Загородный тренд: мнение эксперта
На правах рекламы
Независимый эксперт дал оценку популярным коттеджным посёлкам под Новосибирском
О загородном доме мечтает едва ли не каждый второй житель мегаполиса. Кто-то грезит большим коттеджем для постоянного проживания, другие стремятся обрести умиротворяющий оазис для отдыха на природе. Так или иначе, каждый, кто рассматривает для себя перспективу покупки земли и строительства дома, задумывается об инфраструктуре, экологии и, конечно, цене. Независимый эксперт в сфере недвижимости Александр Астахов рассказал о тенденциях рынка и дал оценку двум популярным коттеджным посёлкам.
Александр Астахов
независимый эксперт в сфере недвижимости
С точки зрения маркетинга, по мнению Александра Астахова, рынок загородной недвижимости сегодня переходит на новый этап.
«Вначале улучшалась коммунальная инфраструктура — проводилась газификация, асфальтировались дороги. Это стало стандартом, ориентиром для начинающих. Теперь акцент сместился на благоустройство: создание общественных детских и спортивных площадок, закладку общественных центров, строительство спортивных центров, проведение мероприятий для жителей с целью создания комьюнити и объединения жителей. Потребитель молодеет. И на этом этапе рынка необходимо учитывать особенности целевой аудитории — нового поколения потребителей, которое выходит на рынок малоэтажного домостроения, — отмечает Александр Астахов. — Тенденции к омоложению покупателей загородной недвижимости отразилась и на выборе конструктива для малоэтажных домов.
Более молодые потребители стали спокойно относиться к каркасному домостроению и сип-панелям, — считает Астахов. — Это связано с меньшим числом стереотипов и жизненного опыта. Предыдущее поколение покупателей земли не доверяло этим технологиям».
Всё, что вы ждали от загородной жизни
Как вы представляете загородную идиллию? Вы просыпаетесь под пение птиц, завтракаете на веранде и отправляетесь колесить на велосипеде по асфальтированным дорогам в тени сосновых крон, а после идёте на чистый пляж к озеру.
Согласитесь, нередко реальная картина выбивается из идиллических представлений: внутри посёлка нет ни асфальтированных дорог, ни площадок для отдыха, ни магазинов, ни даже леса. И конечно, прежде чем ваш дом будет построен и подключен ко всем коммуникациям, пройдет не один день. Как результат — разочарование, сожаление и желание поскорее вернуться в город.
Создатели коттеджного посёлка «Лаки Парк» пошли по нестандартному пути: вместо пустых обещаний они отталкиваются от пожеланий людей, которые ведут активный образ жизни в городе, но хотели бы иметь загородный дом.
Технически посёлок готов к постоянному проживанию, но первоочередная ценность «Лаки Парка» — в идеальных условиях для отдыха.
«Лаки Парк» расположен в одном из самых красивых уголков Новосибирской области. В границах посёлка есть смешанный лес, речка и озеро. Участки перемежаются островками нетронутой природы, где можно гулять, ходить за ягодами и грибами, зимой ездить на лыжах и снегоходах, а летом — на велосипеде. Асфальтированные дороги внутри посёлка (они проложены до каждого участка) обеспечивают максимальный комфорт и позволяют кататься на самокатах, гироскутерах и роликах от самого дома и до любой точки «Лаки Парка».
Гордость «Лаки Парка» — великолепный облагороженный пляж на берегу озера. Здесь сделали пирс, установили детские площадки, батут, зонтики, высадили цветы, обустроили бассейны. Получилась прекрасная зона отдыха для взрослых и детей.
В «Лаки Парке» работает магазин, детский городок, кафе. Для семейного отдыха открыт контактный зоопарк, где можно пообщаться с животными, покормить их и погладить. В 10 минутах езды доступны большой супермаркет, поликлиника, детский сад, школа и лицей.
В «Лаки Парк» люди приезжают отдыхать душой и телом. Здесь есть чем заняться даже тем, кто только начал строить свой загородный дом.

