Английский парк

Комплекс зданий Технопарка в Академгородке спроектирует известная британская компания

Технопарк в Калькутте (Индия)
На прошлой неделе компания «РосЕвроДевелопмент» объявила о выборе проектировщика для своего проекта. Тендер на разработку полной архитектурной концепции выиграла британская компания RMJM. Эта архитектурная организация считается одной из крупнейших в Великобритании и входит в двадцатку ведущих проектировщиков мира. Как подчеркивает девелопер, RMJM имеет большой опыт проектировки именно технопарков. Эта компания также известна своим умением «прописывать» новые здания в сложных ландшафтах, что может быть немаловажно для жителей Академгородка. Что предстоит спроектировать британцам в Академгородке и чем структура технопарка (теперь он называется «техноград») отличается от планировки обычного делового центра, выяснял корреспондент НГС.НОВОСТИ.
Компания RMJM прославилась благодаря проекту здания шотландского Парламента, оригинально вписанного в травяной природный ландшафт (сама стройка, впрочем, вызвала скандал, поскольку заняла на три года больше времени и потребовала в десять раз больше денег, чем намечали шотландцы). Другим громким проектом RMJM стал проект Пекинского Олимпийского конгресс-центра для обслуживания Олимпиады-2008. Компания также известна как опытный проектировщик технопарков – RMJM планировала IT-центры в Индии, Корее и Китае. Кроме того, британцам хорошо удается сочетать новые объекты с существующим ландшафтом – так, RMJM сумел «вписать» новые здания в старинный университетский городок в Оксфорде. Очевидно, столь респектабельное портфолио в числе прочего призвано произвести впечатление на тех жителей Академгородка, которые до сих пор не смирились с масштабной застройкой их района.

В самой компании «РосЕвроДевелопмент» выбор проектировщика объясняют хорошей адаптацией британцев к российским условиям. «Они были чуть-чуть лучше остальных, потому что выбирали из лучших мировых компаний. Просто у RMJM в России уже есть офис и менеджеры, которые здесь работали», - отметил новосибирский представитель девелопера. В настоящий момент RMJM уже работает в Новосибирске над проектировкой бизнес-центра по заказу другого девелопера «СТ-Групп – Регион».

«Одно из отличий Технограда в Академгородке Новосибирска – комплексность, поэтому очень важным критерием выбора проектировщика был его опыт в разработке масштабных проектов, включающих в себя объекты недвижимости нескольких типов», - отмечает руководитель Департамента по связям с общественностью «РосЕвроДевелопмент» Екатерина Новоженина.

По словам директора по связям с общественностью и развитию НТП «Академгородок» Алексея Алексеева, архитектура центрального, самого высокого здания Технопарка «по сути ничем не отличается от бизнес-центра класса А или Б». Предполагается, что в нем будут располагаться офисы Технопарка, а также основная часть бизнес-инкубатора.

Рядом будут располагаться остальные здания, меньшей этажности, также вписанные в общий архитектурный ансамбль. Некоторые из них, такие как биотехнологический сектор Технопарка, накладывают особые требования на их проектировку. «Необходимы здания с недостаточным или избыточным давлением, специальной очисткой, чтобы ничего не вырвалось наружу, и так далее. Стоимость инженерных коммуникаций здесь выше стоимости самого здания», - говорит Алексей Алексеев. Больным вопросом остаются площади для автомобильных стоянок, признает он.

В свою очередь, представители «РосЕвроДевелопмент», заказывая британцам проектировку, обещают во всем ориентироваться на требования арендаторов – высокотехнологичных инновационных компаний. «Это особые требования к площадям: open space – большие открытые помещения, высокие нормы площадей на одного сотрудника, наличие необходимой IT-инфраструктуры и прочее», - говорит Екатерина Новоженина.

Предварительная архитектурная концепция Технограда будет готова к началу июня. Стоимость проектировки составит около 5 % (около 25 миллионов долларов) бюджета строительства. «Наши проектировщики обошлись бы дороже», - утверждает Алексей Алексеев.

От того, какой архитектурный стиль изберут британцы, зависит не только облик Технопарка. Согласно заявлению областных властей и руководства СО РАН, под стиль, выбранный RMJM и «РосЕвроДевелопмент», придется подстраиваться Новосибирскому госуниверситету. Последний, как известно, собирается строить новые корпуса по соседству с Технопарком, но уже на государственные деньги. Причем НГУ будет выбирать проектировщика самостоятельно.


Петр Малков, специально для НГС.НОВОСТИ

НГС.БИЗНЕС

АФИША

SHE

НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ

АВТО

НГС.РАБОТА

Лента новостей


Авторские колонки

Реклама
Реклама

Сообщи свою новость

Здесь вы можете оставить информацию, фотографии и видео с любыми событиями, свидетелями которых вы стали, обо всём, что происходит в городе и области. Ждём. Мы работаем для вас!
Ваше имя
Сообщите новостьПрикрепите доказательства: ссылки на видео и аудио вставьте в текст сообщения, загрузите фото
Фото
Эл. почта или телефон
Докажите что вы не робот
Ваше сообщение отправлено