Вернуться к материалу

Комментарии к материалу «И тут началась война»

Comrade 28 ноя 2016в10:17 ЖКХ в последнее время стало вполне прибыльным бизнесом, и ряд чиновников рассматривают создание управляющей компании как небольшое подспорье на пенсии.
Естественно, дома, где проживают вполне самостоятельные граждане, способные организовать ТСЖ представляют определенную проблему.
Для борьбы с ТСЖ используются любые методы - начиная от нарисованных голосований жильцов заканчивая "своими людьми в правлении", раскачивающими "лодку".
Вокак 28 ноя 2016в10:22 Если УК так вцепилось, значит выгодный бизнес, что бы там не говорили о сложностях управления домом и прилагающихся к этому тяготах и лишениях управляющих компаний.
социолог 28 ноя 2016в10:17 Угробили ЖКХ своими ТСЖ и УК. Советская модель была лучшей. Зачем отказались от нее? Государство просто умыло руки от одной из самых болезненных тем в обществе, а общество теперь расхлебывает и проглатывает. 21 век. Россия Великая держава с Имперскими настроениями. Новосибирск 3ий город в стране. Люди не могут разобраться кому деньги за уборщицу платить. Стыд и позор. Вот как быть гордым за свою страну, в которой такое положение дел? (не путать с родиной)
Comrade 28 ноя 2016в10:17 ЖКХ в последнее время стало вполне прибыльным бизнесом, и ряд чиновников рассматривают создание управляющей компании как небольшое подспорье на пенсии.
Естественно, дома, где проживают вполне самостоятельные граждане, способные организовать ТСЖ представляют определенную проблему.
Для борьбы с ТСЖ используются любые методы - начиная от нарисованных голосований жильцов заканчивая "своими людьми в правлении", раскачивающими "лодку".
Вокак 28 ноя 2016в10:22 Если УК так вцепилось, значит выгодный бизнес, что бы там не говорили о сложностях управления домом и прилагающихся к этому тяготах и лишениях управляющих компаний.
Билли Бонс 28 ноя 2016в10:48 В нашем доме тоже идет война между бывшей УК и ТСЖ. Хорошо, что у нас жильцов, которые платят в ТСЖ гораздо больше, чем тех, кто платит до сих пор в УК. При этом суды выиграны все, кроме одного: против плательщика в УК, он считается добросовестным плательщиком, так как заплатил УК и второй раз взыскивать ТСЖ не имеет права. Теперь предстоит отсудить эти оплату у УК.

Совет жильцам дома из статьи: платите в ТСЖ, сохраняйте чеки, заключайте индивидуальные договора с ресурсоснабжающими организациями. УК - это кровопийца, которая отстанет только тогда, когда у нее совсем не будет подпитки. И работать УК никогда не будет, ее цель - максимально собирать деньги, минимально тратить на дом.
Маша 28 ноя 2016в10:28 Живу в соседнем доме, каждое утро хожу мимо на работу. Всегда завидовала жильцам, какой у них порядок во дворе! Летом - в 8 утра уже все полито, зимой снег вычищен до асфальта, даже в нынешние снегопады. А, оказывается. жильцы недовольны...
охранник 28 ноя 2016в10:15 Такая же фигня была и на Толбухина 35. Не разорвав отношения с УКа, начали платить в ТСЖ. А потом по суду должников заставляли платить в УК. Причем ТСЖ была создана с такими вопиющими нарушениями.. И главным нарушением был подлог подписей. Изначально разберитесь, хотя бы через суд, а потом собирайте деньги...
эль кита 28 ноя 2016в10:21 если собственники приняли решение о создании тсж - то разумеется действия ук далее неправомерны.
однако оставшиеся долги собственников перед ук все-равно придется закрывать.
в этом наверняка и есть истинная суть конфликта - активисты тсж решили, что в ук можно предыдущие долги не оплачивать.
ук данная позиция не понравилась - и она стала собирать новые платежи, чтобы покрыть ими старые долги.
естественно по-максимуму игнорируя работы, не видимые глазом жителя, но стоящие денег - типа текущего ремонта труб в подвале или чердаке.
