Инкубатор Новосибирской области

Виктор Толоконский открыл бизнес-инкубатор в Кольцово и порадовался за будущее наукограда

Посмотреть все фото
Вернувшись из Москвы, где Виктор Толоконский участвовал в заседании Госсовета и получал поздравления с Новым годом от Владимира Путина, губернатор Новосибирской области отправился в наукоград Кольцово, где 27 декабря было сдано в эксплуатацию здание бизнес-инкубатора. Помимо производственной части, главе региона продемонстрировали новые жилые дома, а мэр Кольцово Николай Красников, показывая из окна поле, где должен быть построен Технопарк, похвастался, что у него, в отличие от Академгородка, «нет споров ни с зелеными, ни с красными».
В ожидании губернатора руководитель департамента промышленности и предпринимательства администрации области Сергей Семка напомнил, что в свое время область выиграла конкурс на строительство бизнес-инкубатора, объявленный Минэкономразвития России. По его словам, уже в январе в инкубаторе должны появиться первые «резиденты». Конкурс идет. Ограничений по сфере деятельности нет, но чиновники видят эту территорию занятой малыми предприятиями биотехнологического производства.

Резидентов должны привлечь особые условия по арендной плате: в первый год – 40 % коммерческой стоимости, во второй – 60 %, в третий – до 100 %. По истечении трех лет малое предприятие должно покинуть инкубатор.

«Деньги безвозвратные, и это будет наша областная собственность. Бюджет не ставит вопрос окупаемости – я ставлю, чтобы управляющая компания, которая будет здесь работать, не просила деньги из бюджета», - господин Семка также сообщил НГС.НОВОСТИ, что управляющая компания уже выбрана, это государственное унитарное предприятие, но опыта управления у него нет:

«У нас нет больше бизнес-инкубаторов. В Академгородке очень сильный проект, но там он идет тяжело – то «зеленые», то еще кто-то. А здесь первый шаг уже сделан».

Инкубатор Новосибирской области
Мэр Кольцово говорит, что уже около 30 компаний высказали заинтересованность в помещениях инкубатора: «Это и наши, кольцовские предприятия, и из Новосибирска, и из Академгородка, есть даже из Красноярска». Объем научной продукции Кольцово приближается к 5 млрд руб. в год.

Надо признаться, что корреспондент НГС.НОВОСТИ впервые видел здание бизнес-инкубатора. Для того чтобы пояснить, как выглядит внутренняя планировка здания, скажу, что из бизнес-инкубатора в случае, не дай Бог, неудачи «биотехнологического» проекта можно с равным успехом сделать как школу, так и бизнес-центр. Часть производственных помещений (чуть меньше стандартного школьного класса) оборудована дополнительной вентиляцией и промышленной канализацией.

13 месяцев здание бизнес-инкубатора строили пополам областной и федеральный бюджеты, потратив на 4,3 тыс. м² общей площади 80 млн руб. на строительство и 20 млн руб. на оборудование. Наукоград обеспечил подведение коммуникаций и инженерную подготовку площадки. Строители говорят, что для дальнейшего развития нужна не только помощь в финансировании, но и давление на естественных монополистов. «На начало технопарковой зоны коммуникации есть, 25 – 30 % обеспечено. Но для продолжения надо помочь», - сказал директор ООО «Проспект» Павел Корчагин.

Важный момент в привлечении малого бизнеса – обеспечение сотрудников жильем. Поэтому после инкубатора губернатор поехал осматривать стройплощадки. Здесь он был немного удивлен тем, что строители и мэр Кольцово не хотят строить жилплощадь быстрее.

- У тебя все продано? – спросил господин губернатор господина Корчагина.
- Все.
- А что дальше не строишь?
- А мы не хотим получить здесь спальный район, - вставил мэр Кольцово Николай Красников и пояснил, что если не дождаться резидентов и продать жилье сейчас, то им селить своих специалистов будет негде.

Инкубатор Новосибирской области
Виктор Толоконский в ответ высказал мнение, что если недавно покупателей на квартиры в Кольцово нельзя было найти, а теперь цена недвижимости там меньше, чем в Новосибирске, то скоро квартиры в наукограде будут стоить дороже, чем в городе.

Как говорит Павел Корчагин, молодежные квартиры-студии в его домах покупали на стадии строительства по 17 – 18 тыс. рублей за кв. м, а продают сейчас по 30 – 34 тыс. рублей за квадрат. Если в этом году в Кольцово сдано 17 тыс. м² жилья, то в следующем запланировано 45 тыс. м².

В заключение стоит сказать, что и мэр Кольцово, и губернатор Новосибирской области уверены, что «Вектор» еще скажет свое слово в развитии наукограда, затребовав и производственные площади, и площадки под жилье. Господин Толоконский пообещал, что в следующем году начнется реконструкция дороги до Академгородка и строительство въезда в Кольцово, минуя Барышево с проходом под железной дорогой стоимостью 200 млн рублей.


Константин Пономарев, специально для НГС.НОВОСТИ
Фото автора

НГС.БИЗНЕС

АФИША

SHE

НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ

АВТО

НГС.РАБОТА

Лента новостей


Авторские колонки

Реклама
Реклама

Сообщи свою новость

Здесь вы можете оставить информацию, фотографии и видео с любыми событиями, свидетелями которых вы стали, обо всём, что происходит в городе и области. Ждём. Мы работаем для вас!
Ваше имя
Сообщите новостьПрикрепите доказательства: ссылки на видео и аудио вставьте в текст сообщения, загрузите фото
Фото
Эл. почта или телефон
Докажите что вы не робот
Ваше сообщение отправлено