Учет калорий

Установка счетчиков тепла позволит снизить расходы по теплоснабжению в жилых домах на 15 – 20 процентов

Жилищная реформа, пусть и продленная решением Госдумы до конца следующего года, имеет шанс отправить в корзину истории такие, казалось бы, вечные черты отечественного коммунального хозяйства, как распахнутые настежь подвалы, изношенные тепловые коммуникации и полное отсутствие экономии. На смену советским призывам к утеплению окон ватой пришли пластиковые стеклопакеты и нежелание платить как за излишнее тепло, так и за то, которое в батареях не появлялось. Вопрос становится еще актуальнее, когда на дворе +1 градус, и это в середине декабря, а оплата за полученное тепло остается прежней.
Сейчас рынок теплосчетчиков и опыт по их внедрению пристально изучают не только чиновники, планирующие массово ставить эти приборы в муниципальном жилом фонде, но и частные управляющие компании. Однако пионерами, видимо, станут ТСЖ. У них уже возник «теплый» конфликт с энергетиками.

В горсовет от имени Новосибирской лиги объединений домовладельцев обратилась ее председатель Тамара Архипец. Причиной послужило возникновение у ряда городских ЖСК и ТСЖ задолженности за потребленную жителями теплоэнергию. Специалисты поясняют, что для населения тариф установлен в размере 10,92 руб. с м², а энергетики отпускают свою «продукцию» ТСЖ как юридическому лицу по калориям. В итоге для ТСЖ, не имеющих приборов учета, при оплате стоимости теплоэнергии возникает разница между фактической ценой и начислениями для населения исходя из средневзвешенных нормативов потребления, установленных мэрией. ТСЖ также уверены, что местами тарифы энергетиков завышены.

Правление ТСЖ не имеет права повышать тарифы, и зачастую дефицит покрывается за счет средств, предусмотренных на капитальный ремонт зданий. Летом и осенью в ряде ТСЖ прекращалась подача горячей воды. По мнению руководителя ЗАО «Новосибирскэнергосбыт» Татьяны Подчасовой, проблемной ситуации можно было бы избежать, установив в домах приборы учета тепловой энергии.

Однако директор АНО «Городской центр ТСЖ» Светлана Суворова рассказала НГС.НОВОСТИ, что установить теплосчетчик не так-то просто: «Сам прибор стоит не очень дорого, но нужно согласовать техусловия, сделать поверку, подписать договор с «Новосибирскэнерго» и так далее. Кроме того, его установка относится к группе капитальных ремонтов, следовательно, решение должны принимать все собственники жилья на общем собрании».

Экономическая целесообразность таких действий не всегда очевидна. Некоторые, в первую очередь изношенные дома, будут потреблять больше средневзвешенных объемов.

Вице-губернатор Новосибирской области Владимир Анисимов, курирующий вопросы ЖКХ, отмечает, что, к примеру, в новых домах с высоким качеством строительства и отделки (теплоизоляционные материалы, пластиковые стеклопакеты), жильцы вполне могут платить за отопление на 15 – 20 % меньше: «Но для этого нужно систематически внедрять приборы учета».

Теплосчетчик ставится на каждый «ввод» тепломагистрали в дом. Один «ввод» – один счетчик. Средняя цена теплосчетчика, проектных и монтажных работ составляет около 100 тыс. рублей. Несколько наименований производятся в Новосибирске.

Главный инженер ООО «Фирма СЭМ» (новосибирский производитель и установщик теплосчетчиков) Сергей Сидоренко отмечает, что интерес к этой теме резко возрос. Счетчик представляет собой достаточно сложный прибор, который ведет запись нескольких параметров (скорость, объем и температуру воды на входе и выходе) на носитель, подобный флэш-памяти. Господин Сидоренко полагает, что само наличие счетчика стимулирует экономию: приводятся в порядок коммуникации, пресекается воровство. Помещение с таким счетчиком должно банально закрываться на замок.

Управляющие компании проявляют устойчивый интерес к установке счетчиков. Об изысканиях в этом направлении НГС.НОВОСТИ сообщили и в «Петер Дуссманн – Восток», и в УК «СПАС-Дом». Пресс-секретарь последней компании заверила нас, что они уже выбрали вариант, просчитали экономику: «Жильцы не будут в этом никак участвовать – самоокупаемость счетчиков будет идти за счет экономии, которую получит сама УК».

Решение об установке счетчиков на дома муниципального жилфонда было принято еще летом, но программа пока не разработана. Опыт других регионов еще не позволяет сделать вывод об эффективности данной меры для города, однако очевидно, что если потребители захотят платить только за то тепло, которое получили, и будут иметь на руках цифры, то это заставит и энергетиков приводить в порядок уже свое хозяйство.


Константин Пономарев, специально для НГС.НОВОСТИ

НГС.БИЗНЕС

АФИША

SHE

НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ

АВТО

НГС.РАБОТА

Лента новостей


Авторские колонки

Новости звёзд

Реклама
Реклама

Сообщи свою новость

Здесь вы можете оставить информацию, фотографии и видео с любыми событиями, свидетелями которых вы стали, обо всём, что происходит в городе и области. Ждём. Мы работаем для вас!
Ваше имя
Сообщите новостьПрикрепите доказательства: ссылки на видео и аудио вставьте в текст сообщения, загрузите фото
Фото
Эл. почта или телефон
Докажите что вы не робот
Ваше сообщение отправлено