ТСЖ "Железнодорожная-6/1" 28 ноя 2016в14:33 Статья не передает и десятой части того ужаса, который творится в нашем доме. Ложь, клевета на организаторов ТСЖ (бессовестные жулики назвали свою газету "Совесть"), психологическое давление со стороны УК на жителей и несущесвующие выборы "за УК". И это коррупционное нежелание ГЖИ исключать дом из реестра, там огромные деньги видать... И пусть не лгут - никаких 73% УК никогда бы не набрало, на ихнем протоколе якобы было всего 57% жителей, из которых чуть больше половины "проголосовало" за УК,.. то есть в лучшем случае треть жителей. Нет порядка в городе с сфере ЖКХ!33 ответа
Евгений! 28 ноя 2016в11:16 Вообще тема жилищного хозяйства очень темная. Вот, скажем, естественный вопрос, на каком основании меня обязывают за свой счет производить поверку счетчиков или их замену?
Если счетчики мои (хотя тоже неясно, почему их скидывают на баланс жильцов, хотя это должна быть собственность компании, предоставляющей услуги) ,то вполне логично, что я сам решаю, когда мне их менять или когда делать поверку. Если у человека компьютер, то никто не вправе ему объяснять, что сегодня он должен его отнести на диагностику, а завтра купить новый, это все дело владельца. Так что если компания считает, что счетчик нужно проверить, то она должна вести разговор с его собственником: "Слышь чувак, надо бы счетчик твой проверить", на что чувак может и послать, а если не пошлет, то будет звучать так: "Окей, приходите, проверяйте, за свой счет естественно". С другой стороны, то, что счетчики отнесли на баланс жильцов это приблизительно то же самое, как людей обязать ходить в магазин со своими весами. А значит счетчики должны быть на балансе компании, и тут опять же: ваши счетчики вы и что хотите с ними делайте: хоть проверяйте, хоть меняйте, но опять же за свой счет.
22 ответа
социолог 28 ноя 2016в10:17 Угробили ЖКХ своими ТСЖ и УК. Советская модель была лучшей. Зачем отказались от нее? Государство просто умыло руки от одной из самых болезненных тем в обществе, а общество теперь расхлебывает и проглатывает. 21 век. Россия Великая держава с Имперскими настроениями. Новосибирск 3ий город в стране. Люди не могут разобраться кому деньги за уборщицу платить. Стыд и позор. Вот как быть гордым за свою страну, в которой такое положение дел? (не путать с родиной)22 ответа
Все комментарииПравила комментирования
Добавить комментарий
28 ноя 2016в10:15
Такая же фигня была и на Толбухина 35. Не разорвав отношения с УКа, начали платить в ТСЖ. А потом по суду должников заставляли платить в УК. Причем ТСЖ была создана с такими вопиющими нарушениями.. И главным нарушением был подлог подписей. Изначально разберитесь, хотя бы через суд, а потом собирайте деньги...
Ответить18 ответов
Пожаловаться
Скрыть комментатора
Авторизуйтесь,
чтобы иметь возможность
скрывать сообщения
комментаторов
социолог
28 ноя 2016в10:17популярный
Угробили ЖКХ своими ТСЖ и УК. Советская модель была лучшей. Зачем отказались от нее? Государство просто умыло руки от одной из самых болезненных тем в обществе, а общество теперь расхлебывает и проглатывает. 21 век. Россия Великая держава с Имперскими настроениями. Новосибирск 3ий город в стране. Люди не могут разобраться кому деньги за уборщицу платить. Стыд и позор. Вот как быть гордым за свою страну, в которой такое положение дел? (не путать с родиной)
Comrade
28 ноя 2016в10:17популярный
ЖКХ в последнее время стало вполне прибыльным бизнесом, и ряд чиновников рассматривают создание управляющей компании как небольшое подспорье на пенсии.
Естественно, дома, где проживают вполне самостоятельные граждане, способные организовать ТСЖ представляют определенную проблему.
Для борьбы с ТСЖ используются любые методы - начиная от нарисованных голосований жильцов заканчивая "своими людьми в правлении", раскачивающими "лодку".
иван
28 ноя 2016в10:19
такая же ситуация, писал в жил инспекцию, потом их ответ и счета от ук прикладывал к запросу в прокуратуру, от последней вообще ноль реакции; они, видимо, только на "скрепы" реагируют, а то, что кто-то явно не имея на то прав собирает с жильцов деньги - по барабану.
эль кита
28 ноя 2016в10:21
если собственники приняли решение о создании тсж - то разумеется действия ук далее неправомерны.
