В Новосибирске подешевели гаражи и выросли в цене парковки

Гаражи в Новосибирске подешевели на 4 % за 7 месяцев, а парковочные места, напротив, стали дороже.

К такому выводу пришли аналитики портала по выбору недвижимости N1.RU, изучив более 2 тыс. объявлений. Специалисты выяснили, что в ноябре 2015 года гараж в Новосибирске стоил в среднем 518 тыс. руб. К июню 2016 цены опустились до 495 тыс. руб., то есть на 4 %.

Парковочные места с ноября 2015 года подорожали на 3 %, с 638 тыс. руб. до 659 тыс. руб. в среднем по городу. Но по сравнению с июнем 2015 года, когда парковки в среднем стоили 689 тыс. руб., падение цен составляет 4 %.

В то же время арендовать парковку стало дешевле, а гараж — дороже. Арендная ставка гаража выросла на 19 %, с 5,7 тыс. руб. до 6,8 тыс. руб. в месяц. А вот снять парковочное место стало дешевле на 22 %, средние цены изменились с 5 тыс. руб. до 3,9 тыс. руб.

Сейчас купленное и сданное в аренду парковочное место окупится за 15,4 лет, гараж — за 6,6 лет, отмечают аналитики.

«Гаражи остаются более актуальны для аренды: их часто используют под станции технического обслуживания или как складские помещения. Парковочные места в этом плане менее функциональны, что отражается на арендной ставке. Небольшое снижение цен на гаражи обусловлено, скорее, сезоном: в Новосибирске цены обычно растут вместе со спросом ближе к зиме», — говорит руководитель пресс-службы портала N1.RU Лидия Ратникова.

НГС.НОВОСТИ
НГС.БИЗНЕС
АФИША
SHE
НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ
НГС.АВТО
НГС.РАБОТА