«Пол скрипит и шатается»

Жителей ветхих домов переселили в новую трехэтажку с дырявой крышей, плесенью и сбоями в электроснабжении — власти объяснили, почему подписали все документы

Переселенцы из бараков под снос в городе Обь обнаружили: их новый дом на ул. Большой фактически не пригоден для жизни. Плохой утеплитель, трубы проложены по временной схеме и звездами можно любоваться не на крыше, а сквозь нее. Но дом не признан аварийным. Мэр Оби Андрей Нешин разводит руками: весной он подписывал документы о вводе жилья, соответствующего всем требованиям. Как новостройка успела обветшать за 4 месяца и какое жилье предлагают переселенцам Новосибирска — в материале НГС.НОВОСТИ.
16 сентября на пустыре перед администрацией города Обь собрались на пикет около 40 человек — жители дома № 23 по ул. Большой, а также сочувствующие им общественники и депутаты. Как рассказал организатор акции, активист Андрей Дударь, в мае 2013 года бараки на ул. Военный Городок, Шевченко и 2-я Северная в городе Обь расселили в соответствии с федеральным законом. Взамен ветхого жилья людям предложили 28 новых квартир в трехэтажной новостройке на ул. Большой, 23.

Этот дом не находят ни навигатор, ни справочник 2ГИС. Он стоит на краю неасфальтированной дороги в поле и похож, скорее, на склад, чем на жилье. Инжиниринговая компания «Новолит» начала строительство в декабре 2012 года, в апреле 2013-го мэр Оби Андрей Нешин документально признал это жилье годным. Только один жилец барака отказался переезжать на ул. Большую и добился себе квартиры хоть и не новой, но в каменном доме. Остальные жители, по их собственным словам, сначала подписали договоры соцнайма, а потом увидели новостройку.

«Пол скрипит и шатается. Свет то есть, то нет. Коридоры очень узкие. Если соседи одновременно откроют двери, то блокируют друг друга», — сетует Галина Губанова. Ее соседка Ольга Налимова добавляет картине мрачных красок: «В лестнице дыры. Юбку надеть нельзя, снизу все видать. Еще не заключен договор у нас, управляющей компании нет. Живем без прописки». Еще одна женщина показывает справку — ее беременную дочь увезли в больницу с отеком Квинке (отек слизистых, кожи и подкожной клетчатки. — А.Н.). У беременной, как утверждает ее мать, началась аллергия на волокна утеплителя.

Трубы лежат по временной схеме, в квартирах плесень, под фундамент легко входит ладонь, на чердаке — залежи стекловаты, а в щели на крыше видно небо. Всего совет дома насчитал 54 нарушения СанПиН, СНиП, норм пожарной безопасности.

«Пол скрипит и шатается»
Кто имел возможность переехать к родственникам, уже переехали. Кто остался — требуют привлечь к ответственности Андрея Нешина, предоставить квартиры, соответствующие нормам, и провести аудиторскую проверку затрат по приобретению квартир.

По информации Андрея Дударя, 1 кв. м жилья на ул. Большой, 23 оценивается в 34 150 руб. Портал НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ сообщил, что за такую цену в городе Обь на вторичном рынке можно купить квартиру в кирпичном доме. К примеру, однокомнатная на ул. Калинина площадью 42 кв. м по цене 34 028 руб. за «квадрат» стоит 1,225 млн руб. Если рассматривать вторичное жилье в деревянном или шлакоблочном доме, можно найти однокомнатные от 33,8 тыс. за кв. м. и двухкомнатные от 19 тыс. за кв. м.

«Все техусловия выполнены фирмой, те, которые были согласно проекту. Я не имел права отказать. Такой дом не проходит госэкспертизу: он площадью до 1,5 тыс. кв. м и не более 3 этажей», — объяснил свою подпись в документах по принятию дома по ул. Большой Андрей Нешин.

Он отметил, что у застройщика возникли финансовые проблемы, администрация города Обь подала в суд. Инспекция Госстройнадзора и Государственной жилищной инспекции НСО выявила на доме ряд нарушений, которые будут устранены до 1 октября. В частности, утеплят цоколь здания и перекрытия третьего этажа на чердаке.

Андрей Дударь утверждает, что ИК «Новолит» еще в октябре 2012 года попала в список неблагонадежных, по версии Строительного регионального партнерства. Президент «СРП» Вячеслав Илюхин неблагонадежность застройщика подтверждает, но по другим датам. Последняя проверка прошла в ИК «Новолит» с 30 по 31 июля 2013-го.

«Пол скрипит и шатается»
Получить комментарий в ИК «Новолит» не удалось. В ООО ТД «Новолит» сообщили, что к одноименному ИК они отношения не имеют и телефонами руководства не располагают.

В юридическом агентстве «Право и недвижимость» сказали, что переселение в новостройку по соцнайму — случай не уникальный, но редкий. Можно писать жалобы в прокуратуру: так поступили жители Бердска, где за 3 года стали аварийными 2 новостройки на ул. 2-я Заводская. Но юристы сразу предупредили: живя по соцнайму, люди мало чего могут добиться без собственника квартир, т.е. администрации.

В Новосибирске последний шум из-за переселения из ветхого и аварийного жилья поднимался в феврале. Тогда жители дома № 27 на ул. Якушева не хотели переезжать на ул. Кубовую, менять центр города на отдаленный микрорайон. Всего до конца 2013 года мэрия планирует расселить 84 дома и реконструировать 21 многоквартирный дом. Расселение в маневренный фонд, по данным главы департамента энергетики и ЖКХ Евгения Кима, достигло 40 %. «Переселяем в разные точки, маневренный фонд существует по всему городу», — уведомил Евгений Ким.


Анна Наумцева
Фото автора

НГС.БИЗНЕС

АФИША

SHE

НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ

АВТО

НГС.РАБОТА

Лента новостей


Авторские колонки

Реклама
Реклама

Сообщи свою новость

Здесь вы можете оставить информацию, фотографии и видео с любыми событиями, свидетелями которых вы стали, обо всём, что происходит в городе и области. Ждём. Мы работаем для вас!
Ваше имя
Сообщите новостьПрикрепите доказательства: ссылки на видео и аудио вставьте в текст сообщения, загрузите фото
Фото
Эл. почта или телефон
Докажите что вы не робот
Ваше сообщение отправлено