однако оставшиеся долги собственников перед ук все-равно придется закрывать.
в этом наверняка и есть истинная суть конфликта - активисты тсж решили, что в ук можно предыдущие долги не оплачивать.
ук данная позиция не понравилась - и она стала собирать новые платежи, чтобы покрыть ими старые долги.
естественно по-максимуму игнорируя работы, не видимые глазом жителя, но стоящие денег - типа текущего ремонта труб в подвале или чердаке.
Вокак
28 ноя 2016в10:22популярный
Если УК так вцепилось, значит выгодный бизнес, что бы там не говорили о сложностях управления домом и прилагающихся к этому тяготах и лишениях управляющих компаний.
KOnvas
28 ноя 2016в10:25
А вся причина в том, что в руководстве ГЖИ ведут политику, противоположную "линии партии", поддерживая всемерно управляющие компании.
28 ноя 2016в10:26
А ключевое "сообщила жильцам, что собственники на очередном собрании реш"
т.е. даже в такой проблемной ситуации жильцы не всилах собраться на Очное собрание.
Ответитьответа
Пожаловаться
Скрыть комментатора
Авторизуйтесь,
чтобы иметь возможность
скрывать сообщения
комментаторов
28 ноя 2016в10:26
Надо заводить реестр управленцев, и лишать права занимать должности управленцев в сфере ЖКХ, скажем, после 3х споров проигранных в судах.
Ответить
Пожаловаться
Скрыть комментатора
Авторизуйтесь,
чтобы иметь возможность
скрывать сообщения
комментаторов
Маша
28 ноя 2016в10:28
Живу в соседнем доме, каждое утро хожу мимо на работу. Всегда завидовала жильцам, какой у них порядок во дворе! Летом - в 8 утра уже все полито, зимой снег вычищен до асфальта, даже в нынешние снегопады. А, оказывается. жильцы недовольны...
ALEX
28 ноя 2016в10:28
Всегда было интересно кто подписывает акты выполненных работ для УК? Ведь в реальности делают они как минимум в 2 раза меньше положенной по нормам работы.
KOnvas
28 ноя 2016в10:31
строго говоря, в силу Закона ответственность за содержание общего имущества возникает у ТСЖ сразу после регистрации. Это тот момент, с которого платежи должны идти на счет ТСЖ, если, конечно, нет решения суда, приостанавливающего деятельность ТСЖ. А то что 70% собственников проголосовали за повторный переход в управляющую компанию....не верю, ибо а как быть с собственниками, являющимися членами ТСЖ, коих более 50% от всех собственников
28 ноя 2016в10:32
Видно же, УК отказываться от халявного куска пирога не желает, и нагло навязывает свои услуги жильцам. следовало бы вмешаться исполнительной власти в этот раздор и поставить в споре окончательную жирную точку.
Ответитьответа
Пожаловаться
Скрыть комментатора
Авторизуйтесь,
чтобы иметь возможность
скрывать сообщения
комментаторов
Мира
28 ноя 2016в10:33
По-моему все равно УК или ТСЖ, если не только квитки заполнять, но и требовать с них выполнения работ.
MikeR
28 ноя 2016в10:34
Очень знакомо. Долго пытались избавиться от ПДВосток, но так и не получилось, хотя мы и собрание по всем правилам провели и проголосовали подавляющим большинством против ПДВосток, но внезапно оказалось, что у ПДВосток есть другие результаты другого голосования, про которое никто не слышал, но бюллетени они показывать не хотят.
противно
28 ноя 2016в10:35
Аналогичная ситуация у нас, не успели глазом моргнуть, как оказались в УК с очень плохой репутацией и с миллионными долгами перед коммунальщиками. Наши подписи ведь никто не проверял, состряпали "большинство" и все, так мы якобы проголосовали за переход в другую компанию. Теперь они собирают денежки за коммуналку себе в УК, а в прежней компании мы платили за коммунальные услуги напрямую. поставщикам. Наверно нашими деньгами закрывают долги, а что дальше будет непонятно.
