперь нам до него никогда не дотянуться.

И поэтому нас так возмутило, когда мы узнали, что за Оперным собираются построить бизнес-центр. А это снова частный капитал, и эта структура окончательно испортит нам центр города. Потому что сегодня – нравится это кому-то или нет – но наша площадь Ленина сформирована.

Однако архитекторы этот проект уже одобрили?

Это далеко не так. Ведь Градостроительный совет, на который ссылаются иногда, не был полноценным – там было несколько человек, кто-то из них промолчал, кто-то не вник в проблему, кто-то побоялся прослыть ретроградом и выступил слишком деликатно.

Я знаю, что протесты против этой стройки уже имеют даже некоторую историю…

Как только появились публикации насчет этого комплекса, первыми выступили участники войны – примерно 20 человек. Наверное, в июне – с письмом, в котором они прямо потребовали: «Не трогайте Оперный театр!». Потом возмутилась ассоциация сибирских строителей. Месяца три назад они организовали по этой теме конференцию, написали письмо губернатору Толоконскому, мэру Городецкому, председателям городского и областного советов, в котором коснулись инженерных проблем и Оперного театра, и близлежащей застройки. Реакции никакой. Тогда решили выступить и мы. Я написал, текст обсудили 3 – 4 инициатора, а подписало его больше 40 человек.

Сначала, узнав о планах застройки, мы направили в мэрию письмо с просьбой предоставить нам материалы, чтобы мы могли с ними ознакомить архитектурную общественность и обсудить в Союзе архитекторов. Прошло два месяца – ни материалов, ни даже ответа. Это нас окончательно возмутило. В городе работает около 800 архитекторов, членов союза 200 – это колоссальная армия, нельзя к ним относиться неуважительно.

Чем проект не устраивает архитекторов с профессиональной точки зрения?

К сожалению, мы его так и не видели, поэтому не могли даже оценить, что же там, в конце концов, есть. Могу сказать только то, что высотный объем за Оперным театром – совершенно исключен. Оперный театр держит всю площадь, а как только за ним что-то появится, он потеряет свою доминирующую роль. А за Оперным театром – сквер, который всегда рассматривался нами как соединительное звено между двумя объектами искусства – Оперным театром и учебным театром хореографического училища. И уничтожить его – это просто неуважительное отношение к городу.

Кроме того, строители в своем письме напоминали, что все коммуникации Оперного театра уже приходят в негодность, а также сообщали, что новое строительство вблизи здания театра может привести к повышению уровня грунтовых вод под театром и просадке фундамента.

Однако, бизнес-центры городу все-таки нужны. Где бы Вы предложили их размещать?

У нас есть Октябрьский район – там, где здание бывшего обкома партии (ныне областного Совета депутатов – прим. автора), задумывался административный центр. С правой стороны от обкома партии – колоссальная площадь, частная застройка. Там им самое место, и метро рядом. К тому же, к бизнес-центру нужны подходы, и то, что он будет закрыт Оперным театром – не дело.

Бытует обывательское мнение – раз уж площадь и весь вид на Оперный испорчены памятниками, то за что там теперь вообще бороться…

К сожалению, эта многофигурная композиция тоже возникла благодаря тому, что широкого обсуждения с общественностью не было, мы были просто поставлены перед фактом. Я почему и говорю – градостроительные ошибки очень трудно исправлять. Представляете, теперь убрать это все – какие нужны деньги и куда это убирать? Я считаю, что это неудачное решение, но с этим можно смириться, потому что 245 тыс. кубометров Оперного театра – это масса, которая может за себя постоять. А вот когда за ним еще появится комплекс, в два раза больший по объему, чем Оперный театр, это уже будет совсем плохо.

Можно ли провести параллели с той историей и больше не повторять этих ошибок?

Мы об этом все время и говорим. И ошибок у нас в городе уже масса. Двурогий объем на площади у облисполкома (здание по адресу ул. Коммунистическая, 50 – прим. автора) или пригородный вокзал нашего железнодорожного вокзала – там же все стили, формы детали… такая безвкусица, что об этом просто говорить стыдно. Всегда ведь как было у архитекторов – делаешь что-то, готовишь развертку и смотришь, как это будет сочетаться с остальными. Сегодня я не знаю случая, чтобы кто-то что-то подобное сделал. А ведь все, даже плохое, что делается в нашем городе – делается руками наших архитекторов.

А компромисс по застройке за Оперным возможен? К примеру, не высотное здание, но все-таки бизнес-центр?

Учитывая те самые 2 квадратных метра зелени на человека и просто катастрофическую экологическую обстановку в центре города – оставить надо это место… И так ведь уже уничтожена зеленая зона от Оперного театра в сторону театра «Глобус». Сегодня нас очень беспокоит пойма Каменки – в свое время там сносили частный сектор, делали намыв, создавали легкие города, зеленую зону. А теперь там продаются участки. Не исключено, что и от нее ничего не останется.


Надежда Ляпунова, специально для НГС.НОВОСТИ
Фото Евгении Брыковой

НГС.БИЗНЕС

АФИША

SHE

НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ

АВТО

НГС.РАБОТА

Лента новостей


Авторские колонки

Реклама
Реклама

Сообщи свою новость

Здесь вы можете оставить информацию, фотографии и видео с любыми событиями, свидетелями которых вы стали, обо всём, что происходит в городе и области. Ждём. Мы работаем для вас!
Ваше имя
Сообщите новостьПрикрепите доказательства: ссылки на видео и аудио вставьте в текст сообщения, загрузите фото
Фото
Эл. почта или телефон
Докажите что вы не робот
Ваше сообщение отправлено