Александр Астахов
независимый эксперт в сфере недвижимости
«"Лаки Парк" — для северного направления и центрального правобережья один из самых заметных и лучших девелоперов для потребителей с дачно-экологичной ориентацией. Ряд элементов новой дачно-курортной жизни, такие как благоустроенные пляжи и зоны отдыха, качественная инфраструктура, позволяют потребителям получить загородный отдых в разумном удалении от города».
Коттеджный посёлок
LUCKY PARK («Лаки Парк»)
Расположение комплекса:
в 11 км от Новосибирска
Транспортная доступность:
30-40 минут от площади Калинина на автомобиле
Инфраструктура и экология:
река, озеро, смешанный лес, в поселке есть магазин, кафе, детская игровая площадка, бассейны, облагороженный пляж
Диапазон цен:
от 84 до 150 тыс. руб./сотка.
На некоторые участки возможна рассрочка до двух лет
Один из самых близких к центру
«Близкий» — один из самых перспективных коттеджных посёлков для постоянного проживания вблизи Новосибирска. Он расположен у села Каменка Новосибирского района НСО, в 20 минутах езды от метро «Берёзовая роща».
За два года было продано более тысячи участков, а посёлок ежегодно побеждает в номинации «Самый динамичный проект», а его застройщик, ГК «Гелеон», — лучший девелопер. И это неудивительно, ведь «Близкий» предлагает жителям только лучшее, стремительно развивает инфраструктуру и заслуженно входит в топ-10 коттеджных посёлков Новосибирска.*
Концепция «Близкого» заключается в создании микрорайона с городской инфраструктурой на лоне природы. Посёлок окружен берёзовым лесом, всего в километре от него находится озеро, где можно купаться.
На сегодняшний день в микрорайоне работает новый детский сад на 100 ребятишек, открыт 2-этажный фитнес-центр «Гелеон». Для игр на свежем воздухе создан детский городок, поставлена хоккейная коробка. В пяти минутах езды находится школа, до неё курсирует специальный жёлтый автобус. В посёлке есть продуктовый магазин и аптека, строится полноценный торгово-развлекательный центр. Первый торгово-развлекательный торговый центр в коттеджном посёлке.
Доехать до посёлка можно по асфальтированной дороге как на личном автомобиле, так и на общественном транспорте (маршруты № 113, 203, 399).
К каждому участку проведены газ, свет, вода, интернет, асфальтированная или засыпанная щебнем дорога.
Одно из главных преимуществ «Близкого» — доступные цены. Благодаря широкому разнообразию ипотечных программ стать жителем «Близкого» доступно каждому. Например, можно выгодно оформить ипотеку. Можно так же воспользоваться рассрочкой до двух лет. Те же, кто успеет воспользоваться специальным предложением в июне и приобрести один из семи участков по акции, получат его ещё дешевле, вы сэкономите до 100 000 рублей и сделаете огромный шаг в новую жизнь.**
Жителями «Близкого» уже стали около 150 семей, к новоселью этим летом готовятся примерно столько же.
Коттеджный посёлок «Близкий» — это прекрасная замена квартире как с точки зрения транспортной развязки, так и с точки зрения концепции проекта и комфорта проживания.

Александр Астахов
независимый эксперт в сфере недвижимости
«Очень сильный малоэтажный проект. За счёт местоположения, большого количества индивидуальных домов, однородных социальных характеристик жителей и создания качественной технической и социальной инфраструктуры меняется качество проживания в городском частном секторе и выводится на новый уровень».
* Рейтинг коттеджных посёлков Новосибирска: proverka-poselkov.ru, февраль 2016 года. Топ-10 коттеджных посёлков Новосибирска: proverka-poselkov.ru/rating-2017.

** Банки-партнёры: ПАО Сбербанк, АО «Россельхозбанк». Подробные условия рассрочки и ипотечного кредитования можно узнать на сайте geleonsib.ru/cottages/blizkiy/rassrochka. Рассрочку предоставляет ООО «Сеал».

Срок акции: с 1 по 30 июня 2017 года. Информацию об организаторе мероприятия, о правилах и месте ее проведения, сроках проведения, количестве товаров и порядке их получения уточняйте в офисе продаж коттеджного посёлка «Близкий».

Микрорайон «Близкий»
Расположение коттеджного посёлка:
в четырёх минутах от села Каменка Новосибирского района НСО (северо-западная часть Каменки — конец улицы Заводской), в 20 минутах езды от станции метро «Берёзовая роща»
Транспортная доступность:
конечная остановка маршрутов № 113, 203, 399
Инфраструктура и экология:
детский сад, фитнес-клуб, спортивные и детские площадки, хоккейная коробка, магазин, аптека, берёзовый лес, озеро — в километре
Диапазон цен:
до конца июня действует акция — 100 тыс. руб./сотка, обычная цена — 110 тыс. руб./сотка
Благодарим за помощь в создании проекта:
Коттеджный поселок «Лаки Парк»:
офис продаж: ул. Советская, 5, офис 712, 7 этаж
тел. 8 (383) 287-57-70
лакипарк.рф

Группа компаний «Гелеон» (коттеджный посёлок «Близкий»):
отдел продаж: 8 (383) 383-08-57
geleonsib.ru
vk.com/geleonsib
instagram.com/blizkiysib

Просмотров: 19956

Читайте также на НГС