Крафтверк
28 ноя 2016в10:38
Казалось бы в коммунальной стране 70 лет жили, вроде как и опыт должен быть и проблем быть не должно. Но нет, в дремучей России ни в чем нет порядка. Позор
28 ноя 2016в10:42
Позиция ГЖИ -всегда стоять на стороне УК
Ответитьответ
Пожаловаться
Скрыть комментатора
Авторизуйтесь,
чтобы иметь возможность
скрывать сообщения
комментаторов
28 ноя 2016в10:48
В нашем доме тоже идет война между бывшей УК и ТСЖ. Хорошо, что у нас жильцов, которые платят в ТСЖ гораздо больше, чем тех, кто платит до сих пор в УК. При этом суды выиграны все, кроме одного: против плательщика в УК, он считается добросовестным плательщиком, так как заплатил УК и второй раз взыскивать ТСЖ не имеет права. Теперь предстоит отсудить эти оплату у УК.

Совет жильцам дома из статьи: платите в ТСЖ, сохраняйте чеки, заключайте индивидуальные договора с ресурсоснабжающими организациями. УК - это кровопийца, которая отстанет только тогда, когда у нее совсем не будет подпитки. И работать УК никогда не будет, ее цель - максимально собирать деньги, минимально тратить на дом.
Ответить
Пожаловаться
Скрыть комментатора
Авторизуйтесь,
чтобы иметь возможность
скрывать сообщения
комментаторов
28 ноя 2016в10:53
В Новосибирске работает сайт Мой дом-реформа ЖКХ https://www.reformagkh.ru/myhouse/profile/view/8866156 на котором по каждому дому указана официальная информация в т.ч. и ЖЭУ, который обслуживает дом. почему журналисты об этом ничего не сказали?
Ответитьответов
Пожаловаться
Скрыть комментатора
Авторизуйтесь,
чтобы иметь возможность
скрывать сообщения
комментаторов
28 ноя 2016в10:54
Представители УК всегда и везде рассказывают о том, как трудно и невыгодно управлять многоквартирным домом и как УК несет убытки. Но, когда дом пытается выйти из под управления, начинаются настоящие войны вплоть до физического насилия. Парадокс!
Ответитьответов
Пожаловаться
Скрыть комментатора
Авторизуйтесь,
чтобы иметь возможность
скрывать сообщения
комментаторов
sll
28 ноя 2016в10:54
"Мы не сделали по какой-то причине - значит, она была" - довод железный, ничего не скажешь :)
28 ноя 2016в10:55
на самом деле все просто, ук просто доки не отдает тк выгодно ничего не делать и деньги получать.. мы из под мкс пытались вылезти - тоже фиг.. доки не отдавали всех грязью поливали... ужас... желаю сил и терпения тсж идти до конца
Ответитьответ
Пожаловаться
Скрыть комментатора
Авторизуйтесь,
чтобы иметь возможность
скрывать сообщения
комментаторов
28 ноя 2016в10:59
Ужасно сложный и чудовищно убыточный бизнес -- даже отдавать его не хочется, аж жуть
Ответить
Пожаловаться
Скрыть комментатора
Авторизуйтесь,
чтобы иметь возможность
скрывать сообщения
комментаторов
тверк
28 ноя 2016в10:59
Ну и что, мы тоже платим УК но результата так не видим, похоже просто на какую то дань, созданную официально государством и повышаемую ежегодно на основании непонятно чего
28 ноя 2016в11:16
Вообще тема жилищного хозяйства очень темная. Вот, скажем, естественный вопрос, на каком основании меня обязывают за свой счет производить поверку счетчиков или их замену?
Если счетчики мои (хотя тоже неясно, почему их скидывают на баланс жильцов, хотя это должна быть собственность компании, предоставляющей услуги) ,то вполне логично, что я сам решаю, когда мне их менять или когда делать поверку. Если у человека компьютер, то никто не вправе ему объяснять, что сегодня он должен его отнести на диагностику, а завтра купить новый, это все дело владельца. Так что если компания считает, что счетчик нужно проверить, то она должна вести разговор с его собственником: "Слышь чувак, надо бы счетчик твой проверить", на что чувак может и послать, а если не пошлет, то будет звучать так: "Окей, приходите, проверяйте, за свой счет естественно". С другой стороны, то, что счетчики отнесли на баланс жильцов это приблизительно то же самое, как людей обязать ходить в магазин со своими весами. А значит счетчики должны быть на балансе компании, и тут опять же: ваши счетчики вы и что хотите с ними делайте: хоть проверяйте, хоть меняйте, но опять же за свой счет.
Ответить22 ответа
Пожаловаться
Скрыть комментатора
Авторизуйтесь,
чтобы иметь возможность
скрывать сообщения
комментаторов
3-2-раз
28 ноя 2016в11:28
наши власти из проблемы жкх сделали дойную корову
bob
28 ноя 2016в11:37
безграмотное тсж - решается всё решением общего собрания членов тсж))
Михаил
28 ноя 2016в11:41
Я не понимаю жильцов этого дома, они сейчас платят по 12 руб!!!. с метра за обслуживание в УК и при этом имеют ухоженный двор и подъезды. Сам живу в соседнем доме 1905 17/2, во дворе снег по колено с колеей, в подъезде канализацией воняет и при этом в ЖСК платим по 22 руб с метра.
28 ноя 2016в11:43
Просто цифры - 5 рублей с квадратного метра платят жители ВСЕХ! домов на содержание УК - умножаем 5*12месяце*12000 квадратных метров (площадь дома) = 720 000 в год собирает УК в свой карман со среднего 6-ти подьездного дома в Новосибирске + все остальные расходы на содержание. В среднем УК держит 300 - 500 домов, умножаем 700 000руб. на 300 домов...Не хило, да? :)
Ответитьответ
Пожаловаться
Скрыть комментатора
Авторизуйтесь,
чтобы иметь возможность
скрывать сообщения
комментаторов
незарегистрированЯ.
28 ноя 2016в11:53
То же самое на Кирова 27/3.
Обращался в полицию - толку ноль.
ГЖИ дало документ - управляет упр компания.
Наталья К.
28 ноя 2016в11:58
ЛЮДИ!! с апреля этого года утверждены новые правила проведения голосований. Инициируйте, проводите, если управляшка решит провести еще одно в течении двух месяцев с такой же повесткой, гжи будет инициировать судебную проверку обоих голосований. Поддельное голосование управляшки обязательно всплывет на суде.
28 ноя 2016в12:05
А если в такой ситуации никому не платить, то что будет?
Ответитьответов
Пожаловаться
Скрыть комментатора
Авторизуйтесь,
чтобы иметь возможность
скрывать сообщения
комментаторов
Да и вообще вы все молодцы.
28 ноя 2016в12:20
Наша власть максимально упростила взаимодействие граждан с управляющими компаниями в сфере ЖКХ. Поступило в Государственную жилищную инспекцию 3 (три) жалобы от одного дома на управляющую компанию - компанию лишают прав управлять этим домом и собирать средства с жителей. Но граждане упорно держатся за привычную им позицию в вопросе взаимодействия с ООО УК.
Голоса в голове
28 ноя 2016в12:21
ТСЖ (ЖСК) хорошо только в одном случае , когда в доме большинство-люди цивилизованные -следовательно председатель у них нормальный и всё будет хорошо.

А если большинство людей -с рабским совковым менталитетом, то тогда им будет лучше УК иначе председатель ТСЖ будет лентяй и вор
28 ноя 2016в12:22
Я уже как то на НГС писал свои предложения по реформированию системы ЖКХ, поэтому доведу один тезис из этого предложения: Только индивидуальные договора с каждым сосбвтенником квартиры на обслуживание жилплощади помогут сделать эту систему прозрачной и самое главное эффективной. а так как у нас сейчас это мрак и какой то переходный период от обслуживания квартир при соцнайме и при капитализме...
Ответитьответа
Пожаловаться
Скрыть комментатора
Авторизуйтесь,
чтобы иметь возможность
скрывать сообщения
комментаторов
ТСЖ
28 ноя 2016в12:29
"Специалисты Горжилинспекции подсчитали, что с мая в Новосибирске насчитывается больше 30 домов с аналогичной проблемой." Вот этот "подсчет" - главная проблема в решении всех спорных вопросов. ГЖИ как раз и создавалось с функцией помощи в таких ситуациях. Но они быстренько превратились в очередную сидячую в теплом месте ораву чиновников, главной задачей которых является - штраф по любому поводу. НИКАКИХ вопросов и, тем более, помощи в решении спорных вопросов они НЕ БУДУТ вам оказывать. Вы их попробуйте еще пригласить к себе на собрание жильцов, например. Вам скажут: 1) только в рабочее время, 2) за месяц согласуйте, 3) и вообще это не в нашей компетенции... Вопрос - зачем в городе нужна эта очередная кормушка?